乐居广西
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GC2019-060地块位于邕宁区和合路西侧、天坛路北侧,宗地号为450109100208GB00469,实际出让面积为29052.93平方米(折合43.579亩),土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
主要规划条件: 地块规划容积率为>3.5且≤4.0,计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-10%,其余为住宅,建筑密度>20%且≤35%,绿地率≥35%,建筑限高≤80米。需设置社区卫生服务站不少于一处,总建筑面积不少于300㎡;居民健身设施室内不少于0.1㎡/人建筑面积或室外不少于0.3㎡/人用地面积;需设置对外开放公厕不少于1座,每座建筑面积不少于60㎡/座,沿规划路一层设置,并独立对公众开放;需设置垃圾收集点不少于1处。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2019-007]的规定执行。
另,竞得人须提供不少于57850㎡的计容安置物业建筑面积,安置人数约为890人。
本地块出让起始价为人民币600万元/亩,限最高地价900万元/亩。