一线城市周边有调控加码风险吗?

邓浩志地产经济学家

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    lin泽龙

    3.30后广州二手房好像涨得更快啊。没有起到效果。10月开始成交才跌

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    晓 ~xia~

    对啊,有跌吗

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    lin泽龙

    没有跌

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    lin泽龙

    年前看2万9。现在看3万7。广州二手房没有跌。反而涨!

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    lin泽龙

    广州刚需想买二手房,是现在入手还是明年再?广州从3.30反而涨得更猛,根本没跌。最近10月开始才成交量下跌,但是价格还是没跌。  这种情况,明年会调整下跌吗??

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    lin泽龙

    但是价格反而涨!

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    lin泽龙

    不稳定。二手涨很多

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    lin泽龙

    老师,您好,我说的是二手,不是一手

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    大针峰

    广清地铁属实吗?听说有两条线哦

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    秋元

    感觉未来的调控还是收紧的,看贷款就下来的超级慢

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一线城市楼市经历严厉调控以来,不少周边小城市也受到影响,调控从一线城市的“局部调控”逐渐蔓延到了部分热点二三线城市,如佛山、珠海等地。但相较于一线城市,二三线城市仍是价格的“洼地”,随着规划、交通等便民措施日益完善,更多购房者看好二三线城市的发展,也促使更多大城市的外溢资金不断涌入二三线城市。

不仅如此,除了大城市的购房者,不少外地三四线城市的买家也开始进入这些“洼地”,跨省买房。

这就造成了大量热钱都涌入了环大城市的区域,区域楼市有了过热的势头,而这些城市,也面临着调控加码的风险。

环大城市区域未来的调控走向究竟会如何?这些城市真的会被再次加码调控吗?力度又会有多大呢?