韦静
04-26 19:50
至此，万科已在西乡塘开启2城布局！今日直播到此结束，下期再见！
韦静
04-26 19:50
值得一提的是，GC2016-102地块，一路之隔（鹏飞路东侧）为GC2013-026地块2013年5月23日成功出让被深圳润豪置业以总价3.81亿，楼面地价为3643元/㎡。（PS：据说该地块当时楼面地价创新高，是骋望与润豪合建项目）但拿地至今还未面市。
同样是坐拥地铁、一线江景，今日万科摘得的GC2016-102地块，楼面价要比2013年深圳润豪置业拿地便宜514元/㎡！
韦静
04-26 19:50
对于这个地块及地块周边，小编还有了解到以下信息：
小编想说， 从上面地块位置图来看，这块地离地铁1号线鹏飞路站地铁口有1公里左右，且临近江北大道，可以说是一线江景+地铁！
周边路网也是四通八达的：鹏飞路、石埠路、江北大道、大学西路纵横贯穿，可通达西乡塘客运站、广西民族大学、西乡塘小学等，附近有103路、204路、805路等多路公交车。
韦静
04-26 19:50
这也真够速度的，15轮报价，万科摘得该地块，成交单价730万元/亩，总价13128.2288万元，楼面地价3129元/ ㎡
韦静
04-26 19:50
小编一下子没注意，就跟不上节奏了。目前报价28号盛邦报价650万元/亩，2786元/㎡
韦静
04-26 19:50
据乐居编辑了解到，GC2016-102地块此前在2015年12月24日计划挂牌出让，但因截牌前无人申请竞买而流挂。
韦静
04-26 19:50
8号竞买人率先报价，28号盛邦紧随其后，不过小编发现目前现场报价比较缓慢！PS:似乎到场的大佬们还没有进入到状态
韦静
04-26 19:50
据乐居小编现场打探到目前已有万科、绿地、碧桂园、招商、盛邦等6家房企到场，
韦静
04-26 19:50
这是本次出让地块的基本信息：
出让地块：GC2016-102地块
起始单价：450万元/亩， 总价8092.7438万元
今天（2017年1月18日）出让的地块是GC2016-102地块。
该地块位于南宁市江北大道北面、鹏飞路西面，宗地号：450107009201GB00033；实际出让面积11989.25平方米（合17.98亩）；
土地批准用途：城镇住宅用地；
土地使用年限：70年。容积率＞3.0且≤3.5 ，建筑密度＞23%且≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。其他要求按南宁市规划管理局出具的《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2015-25）和南宁高新技术产业开发区建设房产局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（高建开发意见书[2016]11号）规定执行。
该地块出让起始价为人民币440万元/亩，竞买保证金为1600万元人民币。
