兴宁、良庆区17日持续供地两宗
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04-23 18:43
10月17日，龙光地产经过多轮角逐斩获金海路南面、平乐大道西面102.560亩GC2018-089地块，成交总价：68368.3106万元（折合6.84亿元），住宅用地楼面地地价4050元/㎡，所建商品住房销售均价（毛坯价）为7420元/㎡，须配置12个班的幼儿园。
10月17日，南宁兴威投资管理有限公司（威宁）拿下兴宁区三街两巷项目，20959.0127万元， 成交单价：1810万元/亩 。
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04-23 18:43
36号龙光地产成交
A：632万元/亩
B：675万元/亩
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04-23 18:43
36号龙光地产
A：632万元/亩
B：675万元/亩
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04-23 18:43
68号陕西汉华
A：631万元/亩
B：670万元/亩
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04-23 18:43
两家继续拉锯战~
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04-23 18:43
36号龙光地产
A：630万元/亩
B：665万元/亩
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04-23 18:43
68号陕西汉华
A：629万元/亩
B：660万元/亩
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04-23 18:43
36号龙光地产
A：628万元/亩
B：655万元/亩
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04-23 18:43
68号陕西汉华
A：627万元/亩
B：650万元/亩
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04-23 18:43
36号龙光地产
A：626万元/亩
B：645万元/亩
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04-23 18:43
68号陕西汉华
A：625万元/亩
B：640万元/亩
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04-23 18:43
36号龙光地产
A：624万元/亩
B：635万元/亩
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04-23 18:43
68号陕西汉华
A：623万元/亩
B：630万元/亩
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04-23 18:43
36号龙光地产
A：622万元/亩
B：625万元/亩
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04-23 18:43
68号陕西汉华
A：621万元/亩
B：620万元/亩
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04-23 18:43
36号龙光地产
A：620万元/亩
B：615万元/亩
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04-23 18:43
68号陕西汉华、36号龙光地产展开角逐
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04-23 18:43
68号陕西汉华
A：617万元/亩
B：600万元/亩
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04-23 18:43
36号龙光地产
A：616万元/亩
B：595万元/亩
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04-23 18:43
68号陕西汉华
A：615万元/亩
B：590万元/亩
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04-23 18:43
36号龙光地产
A：614万元/亩
B：585万元/亩
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04-23 18:43
68号陕西汉华
A：613万元/亩
B：580万元/亩
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04-23 18:43
36号龙光地产
A：612万元/亩
B：575万元/亩
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04-23 18:43
西安汉华房地产开发有限公司注册资金4.1亿元人民币，是一家集房地产投资开发，矿产资源开发与投资，有色金属、矿产品的加工及投资的多元化集团公司。公司目前拥有一支由职工一百余人组成、组织机构健全、职能部门齐备，管理制度完善、专业素质高、实战经验丰富的专业执行团队。公司技术力量雄厚，管理科学，职责清晰，呈现出良好发展的势头。
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04-23 18:43
68号陕西汉华
A：611万元/亩
B：570万元/亩
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04-23 18:43
36号龙光地产
A：610万元/亩
B：565万元/亩
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04-23 18:43
18金科
A：609万元/亩
B：560万元/亩
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04-23 18:43
86号荣和
A：608万元/亩
B：545万元/亩
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04-23 18:43
18号金科
A：607万元/亩
B：550万元/亩
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04-23 18:43
86号荣和
A：606万元/亩
B：545万元/亩
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04-23 18:43
18号金科
A：605万元/亩
B：540万元/亩
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04-23 18:43
86号荣和
A：604万元/亩
B：535万元/亩
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04-23 18:43
36号龙光地产
A：603万元/亩
B：530万元/亩
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04-23 18:43
86号荣和
A：602万元/亩
B：525万元/亩
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04-23 18:43
36号龙光地产
A：601万元/亩
B：520万元/亩
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04-23 18:43
86荣和
A：600万元/亩
B：515万元/亩
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04-23 18:43
99号旭辉
A：599万元/亩
B：510万元/亩
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04-23 18:43
36号龙光地产
A：598万元/亩
B：505万元/亩
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04-23 18:43
86号荣和
A：597万元/亩
B：500万元/亩
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04-23 18:43
6号美的置业
A：596万元/亩
B：495万元/亩
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04-23 18:43
86荣和
A：595万元/亩
B：490万元/亩
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04-23 18:43
36号龙光地产
A：594万元/亩
B：485万元/亩
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04-23 18:43
86号荣和
A：593万元/亩
B：480万元/亩
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04-23 18:43
6号美的置业
A：592万元/亩
B：475万元/亩
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04-23 18:43
10号
A：590万元/亩
B：465万元/亩
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04-23 18:43
98号合景
A：584万元/亩
B：4435万元/亩
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04-23 18:43
8号天健率先应价
A：579万元/亩
B：412万元/亩
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04-23 18:43
据悉参与089地块竞买的竞买人有
美的6
天健8
大唐－阳光城10
新城16
金科18
龙光36
陕西汉华68
荣和86
合景98
旭辉99
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04-23 18:43
089地块有10家房企参与
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04-23 18:43
66号成交
单价：1810万元/亩
成交总价：20959.0127万元
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04-23 18:43
GC2018-062地块由三宗地块组成
出让面积：11.58亩
地块一：450102001004GB00489
地块性质：文体娱乐、住宿餐饮
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04-23 18:43
首先出让的是062地块66号竞买人参与竞买
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04-23 18:43
今日到场的竞买人还不少，小编看到了熟悉的身影：龙光、新城住开、荣和等
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04-23 18:43
今日挂牌062、089地块均有房企应价
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04-23 18:43
今日陆续到场的竞买人，有没有大家认识的？
GC2018-062地块位于兴宁区，出让面积为7719.71平方米（折合11.58亩），由450102001004GB00489、450102001004GB00490、450102001004GB00491宗地组成，其中：
（一）地块一：宗地号为：450102001004GB00489，实际出让面积为1171.59平方米。土地用途为：文体娱乐用地、住宿餐饮用地；土地使用年限：文体娱乐用地50年、住宿餐饮用地40年。
主要规划设计条件：计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：文化设施用地占比45%-47%，餐饮占比53%-55%。容积率≥1.0且≤1.5，建筑密度≤82%，建筑层数≤2层，建筑（檐口）高度以审定的南宁市“三街两巷”项目金狮巷银狮巷保护整治改造（一期）工程新建建筑单体设计方案（深化）为准，建筑风貌为传统院落式民居。
（二）地块二：宗地号为：450102001004GB00490，实际出让面积为567.06平方米。土地用途为：文体娱乐用地、住宿餐饮用地；土地使用年限：文体娱乐用地50年、住宿餐饮用地40年。
主要规划设计条件：计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：文化设施用地占比50%-53%，餐饮占比47%-50%。容积率≥1.0且≤1.5，建筑密度≤88%，建筑层数≤2层，建筑（檐口）高度以审定的南宁市“三街两巷”项目金狮巷银狮巷保护整治改造（一期）工程新建建筑单体设计方案（深化）为准，建筑风貌为传统院落式民居。该地块内约440平方米用地位于文保单位建设控制地带范围内，地块内的建设活动需依据《文物保护法》等相关法规的有关规定执行。
（三）地块三：宗地号为：450102001004GB00491，实际出让面积为5981.06平方米。土地用途为：文体娱乐用地、批发零售用地、住宿餐饮用地；土地使用年限：文体娱乐用地50年、批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年
主要规划设计条件：计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：文化设施占比12%-14%，零售商业占比26-28%，餐饮占比58-60%。容积率≥1.0且≤1.6，建筑密度≤75%，建筑层数≤3层，建筑（檐口）高度以审定的南宁市“三街两巷”项目金狮巷银狮巷保护整治改造（一期）工程新建建筑单体设计方案（深化）为准，建筑风貌为传统院落式民居、传统商业骑楼。该地块内约1575平方米用地位于文保单位建设控制地带范围内，地块内的建设活动需依据《文物保护法》等相关法规的有关规定执行。
上述用地出让蓝线范围内物业管理用房根据《广西物业管理条例》的要求进行设置，且不少于120㎡，物业管理用房应设置在建筑首层或二层且需方便进出。蓝线范围内还需设置两处各不少于50平方米的对方开放公厕。
其他规划要求：（一）南宁市“三街两巷”项目金狮巷银狮巷保护整治改造（一期）工程出让项目用地的建设应以助力南宁市申报成为国家历史文化名城为原则，在南宁市人民政府批复实施的《南宁市三街两巷历史文化街区策划及城市设计（深化）》的指导下进行设计和施工。（二）本项目应根据成片改造的要求进行整体规划，统一设计。CR0101201800007号用地宜与地块CR0101201800008号用地同期出让。上述两用地如为同一竞拍者取得，可进行统筹设计，公共服务设施配套可两者者统筹设置，可根据服务方便、规模适当的原则独立或合并设置，但相应的建筑面积和用地面积需符合相关国家规范及《南宁市城市规划管理技术规定（2011年版）》的要求，可共同设置不少于120平方米的物业管理用房。如上述两用地非同一竞拍人取得，则应分别按照标题一、标题二的规划条件进行建设。
GC2018-062地块出让起始价为人民币1810万元/亩，竞买保证金为人民币3700万元。上述竞买保证金在土地出让成交后转为履行出让合同定金，定金可抵作等额成交地价款。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
三、本期公开出让地块采用挂牌方式出让，上述三宗用地作为同一个标的出让，竞买人须同时对三个地块进行报价，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。公告时间为挂牌开始日前20日，挂牌竞价时间不少于10日。
四、建设要求：
（一）项目建成后物业自持比例为100%，且持有时间不得低于20年（自持物业持有时间的起始时点以规划竣工验收证明材料核发之日起算）。
（二）项目须按照《南宁市三街两巷历史文化街区策划及城市设计（深化）》、《南宁市三街两巷历史街区文化旅游业态研究》及《南宁市三街两巷新建建筑概念方案设计》规划相关要求进行建设。
（三）旅游景区项目在正式营业一年时，土地竞得人须申请4A级旅游景区评定，并正式营业两年内获评。
（四）项目须打造成为老南宁历史文化街区，项目内容须具备以下特点：1、建设主题须深刻体现老南宁历史文化背景；2、积极保护、引入本地***及手工艺传统；3、业态充分融合老南宁历史文化，能营造出生动活泼的街区氛围及浓厚的本地文化韵味。
（五）项目须于2018年12月30日前正式开街运营。
GC2018-089地块位于南宁综合保税区金海路南面、平乐大道西面，蓝线图编号：CR0111201800021，由宗地号450108001205GB00082（A地块）和450108001205GB00080（B地块）两宗地组成，实际出让总面积为68373.55平方米（合102.560亩），其中450108001205GB00082宗地面积为13331.92平方米（合19.998亩），土地批准用途为批发零售用地,土地使用年限为40年;450108001205GB00080宗地面积为55041.63平方米（合82.562亩），土地批准用途为城镇住宅用地，土地使用年限为70年。
A地块为商业用地，容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度＞22%且≤35%，绿地率≥30%，建筑限高100米。B地块为住宅用地，容积率＞1.5且≤2.5，建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%，建筑限高80米；地块内配置12个班的幼儿园，建筑面积不小于3240平方米，且占地面积不小于5040平方米，且幼儿园须设置在丰华路或利华路一侧。A、B地块其他要求均按南宁市规划管理局出具的《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2018-34）和南宁高新技术产业开发区行政审批局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（高房开发意见书﹝2018﹞12号）规定执行。
450108001205GB00082宗地（A地块）出让起始价为人民币579万元/亩，竞买保证金为人民币人民币2350万元；450108001205GB00080宗地（B地块）出让起始价为人民币412万元/亩，竞买保证金为人民币6810万元。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可报名。竞买人可独立竞买、也可以联合竞买，申请人属联合竞买的，须出具联合各方共同签署的合作协议书。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
三、出让方式
地块采用挂牌方式公开出让，450108001205GB00082宗地（A地块）和450108001205GB00080宗地（B地块）作为一个项目整体出让，不接受单宗竞买,须同时报价。450108001205GB00082宗地按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。450108001205GB00080宗地采用“限房价、竞地价”的方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。450108001205GB00080宗地所建商品住房销售均价（毛坯价）为7420元/㎡。
