【乐居聚焦】10月12日,南宁土地市场再掀“新一轮波澜”,融创力战群雄,击退碧桂园、大唐、金科、联发、招商、平安不动产等竞买人、99轮竞价后豪掷18.23亿元拿下高新区吉兴西路北面、创业路东面124.026亩城镇住宅、批发零售用地,地块成交单价1470万元/亩,溢价率116.81%,楼面地价4410元/㎡。
99轮竞价,融创以单价1470万元每亩成交,楼面地价4410元每平,总价182317.6467万元,溢价率116.81%。
50轮竞价
联发 招商 融创应价
碧桂园 大唐竞价
23轮竞价
16号大唐应价
18轮竞价
16号大唐,18号金科,58联发,22碧桂园,66招商,99号,33号融创
GC2016-065地块位于高新区吉兴西路北面、创业路东面,宗地号:450107004204GB00083,实际用地面积为82683.74平方米(折合124.026亩)。土地用途:城镇住宅、批发零售。土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。主要规划设计条件:容积率>4.0且≤5.0,建筑密度>15%且≤22%,绿地率≥35%。特定地区限高满足100米限高要求。计容建筑面积中不同性质建筑面积的比例要求为:商业用房(批发零售)占5%-10%,其余为住宅(城镇住宅)。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:GX2016-39)的规定执行。
GC2016-065地块出让起始价为人民币678万元/亩,竞买保证金为人民币17000万元。