韦静
04-24 14:46
现场进行签约仪式，至此本次出让到此结束，谢谢关注！
韦静
04-24 14:46
此 次高忠鹏先生以个人名义拿地，其为广源集团董事长！
韦静
04-24 14:46
最终成交结果！
两块地均被广源集团拿下！
广源集团崭获GC2018-076地块，成交总价：20212.2630万元， 成交单价：600万元/亩；楼面地价：6000元/㎡，产权移交住房配建面积:0㎡。所建商品住房成交均价（毛坯价）不得超过9400元/㎡。
广源集团崭获GC2018-077地块，成交总价：16353.9074万元， 成交单价：506万元/亩；楼面地价：6900元/㎡，产权移交住房配建面积:12300㎡。所建商品住房成交均价（毛坯价）不得超过9400元/㎡。
韦静
04-24 14:46
6号广源
总价：16353.9074万元
单价：506万元/亩
产权移交住房配建面积:12300㎡楼面地价:6900元/㎡
韦静
04-24 14:46
99号顶昊
总价：16353.9074万元
单价：506万元/亩楼面地价:6900元/㎡
韦静
04-24 14:46
进入到产权移交环节，广源志在必得，所以力拼其它房企，经过几轮产权移交后到达11300㎡
6号广源
总价：16353.9074万元
单价：506万元/亩
韦静
04-24 14:46
小编速度有点点赶不上，GC2018-077地块出让目前已达到最高报价
总价：16353.9074万元
单价：506万元/亩
楼面地价:6900元/㎡
韦静
04-24 14:46
GC2018-076地块成交
竞得人：广源集团
地块位置：青秀区英华路北侧
出让时间：2018年9月19日
成交总价：20212.2630万元
成交单价：600万元/亩
产权移交住房配建面积:0㎡
楼面地价:6000元/㎡
韦静
04-24 14:46
GC2018-76地块
6号广源
单价：600万元/亩
韦静
04-24 14:46
GC2018-76地块
速度有点快
88号中南恒大
单价：590万元/亩
韦静
04-24 14:46
GC2018-76地块
6号广源率先应价
韦静
04-24 14:46
首先出让的是GC2018-76地块有4家房企参与竞买
6号广源、68号盛天、88号中南恒大、
韦静
04-24 14:46
主持人宣读土地情况、规则
韦静
04-24 14:46
据乐居编辑现场了解到，今天到场的房企有6号广源、58号新希望、66号招商、68号盛天、88号中南恒大、98号云星、99号顶昊
韦静
04-24 14:46
今天出让地块信息
韦静
04-24 14:46
目前小编从现场看到有6号竞买人、98号竞买人
韦静
04-24 14:46
乐居编辑已抵达现场，柳沙两宗纯住宅用地挂牌出让即将拉开序幕，现场房企陆续到场。
韦静
04-24 14:46
GC2018-076地块
位于青秀区英华路北侧，宗地号为450103002009GB00626，实际出让面积为22458.07平方米（折合33.687亩）；土地批准用途：城镇住宅，土地使用年限：城镇住宅用地70年。主要规划设计条件：容积率＞1.0且≤1.5。建筑密度≥20%且≤28%，绿地率≥35%，建筑物相对高度≤18米，建筑顶部绝对高程≤海拔132米
GC2018-076地块出让起始价为人民币456万元/亩，竞买保证金为人民币3100万元。
GC2018-076采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的公开出让方式。所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过9400元/㎡。
GC2018-077地块
位于青秀区英华路北侧，宗地号为450103002009GB00628，实际出让面积为21546.65平方米（折合32.32亩）；土地批准用途：城镇住宅，土地使用年限：城镇住宅用地70年。主要规划设计条件：容积率＞1.0且≤1.1。建筑密度≥20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑物相对高度≤18米，且规划设计时应进行视线分析，满足荔园山庄安保要求。
GC2018-077地块出让起始价为人民币385万元/亩，竞买保证金为人民币2400万元。
GC2018-077采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的公开出让方式。所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过9400元/㎡。
出让地块基本情况及规划设计要求
（一）GC2018-076地块位于青秀区英华路北侧，宗地号为450103002009GB00626，实际出让面积为22458.07平方米（折合33.687亩）；土地批准用途：城镇住宅，土地使用年限：城镇住宅用地70年。主要规划设计条件：容积率＞1.0且≤1.5。建筑密度≥20%且≤28%，绿地率≥35%，建筑物相对高度≤18米，建筑顶部绝对高程≤海拔132米，且规划设计时应进行视线分析，满足荔园山庄安保要求≤60米。建筑退让红线及建筑间距要求：建筑边界与南侧特殊用地直线距离原则上应＞50米，符合《南宁市城市规划管理技术规定（2011年版）》及《南宁市建筑工程规划指引》的要求。靠南侧特殊用地一侧楼房主体朝向、阳台和窗户设计等应进行充分论证，满足安全保密和军事设施效能正常发挥要求，建筑高度应满足荔园山庄安全控制要求。以上控制性为原则性控制要求，具体方案报批前须经国安部门及南侧特殊用地权属单位审议通过，具体以上述部门意见为准。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2018-085）的规定执行。
GC2018-076地块出让起始价为人民币456万元/亩，竞买保证金为人民币3100万元。
（二）GC2018-077地块位于青秀区英华路北侧，宗地号为450103002009GB00628，实际出让面积为21546.65平方米（折合32.32亩）；土地批准用途：城镇住宅，土地使用年限：城镇住宅用地70年。主要规划设计条件：容积率＞1.0且≤1.1。建筑密度≥20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑物相对高度≤18米，且规划设计时应进行视线分析，满足荔园山庄安保要求。建筑退让红线及建筑间距要求：建筑边界与南侧特殊用地直线距离原则上应＞50米，符合《南宁市城市规划管理技术规定（2011年版）》及《南宁市建筑工程规划指引》的要求。靠南侧特殊用地一侧楼房主体朝向、阳台和窗户设计等应进行充分论证，满足安全保密和军事设施效能正常发挥要求，建筑高度应满足荔园山庄安全控制要求。以上控制性为原则性控制要求，具体方案报批前须经国安部门及南侧特殊用地权属单位审议通过，具体以上述部门意见为准。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2018-086）的规定执行。
建设要求：GC2018-077地块竞得人在开发建设时须同时协调相邻的GC2018-076地块、450103002009GB00624宗地在2019年10月31日前的施工通行，且不能以此为由，延期交付土地出让价款。
GC2018-077地块出让起始价为人民币385万元/亩，竞买保证金为人民币2400万元。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
三、本期GC2018-076、GC2018-077地块分别单独出让，均采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的公开出让方式。GC2018-076、GC2018-077地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过9400元/㎡。
（一）GC2018-076地块：设定该地块的最高地面单价为690万元/亩。当该项目地块挂牌价格小于等于690万元/亩时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当该项目地块挂牌价格等于690万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积的程序，按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于500㎡，每次投报须为300㎡的整数倍。
（二）GC2018-077地块：设定该地块的最高地面单价为506万元/亩。当该项目地块挂牌价格小于等于506万元/亩时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当该项目地块挂牌价格等于506万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积的程序，按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于500㎡，每次投报须为300㎡的整数倍。
