森林城市现场揭秘2016胡润百富榜

广州新浪房产 05-06 21:27

胡润：

第一个是要考虑投资回报，它也是分散资产配置的一种方式，你要看投资回报，你认为它OK吗？你看马来西亚最近15年，房价翻了一倍多一点，现在的官方数据是8%，这是一个蛮稳定的回报。第二个就是你个人的生活方式，你愿不愿意抽时间到这，扩大你的生活圈子。

第一点，肯定考虑投资回报，如果你投了以后有回报就OK，第二就是扩大你的生活方式，你可以多方面考虑，当然跟你的年龄有关，负责你是养老的话，就考虑气候比较好，如果是带着小孩，就会考虑大的环境，像教育环境，我也看了几所学校，有英国三个知名学校在这，我都没想到。包括整体的配套，距离新加坡又近。

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吴惠喜：

简单回应一下，森林城市从3月6号正式全球发售，截止到昨天，销售150亿，销售套数将近12000套。海外的发展战略，前面的问题有提到，朱总也做了简单的解释，随着集团的发展，走向海外是必然的过程，而且我们接下来会在印尼、印度这些人口比较多，而且经济高速发展的国家，是我们重点发展的城市。

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记者：

碧桂园这个项目目前卖得如何，下一步还有什么海外项目在筹划。另外一个问题是请问胡润，普通老百姓如何参与海外投资，有什么途径，以及需要哪些准备。

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胡润：

今年杨惠姸排到第22位，财富涨了20%，我们关心的是面孔和趋势，她涨了还是低了，这是趋势，我们做百富榜的过程中，我一直会强调一个点，我们要把门槛拉得越低越好，我们是要面对这些有梦想创业的，带着创业梦想的，我们面对这个人群是最多的，我们给他们提供一些创富工具，这是我们定义胡润百富榜，只要你有创业梦想的，你可以参考这个榜单，你可以受到一些启发，而且你可以见到他，我们榜单有2000多人，我们很多小城市都有1、2个人上榜的，这个人应该是你有机会见到的，这就是我们榜单的价值所在。

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记者：胡润你好！你刚才说了，你不同意富豪这个说法，变成超级财富的创造者。我认为上榜的人物，每年已经不太在乎排行情况了，您刚才讲到创造财富和创造价值的区别，我想知道未来的胡润百富榜，会不会对创造财富和创造价值会不会做一些区分，会不会做一个新的榜单进行区分？

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胡润：

关于姚振华的资金，一块是你所说的万科股份，那块股份有400亿，另外的800亿，750亿是怎么来的？他也持有了大量的房地产，比我们以前想的要多，我们的主要数字来源是万科发的公开文件，他怎么运作，我们看了两个企业是最受关注的，一个是上榜的宝能，还有一个是没上榜的安邦，这几年也是从零开始，现在变成全球最庞大的保险公司之一了，但是吴小晖我们也找不到他的财富，但是姚振华是看得到的，这一块姚振华要做得更好一些。

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朱剑敏：
碧桂园以前说是深耕三四线，去年开始，我们一二三四，包括现在的五线城市，我可以简单举一个例子，国内湖南省今年就可以做到超过100个项目，我的意思就是说，基本上现在碧桂园，刚才胡润先生也介绍了，我们感觉这一轮调控也好，对中国大的品牌的房地产商来说，实际上影响不是太大，因为我们从前两年土地的储备，包括现在整个产品的升级，而且刚才正如胡润先生说的，我们在继续做好国内的业务的同时，实际上碧桂园从去年开始，而且尤其今年，也加大了整个海外战略的推进，就像森林城市，接下来我们还会在印度、印尼，包括英国、美国市场也会进行房地产业务的推进和开发。

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记者：

朱总你好，现在很多城市出台了限购政策，对碧桂园会有影响吗？接下来我们会加大在一线的投入吗？还有一个问题想问胡润先生，我们知道这次榜单中，上升最快的是姚振华，他的财富最主要是他的资本运作，他有很多钱是从基金借来的钱，我们这个榜单会把它的负债和偿还能力考虑进去吗？

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胡润：

首先，我个人一直蛮喜欢这种生活方式，离中国也不太远，我常住上海比较多，从上海到这里比较方便，我们在新加坡的业务也不少，本来就是跟新加坡有接触得蛮多，首先是因为碧桂园的品牌，碧桂园的品牌价值，我觉得提高了我的信心，如果你是一个小的没有品牌的开发商，他说以后十年之后怎么怎么样，你不一定信任他，但是碧桂园不一样，碧桂园已经做了20多年了，给很多的业主创造好的房子，所以有这种品牌信任度存在。
第二是看整体的环境，你可以看这么多的绿化、环保，润泽也说了，营造新的城市理念，而且离新加坡很近，对我来说是很方便的，所以整体来看，这里天气很好，我们住在上海和英国比较多，我很喜欢这里，谢谢。

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记者：您个人为什么会购买森林城市这个项目？

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胡润：

房地产对中国创造财富的时代来看，是最关键的一个行业，整体来看创造财富第一名，总财富量第一，但是从人数来说，它是连续好多年都是在缩水的，资源在重新的整合在大的开发商当中，碧桂园是最具代表性的品牌，人数缩水，也就代表房地产资源在整合。

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记者：今年的榜单当中是来自地产行业的符号有所夏津，前十名涉足房地产行业的符号多达6位，比去年多了一位，怎么评价这种变化？

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胡润：

我们是18年第一次在海外发布，主要有几方面的考虑，一方面是我接触很多的企业家在走出去，在上榜企业家是很明显的，要把风险分散出去，所以从上榜企业家这个角度，我觉得是一个大的趋势，包括“一带一路”，主要是分散风险。

第二，我非常自豪能和碧桂园森林城市联合发布今年的百富榜，因为碧桂园森林城市是国内所有开发商在海外做得最大的一个项目，我个人看到非常的自豪，我觉得对于我们百富榜的发布，碧桂园森林城市给我们带来一种新鲜感。给我的印象很深刻。

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记者提问环节

记者：胡润先生好，朱剑敏总好，我是中国经营报的记者，我有一个问题想问胡润先生，之前主持人也说了，之前胡润百富榜一直在中国发布，为什么这次选择在海外发展，发布的地点改变了，胡润百富榜关注的重点是否也有改变？

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胡润先生敲钟纪念成为森林城市的岛主

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主持人：昨天胡润先生调研了森林城市周边的学校、医院，从智慧生态的人居理念，到国际领先的城市配套，都深深的打动了英国小伙子胡润，其实他在中国待了中国的时间是19年，超过他在英国的时间，所以他骨子里已经是半个中国人了，他到底做了什么样的决定呢？他深入考察之后做了一个非常重要的决定，就是正式成为森林城市的业主，接下来有请胡润先生与碧桂园海外营销负责人吴惠喜先生上台颁发岛主护照，同时请苏总和朱总共同见证。

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胡润：

这是我们第一次在海外发布百富榜，我们今年在百富榜上的，如果你来分析这些“走出去”，“一带一路”“走出去”企业家的总数量是历史最多的，我们最新做了一个国际收购并购的，我们了解的是马化腾收购Supercell，80多亿美金，除了他们之外，我们看到另外一个佛山企业，何享健在德国并购库卡，40多亿美金，如果你整体来看，你就可以看到，有几个人，4个人目前是在海外收购并购是最近一年是做得最多的，他们就是郭广昌，王健林，马云，马化腾，还是这4个人，连续三年都是在国际收购并购的总数是最多的，这个我觉得也在我们百富榜有这个特征。

这些企业家是中国的历史人物了，我创立百富榜的时候，就认识到只要往前走的，你们就会学到历史，就是我们现在说的，上榜企业家，包括杨国强，包括很多上榜企业家，他们都是历史人物，你们要认识到这一点，多了解学习中国最近十年创造财富的是中国历史上最快的。但是不仅仅是中国历史上，是世界历史上创造财富最快的一个时代，我们现在都是一起去观察这个。谢谢大家。

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胡润：

前十名还有一些很有趣的是丁磊，丁磊是网易的CEO，个人财富也是翻了一倍左右，也进入到前十名了，我们也是没有想到的，因为它是03年的大陆首富，后来一直在20-50名，今年又看到他的年报出来之后，利润比我们想象的要高很多，他们创造利润蛮厉害的，丁磊有40%的网易的股份，相对马云在阿里巴巴只有6%左右的股份，马化腾只有9%左右，丁磊的持股比例很高，给我的感觉，他也是未来首富的潜在竞争者，只要股价再涨一点，是有可能的。
大家关心什么行业做得好，我前面说了，金融投资是总的人数，2056个人涨幅太多，就是做金融投资排第一，涨幅最多的，排第二是IT。从总人数来说，房地产制造业、制造业和服装，总人数少了，但是从总财富来看，创造最多的还是城市化，城市化房地产商加在一起，创造财富是最多的，排到第一，后面是制造业和IT。
我们看到很多新面孔，80后，在榜单上找到了68位80后，其中21位已经上过百富榜，汉鼎宇佑36岁的王麒诚和35岁的吴艳夫妇以245亿成为最富有的“80后”白手起家富豪，第二位是大疆汪滔，也是240亿左右，我们以后会单独有一个80后的榜单发布，如果你觉得80后太窄了，已经超过了，我们可以看40岁以上的人数181人，比去年涨了20%。

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胡润：

今年的首富是谁？我们宣布是王健林，王健林是第二位中国当过三次首富了，王健林这两年比较稳健，今年缩水了一点点，主要是上市公司的股价下来了，2150亿，后面是两匹马，马云和马化腾，马云涨了41%，马化腾涨了38%，但是他个人捐了40多亿，捐了之后还有这么多。

因为我们说的是人，你每次都看到一些新面孔，我听到很多人跟我说中国的经济转型，从我们百富榜的前面几个人，就能看到民营经济的转型了，前五位的是姚振华，宝能的董事长，他最近一年特别红，他通过资本运作和金融投资，收购了万科的20%左右股份，他现在排到第四名，超过宗庆后，万科发了一些公开文件，可以让我们了解宝能集团和姚振华的一些计算数据，所以今年我们认为姚振华是大黑马，去年上过榜单，相比去年涨了9倍的收入，他是非常代表性的人物，10多年前，中国的第一批超级财富创造者是做贸易的，第二波是做制造业的，第三波是做房地产的，第四波是做IT的，现在我们就看到9000多个新三板上市企业，我们现在是金融投资时代，姚振华是创造财富的最具有代表性的人物（在今年）。

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胡润：

在现在的大环境下，中国的经济看上去好像放慢速度，从去年发榜到今天，股市也下降了，下降了20%，今年我们找到了2000多人，有1070人财富缩水了，也有一些不变的。在这种环境下，我们看到，20%的市值下降，但是总人数还是涨了，涨了180人，比去年涨了9%，总财富也涨了7%。股价下来了，但是这些超级财富创造者一直在不断的上升，我这边用的词是“超级财富创造者”，我不喜欢富豪这个词，这个太单面了，并不代表这些企业家对社会的贡献，对社会的价值，如果你用超级财富创造者这个词，你会更了解这些人，这些企业家，他过去一年创办的企业总纳税额都是中国财政收入的4%以上，相关企业家加在一起，创办企业的总员工，占中国就业者的1.3%，所以这些超级财富创造者对中国的历史是非常独特，非常有价值的一帮人。

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据胡润研究院发布《2016碧桂园森林城市•胡润百富榜》显示，l    过去一年财富增长放慢速度，今年有2056位企业家财富达到20亿元及以上，比去年增加179位上榜，为三年来最低涨幅，有1007位企业家财富比去年缩水或没有变化，其中828位财富缩水，上榜企业家平均财富比去年略有下降，从73亿下降到72亿。但新面孔还是有蛮多，因此总财富仍然上涨了7%达到14.8万亿，涨幅跟GDP差不多。总上榜人数比三年前还是翻了一倍，是十年前的10倍，达到历年之最。703位企业家财富增长，还有346位新人。139位财富增长50%及以上，包括45位财富翻倍。

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《2016碧桂园森林城市•胡润百富榜》前十名新鲜出炉！62岁的王健林及其家族以2150亿财富第三次成为中国首富，这是胡润百富榜18年来才第2位累计三次成为首富的企业家。

52岁的马云及其家族财富增长41%到2050亿，保持第二。45岁的马化腾虽然已经捐了139个亿，但财富仍然增长了38%到1650亿，上升1位到第三。46岁的姚振华是今年的“大黑马”，财富增长最多，翻了9倍到1150亿元，比去年上升200多名到第四。最近一年万科使这位神秘的潮汕大佬备受瞩目。胡润表示：“姚振华财富平均一周涨了20个亿。”4位企业家新进入前十，分别是宝能姚振华、涨幅近一倍的网易丁磊、因女排再夺奥运金牌备受关注的恒大许家印、创造了最近一年最大的欧洲并购的美的何享健、何剑锋父子。

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于润泽：

城市密度是通向繁荣的唯一途径，城市要繁荣，最根本的因素在于人才，所以产业在森林城市的设计中变得非常重要，通过跟麦肯锡的合作，我们从本地到全球，定位了八大产业，这八大产业同时也都紧密的和新加坡的发展，和伊斯干达地区的发展结合在一起，目前我们的产业招商也是在非常稳健的向前推进，比如说我们推教育产业，我们的国际学校将在2018年8月份正式开学，明年也将会有知名的体检中心，健保中心落地森林城市。

基于森林城市的理念，我们也得到了马来西亚政府的大力支持，今年3月6号，就在这个场地，马来西亚的总理纳吉在现场宣布森林城市享受免税政策，我们的免税店正在装修，准备营业。教育等产业落地会享受非常优惠的税费政策。

森林城市这样一个大体量长期投资的项目，包括未来的城市运营，对社会带来的贡献不言而喻，其实中国企业出海，我们从来没有想过把它打造成中国城，是向全球各国人民开放的，我们希望森林城市它为所有人提供平等的机会，它是一个给你更好发展的平台，为什么这么说呢？首先我们看它对于本地来说，它在教育、医疗、基础设施方面带来的巨大收益，为什么我们的森林城市，我们现在已经获得了马来西亚内政部的原则批准，会新建两个海关，一个是陆地的，一个是水陆的，两个经济体比拉近，将会迸发更大的活力，所以打通区域连接性方面，我们也是做了非常多的规律。

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森林城市首席战略官于润泽

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于润泽：

对于创新在森林城市就非常重要，是一个核心的理念，这个创新体现在城市运营方面，体现在城市设计方面，另外就是在整个森林城市这个项目构思的过程中，我们是大量的借助外力比如说麦肯锡，SASAKI是整体设计师等等。

森林城市是怎么体现绿色呢？首先森林城市的环评在2015年的1月份得到环保部的正式批准，批准之后每三个月我们都跟国家环保部进行交流和沟通，SASAKI的交流也是如此。我们跟马来西亚的农业大学有长达四年的合作，监测海潮保护区。包括我们在线的监测系统，每五分钟都会传回水质和水流的数据，这些环保的措施都是落在实处的。大家知道，在修建过程中，可以看到，有些人很惊讶说你们的树为什么长这么快，实际上很多树是我们修建路桥的过程中移植到过来。城市展厅的墙上长满了植物，都是杨国强主席对于森林城市的特殊设计，同时我们也希望能够通过森林城市的实践，在东南亚这里填补这个区域在绿色城市方面的空白。目前我们采用严格遵守马来西亚的绿色城镇的标准，分为六个部分，不同的方面对于整个城市运营和工程实践都提出了具体的要求，所以绿色城市是落在实处的构成。

另外杨国强主席的创新，就是立体地面设计，地面没有车辆穿行。接下来介绍一下我们在目前跟华为推进的绿色城市的理念，希望在森林城市未来的运营方面，智慧城市不仅仅是一种手段，同时为这个城市运营带来利润。

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于润泽：

依斯干达经济特区，这里是柔佛海峡，处于新加坡和新山之间，森林城市的区位距离新马大桥仅2公里，新山也开通了到广州的直航，未来会有更多的直航，会进一步促进这个地区的经济活力。这是简单的一页介绍森林城市，刚才主持人也介绍过，我们投资超1000亿美金，开发周期将会长达20年，在这个城市里面，我们主推绿色和智慧城市两个重要的理念，同时，它也意味着中马经济文化的一次重要合作交流，目前我们到了得到了马来西亚政府、联邦政府的支持，森林城市的竞争力，首先是碧桂园的执行力和我们在过去20多年中国城镇化的过程中积累下来的经验，我们快速开发，我们对于成本的控制，对于质量的关注和追求。

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于润泽：
其实森林城市远远超越了一个房地产企业在海外的开发，之前我们著名的经济学家劳先生也说，森林城市意味着中国除了建造之外，还要营造了一次大规模出海。

首先这是我们的一个鸟瞰图，大家可以看到，我们有四个填海岛屿组成，中间围绕的就是保护区，几年前，碧桂园出海的第一站就选择了马来西亚，为什么呢？因为我们首先看好整个东盟十国的经济基础和年轻的人口构成，包括它的城镇化速度，在东盟国家里面我们特别看好马来西亚，尤其是它三产的经济结构比例，基础设施的完善，政策的稳定性，包括资本的流动，对于经商营商的容易度，在全世界都是名列前茅，所以我们第一站就选择了马来西亚，选择了柔佛州新山市，金海湾取得很大成功之后，森林城市项目就浮出水面，在2013年年底签订了合作协议，14年用了一年的时间用来做环评，做整体的战略规划，15年3月份开始填海，12月份海之贝销售中心落成，今天大家看到我们的商业体，我们的酒店，也都陆续的开业。

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主持人：碧桂园创业24年，胡润百富榜创榜18年，我们都共同见证着中国经济和财富格局的变迁，见证着中国企业走出去正在不断开创新的时代。在计划投资约1000亿美元的森林城市，无疑是重要的里程碑，这是碧桂园迄今为止海外战略的最高代表作。那么这座世界未来城市榜样究竟是怎样的呢？

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朱剑敏：

大家目前所在的森林城市，是碧桂园的头号项目，占地约20平方公里，地面都是公园，车辆在地下穿行，建筑外墙长满植物，为人类营造了一份健康绿色低碳的美好生活。

森林城市是探索城市文明发展的一笔财富，是企业家精神的产物，也是企业家精神落地生根的沃土。森林城市毗邻新加坡，拥有免税岛资格，堪称"特区中的特区"，发展旅游会展、近岸金融、电商基地等八大支柱产业，是全球企业家投资兴业的乐土，也为中国企业走向东盟乃至世界打造了一个桥头堡。最后预祝胡润百富榜首次海外发布取得成功，也欢迎来自全世界的朋友来到森林城市，分享这座城市给大家带来的美好，谢谢大家。

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朱剑敏： 

20多年来，杨主席带领碧桂园人勤奋努力拼搏，合法合规经营，持续推动中国新型城镇化和现代化，为全世界建造又好又便宜的房子，并且关注气候变化的全球性挑战，建造绿色生态智慧城市，树立未来城市发展的榜样，为人类社会的进步贡献一份力量。

善其身，济天下。碧桂园也特别强调公益慈善。1997年，杨主席几乎拿出一半身家，匿名设立一个大学生助学金。2002年，他拿出2.6亿元又匿名创办一所全免费高中--国华纪念中学。2014年，他和杨惠妍副主席又创办了一所全免费的大学--广东碧桂园职业学院。迄今为止，他们累计捐赠超过26亿元，帮助寒门学子、退伍军人和其他困难民众。

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朱剑敏：
随着中国企业和个人投资"走出去"的浪潮迭起，胡润百富榜今天也迎来18年来的首次海外发布。作为中国民企海外投资最大的项目，碧桂园森林城市有幸携手胡润研究院共同完成这一次创新。

百富榜，焦点在"富"，什么才是真正的"富"？碧桂园集团董事局主席杨国强先生和副主席杨惠妍女士践行"对人好，对社会好"的企业家精神，倡导先创造社会财富再拥有个人财富的财富观。

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吕能幸：胡润百富榜一直关注中国的企业家，中国企业家现在关注的是一个全球化的市场，尤其是2016年，无论对于中国企业，还是个人投资者，海外投资都迎来了前所未有的历史机遇。在我们迎来全球化资产配置年代的时候，如果胡润百富榜是看世界中国的窗口，那么它现在是中国看世界的一个门户。前不久，我们也发布了今年的印度富豪榜，去年我们在英国伦敦推出了第一章全球华人富豪榜，2012年我们又推出了全球富豪榜。我们这么做的目的是什么呢？我们这样做的目的之一就是与我们在座的朋友们一起，能够与我们成功企业家展望在未来的某个时刻，我们中国的企业家，中国企业家的梦想，全球华人的梦想汇聚在一起，到底可以掀开什么样精彩的局面。

中国胡润百富榜说话在这里见证中国企业在海外打造未来城市榜样的一个中国梦想，我们也特别感谢首屈一指的房地产综合开发上，全球绿色智慧城市建造者碧桂园对我们的鼎立支持，接下来有请朱剑敏先生为我们致辞。

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胡润：今年是我们第一次离开中国做财富百强榜的发布，代表了当前中国发展的趋势，是很有价值很有意义的。今天看到马来西亚，我们也知道马来西亚的华人，接触了很多，我们就可以把这两个百富榜发布会放在这，我就很自豪。欢迎大家，希望我们这个发布会做的很成功。

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主持人：再次感谢各位嘉宾的莅临，今年是胡润百富榜连续第18次发布，是我们的第17年，在记录民营企业家进步的过程中，看到他们开启了一个又一个的奇迹，也代表了中国企业家在国际财富奥林匹克运动会中拿下了一个又一个金牌。如果目前是财富奥林匹克运动会，中国企业家绝对拿到了金牌，媒体朋友也与我们共同走过了17年，与我们一起记录这个独特的历史时刻。
在18年以前，一个英国的小伙子不远万里来到中国，做了中国人自己的富豪榜，让世界了解了中国，我们可以想象，如果在明天，我们要发布一个北朝鲜富豪榜，大家会不会觉得很有意思，这是一个玩笑，但是在18年前，公布一个中国的富豪榜，满足了世界的好奇心，也让大家了解到这些白手起家的财富英雄，接下来请胡润董事长作开场致辞。

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主持人：尊敬的各位来宾与媒体朋友大家早上好！欢迎大家来到美丽的马来西亚，参加2016碧桂园·森林城市胡润百富榜新闻发布会。我是今天的主持人，胡润百富总裁兼集团出版人吕能幸，旁边的是我的主持人搭档。首先，请允许我代表胡润百富以及碧桂园感谢远道而来的媒体朋友，在这里见证胡润百富榜第18次的发布。我们今天的发布地点非常的独特，是我们第一次离开的中国，在海外发布的中国的百富榜，首先介绍莅临现场的各位嘉宾，他们是：   碧桂园集团执行董事 森林城市总裁 苏柏垣、胡润百富董事长胡润、胡润百富总裁吕能幸、碧桂园集团副总裁 朱剑敏、森林城市首席开发官付锦岭、碧桂园海外营销负责人 吴惠喜、森林城市首席战略官于润泽、森林城市首席运营官 林恭博。

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2016年胡润百富榜新闻发布会将在10月13日举行，胡润百富董事长兼首席调研员胡润先生将亲临碧桂园森林城市，现场发布2016胡润百富榜榜单，分析榜单背后隐藏的财富密码。在如今货币贬值、限购限贷的背景下，未来财富将流向何方，是近期备受关注的话题。据了解，届时胡润先生将携手经济专家，通过分析当前财富的流动形势、富豪们的资产配置方式，解密当今的财富趋势，论道海外资产配置，探寻一带一路的财富机遇。

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胡润百富榜由出生于欧洲卢森堡的英国注册会计师胡润于1999年创立的。是中国推出第一份财富排行榜，也是现在中国财经榜单里影响最大的一个榜单。通过排榜团队查询、获取公开的上市公司的股权报告、财务报告以及收集媒体对上榜候选人、候选公司的公开报道，尤其是财经类媒体的报道等方式计算富豪身价。胡润在此前接受媒体采访时也指出，“我们还要调查他的投资、收藏等情况。如果我们要发布1000个人的排行榜，我们至少要调查3000个富豪的情况。”

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2016胡润百富榜首个海外发布地点——森林城市，作为一个“产城融合”的大城，为中国内地企业出海发展提供了平台，是中国内地“智”造出海的支点，促进国际产能合作。据了解，目前已经落户森林城市项目的中国内地企业包括华为、华晟装饰、罗马利奥、金意陶、中建南方、中建钢构、三义建筑等。

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碧桂园森林城市项目计划总投资约1000亿美元，打造约20平方公里的智慧生态城市。国际标准的配套设施，为森林城市的升值保驾护航——交通中心、国际会所、滨海商业街区、沙滩公园等已投入使用；高星级酒店即将开业，未来还设置有游艇会、中餐厅、健身中心、商铺、泳池等丰富休闲配套，打造名流汇聚的高端度假平台。森林城市距离名校教育区只有15分钟的车程，周边十几所世界名校林立；目前，森林城市也已经与美国百年名校嘉德圣玛丽学校签约。