乐居广西
当前暂无数据,我们不会放过任何信息,敬请期待
GC2018-109公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC2018-109地块位于邕宁区龙华路北侧,宗地号450109100201GB00057,实际出让面积为15847.14平方米(折合23.7707亩);土地批准用途为城镇住宅用地、批发零售用地;土地使用年限城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。
主要规划条件:容积率>2.5且≤3.0,其中计容批发零售建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%,其余为城镇住宅;建筑密度>23%且≤28%,绿地率≥35%,特定地区限高≤80米,建筑容量的10%可突破限高,突破幅度为20%。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2017-116]的规定执行,地块规划布局须参照《关于补充建设项目规划设计条件通知书审批号(五象)2017-115和(五象)2017-116规划要求的函》(五象规建函[2018]254号)所附示意图进行设计。
该地块出让起始价为人民币780万元/亩,竞买保证金为人民币3708万元。
二、竞买要求条件
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内,存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
三、公开出让方式
本期地块采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。
出让地块所建商品住房销售均价(毛坯价)为7980元/平方米,当挂牌价格小于等于1000万元/亩,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人,当挂牌价格等于1000万元/亩,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上竞产权移交住房配建面积,按挂牌价1000万元/亩且投报移交面积最大者得的原则确定竞得人。当报价达到最高限价后竞产权移交住房配建面积的,首轮投报配建面积不少于500平方米,每次投报须为500平方米的整数倍。