南宁

凤岭南两地出让总价11.38亿

韦静

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  • 韦静 03-28 21:07

    本次直播到此结束, 谢谢大家的关注

  • 韦静 03-28 21:07

    7月4日,彰泰集团拿下GC2018-032地块,成交总价:59072.7476万元(折合约:5.9亿元),  成交单价:830万元/亩;楼面地价:6225元/㎡。该地块要求12班幼儿园用地面积≥6160㎡,建筑面积≥4004㎡, 室外活动场地面积≥640㎡;须采用装配式建筑建设,装配率不低于30%;所建商品住房成交均价(毛坯价)不得超 过8998元/㎡。

    新城控股集团拿下GC2018-033地块,成交总价:54708.8529万元(折合约:5.47亿元 ), 成交单价:866万元/亩;楼面地价:6495元/㎡;产权移交住房配建面积:1500㎡ 。须采用装配式建筑建设, 装配率不低于30%;所建商品住房成交均价(毛坯价)不得超过8998元/㎡。

  • 韦静 03-28 21:07

    南宁亿拓房地产开发有限公司实为新城控股集团住宅开发有限公司,所以GC2018-033地块为新城拿下

    稍作休息进入到签约环节

    彰泰现场签约

    新城控股现场签约



  • 韦静 03-28 21:07

    8号新城
    单价:866万元/亩
    总价:54708.8529万元
    楼面价:6495元/㎡

    产权移交住房配建:1500㎡

    成交

  • 韦静 03-28 21:07

    8号新城
    单价:866万元/亩
    总价:54708.8529万元
    楼面价:6495元/㎡
    产权移交住房配建:1500㎡



  • 韦静 03-28 21:07

    进入到以产权移交环节

  • 韦静 03-28 21:07

    8新城

    866万元/亩

  • 韦静 03-28 21:07

    18阳光城

    850万元/亩

    此处省略N轮

  • 韦静 03-28 21:07

     8新城
    830万元/亩

  • 韦静 03-28 21:07

    18号阳光城

    810万元/亩

  • 韦静 03-28 21:07

    8号新城

    790万元/亩

  • 韦静 03-28 21:07

    16美的

    770万元/亩

  • 韦静 03-28 21:07

    36龙光

    750万元/亩

  • 韦静 03-28 21:07

    58新希望

    单价:710万元/亩


  • 韦静 03-28 21:07

    18号阳光城

    单价:570万元/亩

    1号彰泰

    单价:590万元/亩

    18号阳光城

    单价:610万元/亩


  • 韦静 03-28 21:07

    18号阳光城

    单价:490万元/亩

    1号彰泰

    单价:510万元/亩

    18号阳光城

    单价:530万元/亩

    36号龙光

    550万元/亩


  • 韦静 03-28 21:07

    1号彰泰

    单价:470万元/亩

  • 韦静 03-28 21:07

    66号荣和率先报价

    起始价:466万元/亩

  • 韦静 03-28 21:07

    现在进入到GC2018-033地块竞买

  • 韦静 03-28 21:07

    GC2018-032地块
    竞得人:彰泰集团
    地块位置:青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧
    出让时间:2018年7月4日

    成交总价:59072.7476万元            
    成交单价:830万元/亩       
    楼面地价:6225元/㎡


  • 韦静 03-28 21:07

    1号竞买人彰泰 成交

  • 韦静 03-28 21:07

    1号彰泰830万元/亩

  • 韦静 03-28 21:07

    16号美的810万元/亩


  • 韦静 03-28 21:07

    8号新城790万元/亩

  • 韦静 03-28 21:07

    16号美的770万元/亩

  • 韦静 03-28 21:07

    1号彰泰750万元/亩


  • 韦静 03-28 21:07

    16号美的730万元/亩

  • 韦静 03-28 21:07

    36号龙光710万元/亩

  • 韦静 03-28 21:07

    节奏有点快


  • 韦静 03-28 21:07

    36龙光

    670万元/亩


  • 韦静 03-28 21:07

    36号龙光

    610万/亩



  • 韦静 03-28 21:07

    99号银河

    590万

  • 韦静 03-28 21:07

    36号龙光  570万

  • 韦静 03-28 21:07

    16美的

    550万元/亩

  • 韦静 03-28 21:07

    36号竞买人龙光 竞价
    单价:530万元/亩

  • 韦静 03-28 21:07

    58号竞买人新希望 竞价
    单价:510万元/亩

  • 韦静 03-28 21:07

    现场介绍GC2018-032地块起始价价:466万元/亩

  • 韦静 03-28 21:07

    参与房企陆续到场


  • 韦静 03-28 21:07

    此次出让现场出现了新的面貌,99号银河,据乐居小编收集的资料显示:银河天成集团有限公司 (简称:银河集团 ),该集团成立于2000年9月,注册资本4.7亿元,资产规模超过100亿元。银河集团产业覆盖了发输配电设备、电子信息、汽车零配件、新能源与风电、矿业开发、创意文化、科技服务、互联网金融、旅游、房地产方面的投资;新能源开发、投资和咨询服务;国内贸易,进出口贸易;金融信息咨询服务;有色金属原材料及制品(不含限制项目)、化工产品(不含易燃易爆剧毒品、危险化学品)的购销。

    当然是不是该企业待求证

  • 韦静 03-28 21:07

    乐居小编现场看到66号荣和率先报价


  • 韦静 03-28 21:07

    两地块的大致位置如下图,北面为凤岭南路、南面为邕江、西面为兰海高速、东面是龙岗大桥 地理位置十分优越哟。

  • 韦静 03-28 21:07

    据乐居编辑现场了解到此次凤岭南南侧GC2018-032、033(71亩&63亩项目)报名房企有:
    1、彰泰 1
    2、荣和 66
    3、新希望 58
    4、银河 99
    5、新城 8
    6、金地 88
    7、龙光 36
    8、华润 96
    9、阳光城 18
    10、美的16                                                                   

    11、华发98

    当然,现场报名情况以实际情况为准


  • 韦静 03-28 21:07

    据南宁市国土资源局门户网站公布信息显示,7月南宁市国有建设用地预计出让8宗地,出让面积合计:543305.23㎡(折合:814.946亩,不含工业用地),主要分布在青秀区、兴宁区、西乡塘区、江南区。

    7月4日,南宁迎来本月首场土地出让,此次出让的地块GC2018-032、GC2018-033均位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧,出让面积合计:8‍9564.12㎡( 折合:134.346亩),均为70年产权的城镇住宅用地。


     GC2018-032地块档案  

    位置:青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧

    面积:71.172亩

    用途:城镇住宅用地

    容积率:≥1.8且≤2.0

    要求:公共配套服务设施规划12班幼儿园用地面积≥6160㎡,建筑面积≥4004㎡,室外活动场地面积≥640㎡;须采用装配式建筑建设,装配率不低于30%。

    起始价:466万元/亩

    最高限价:866万元/亩

    所建商品住房销售均价(毛坯价):不得超过8998元/㎡

    出让方式:限房价、限地价,竞产权移交住房


      GC2018-033地块

    位置:青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧

    面积:63.174亩

    用途:城镇住宅用地

    容积率:≥1.8且≤2.0

    要求:采用装配式建筑建设,装配率不低于30%,建议采用BIM技术作为装配式建筑的技术支撑。

    起始价:466万元/亩

    最高限价:866万元/亩

    所建商品住房销售均价(毛坯价):不得超过8998元/㎡

    出让方式:限房价、限地价,竞产权移交住房。

GC2018-032地块档案 

位置:青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧

面积:71.172亩

用途:城镇住宅用地

容积率:≥1.8且≤2.0

要求:公共配套服务设施规划12班幼儿园用地面积≥6160㎡,建筑面积≥4004㎡,室外活动场地面积≥640㎡;须采用装配式建筑建设,装配率不低于30%。

起始价:466万元/亩

最高限价:866万元/亩

所建商品住房销售均价(毛坯价):不得超过8998元/㎡

出让方式:限房价、限地价,竞产权移交住房
GC2018-033地块

位置:青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧

面积:63.174亩

用途:城镇住宅用地

容积率:≥1.8且≤2.0

要求:采用装配式建筑建设,装配率不低于30%,建议采用BIM技术作为装配式建筑的技术支撑。

起始价:466万元/亩

最高限价:866万元/亩

所建商品住房销售均价(毛坯价):不得超过8998元/㎡

出让方式:限房价、限地价,竞产权移交住房。

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