相思湖56亩纯住宅地花落谁家？

90后主播 04-20 05:08

【乐居·现场直击】11月28日，广西万丰房地产开发有限公司拿下相思湖东路东侧、高华路西侧56.161亩地，成交总价55880.0657万元， 成交单价：995万元/亩；楼面地价为4264元/㎡，产权移交住房配建面积:0㎡。

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出让地块基本情况及规划设计要求

GC2018-090地块位于高新区相思湖东路东侧、高华路西侧，宗地号：450107010201GB00192，实际出让面积为37440.58平方米（折合56.161亩）；土地批准用途：城镇住宅；土地使用年限：城镇住宅用地70年。

主要规划设计条件：容积率＞2.5且≤3.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。其他规划设计要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2018-58）的规定执行。

GC2018-090地块出让起始价为人民币522万元/亩，竞买保证金为人民币6000万元。

该地块须采用装配式方式建造，装配率不低于30%，建议采用BIM技术作为装配式建筑的技术支撑。成交当场，竞得人须与市城乡建委签订项目装配式建筑履约监管协议书。

二、竞买人范围

    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、本期采用“限房价、限最高地价，竞产权移交住房”挂牌公开出让方式。GC2018-090地块所建商品住房销售均价（毛坯价）为7138元/㎡，最高地面单价为1027万元/亩。当该项目地块挂牌价格小于等于1027万元/亩时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当该项目地块挂牌价格等于1027万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积的程序，按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于1000㎡，每次投报须为300㎡的整数倍。