7月18日,荣和集团拿下GC2018-025地块,成交总价156346.0586万元(折合:15.6亿元),其中西侧地块成交单价1063万元/亩,楼面价3543元/㎡;东侧地块一成交单价811万元/亩,楼面价3476元/㎡;东侧地块二地块成交单价785万元/亩,楼面价3364元/㎡;东侧地块三地块成交811万元/亩,楼面价3476元/㎡。地块总面积173.88亩,限商品住房销售均价(毛坯价)8837元/㎡,东侧地块二内须配建一个12班幼儿园。
66号荣和集团成交
GC2018-025地块
位置:青秀区枫林路东西两侧、凤岭北路南侧
面积:173.88亩
西侧地块
面积:63.828亩
用途:商务金融、批发零售、住宿餐饮、城镇住宅。
容积率:>3.0且≤4.5(其中住宅容积率≤0.45)
要求:零售商业(批发零售)、旅馆(住宿餐饮)、住宅(城镇住宅)建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为5%-10%、15%-20%、5%-10%,其余为商务(商务金融)
起始价:1063万元/亩
所建商品住房销售均价(毛坯价):不得超过8837元/㎡
出让方式:采用 “限房价、竞地价”挂牌公开出让方式,竞买人须同时对四宗地进行有效报价。
东侧地块一
面积:48.501亩
用途:城镇住宅、批发零售、住宿餐饮
容积率:2.0且≤3.5(其中住宅容积率≤0.455)
要求:旅馆(住宿餐饮)、住宅(城镇住宅)建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为20%-25%、10%-13%,其余为零售商业(批发零售)。
起始价:811万元/亩
所建商品住房销售均价(毛坯价):不得超过8837元/㎡
出让方式:采用 “限房价、竞地价”挂牌公开出让方式,竞买人须同时对四宗地进行有效报价
东侧地块二
位置:青秀区枫林路东西两侧、凤岭北路南侧
面积:29.038亩
用途:城镇住宅、批发零售、商务金融
容积率:>2.0且≤3.5(其中住宅容积率≤1.575)
要求:零售商业(批发零售)、住宅(城镇住宅)建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为5%-10%、40%-45%,其余为商务(商务金融)。在东侧地块二中设置12班幼儿园,用地面积不少于4320平方米,建筑面积不少于3240平方米。
起始价:785万元/亩
所建商品住房销售均价(毛坯价):不得超过8837元/㎡
出让方式:采用 “限房价、竞地价”挂牌公开出让方式,竞买人须同时对四宗地进行有效报价。
东侧地块三
位置:青秀区枫林路东西两侧、凤岭北路南侧
面积:32.513亩
用途:城镇住宅、批发零售、商务金融
容积率:>2.0且≤3.5(其中住宅容积率≤1.925)
要求:零售商业(批发零售)、住宅(城镇住宅)建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为5%-10%、50%-55%,其余为商务(商务金融)起始价:811万元/亩
所建商品住房销售均价(毛坯价):不得超过8837元/㎡
出让方式:采用 “限房价、竞地价”挂牌公开出让方式,竞买人须同时对四宗地进行有效报价。