阜阳

现场直击:阜合新城三宗地拍卖

乐居君

现场直击:阜合新城三宗地拍卖
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  • 乐居君 03-29 14:16

    此次土拍直播已结束。

  • 乐居君 03-29 14:16

    [2017]-10号地块位于颍泉区周棚路南侧红星路东侧,出让面积为26977.3㎡(合40.47亩),容积率不大于2.0且不小于1.5。竞得土地后,项目必须建设为建材市场。项目建成后须自持总建筑面积的20%,自持部分整体经营,不得对外销售。


  • 乐居君 03-29 14:16

    随后,阜阳国际石材城以单价90万每亩摘得2017-10宗地。

  • 乐居君 03-29 14:16

    恒大地产以单价403万元/亩,总价5.8亿竞得该地块,溢价率为83%,楼面价为2747.77元/㎡。

  • 乐居君 03-29 14:16

    3号竞买人为恒大地产

  • 乐居君 03-29 14:16

    最终3号竞买人以403万元每亩竞得FHJZ1701号地块

  • 乐居君 03-29 14:16

    3号403

  • 乐居君 03-29 14:16

    1号400

  • 乐居君 03-29 14:16

    1号394

  • 乐居君 03-29 14:16

    3号391

  • 乐居君 03-29 14:16

    3号386 3号387

  • 乐居君 03-29 14:16

    1号372

  • 乐居君 03-29 14:16

    3号371

  • 乐居君 03-29 14:16

    3号361

  • 乐居君 03-29 14:16

    1号356

  • 乐居君 03-29 14:16

    3号351

  • 乐居君 03-29 14:16

    1号346

  • 乐居君 03-29 14:16

    3号331 1号332

  • 乐居君 03-29 14:16

    1号328 3号329

  • 乐居君 03-29 14:16

    1号322 3号323 1号324 3号325 

  • 乐居君 03-29 14:16

    5号321

  • 乐居君 03-29 14:16

    1号319

  • 乐居君 03-29 14:16

    3号318

  • 乐居君 03-29 14:16

    1号317

  • 乐居君 03-29 14:16

    3号312 1号313


  • 乐居君 03-29 14:16

    1号307 3号308 1号309

  • 乐居君 03-29 14:16

    1号303 3号304 1号305 3号306 

  • 乐居君 03-29 14:16

    1号297 3号300

  • 乐居君 03-29 14:16

    3号294

  • 乐居君 03-29 14:16

    1号286  3号288

  • 乐居君 03-29 14:16

    1号270 5号272


  • 乐居君 03-29 14:16

    5号268

  • 乐居君 03-29 14:16

    3号266

  • 乐居君 03-29 14:16

    5号264

  • 乐居君 03-29 14:16

    5号256


  • 乐居君 03-29 14:16

    3号254

  • 乐居君 03-29 14:16

    3号250

  • 乐居君 03-29 14:16

    5号238

  • 乐居君 03-29 14:16

    3号228

  • 乐居君 03-29 14:16

    1号227

  • 乐居君 03-29 14:16

    6号226

  • 乐居君 03-29 14:16

    3号报价225万元每亩

  • 乐居君 03-29 14:16

    接下来竞拍FHJZ1701号地块,该地块竞拍现场共有1、2、3、5、6号五家竞买人。

  • 乐居君 03-29 14:16

    19号竞买人为固蓉置业。

  • 乐居君 03-29 14:16

    最终19号以386万元每亩竞得FHJZ1703宗地。

  • 乐居君 03-29 14:16

    13号382 19号386

  • 乐居君 03-29 14:16

    13号380 19号382

  • 乐居君 03-29 14:16

    FHJZ1703竞拍继续,19号378

  • 乐居君 03-29 14:16

    以确认FHJZ1702号宗地9号竞买人为阜合产业园管委会投资有限公司。

  • 乐居君 03-29 14:16

    19号363

  • 乐居君 03-29 14:16

    13号358 19号359

  • 乐居君 03-29 14:16

    19号357

  • 乐居君 03-29 14:16

    13号351 19号352

  • 乐居君 03-29 14:16

    19号350

  • 乐居君 03-29 14:16

    19号315

  • 乐居君 03-29 14:16

    21号260 10号285  21号290

  • 乐居君 03-29 14:16

    18号201  19号205 20号206  21号208 25号209  13号210

  • 乐居君 03-29 14:16

    该地共有10、11、13、16、18、19、21、25号八家竞买人

  • 乐居君 03-29 14:16

  • 乐居君 03-29 14:16

    9号竞拍人尚未知晓,稍后介绍,接下来竞拍FHJZ1703号地块。

  • 乐居君 03-29 14:16

    最终9号以386万元每亩成交该地

  • 乐居君 03-29 14:16

    9号386

  • 乐居君 03-29 14:16

    7号383 9号384

  • 乐居君 03-29 14:16

    9号382

  • 乐居君 03-29 14:16

    9号380

  • 乐居君 03-29 14:16

    7号379

  • 乐居君 03-29 14:16

    9号378

  • 乐居君 03-29 14:16

    7号374 9号376 

  • 乐居君 03-29 14:16

    9号372

  • 乐居君 03-29 14:16

    7号370

  • 乐居君 03-29 14:16

    9号368 

  • 乐居君 03-29 14:16

    9号360 7号362

  • 乐居君 03-29 14:16

    7号358 

  • 乐居君 03-29 14:16

    9号350 7号352 9号354 


  • 乐居君 03-29 14:16

    7号344 9号346

  • 乐居君 03-29 14:16

    7号340 9号342 

  • 乐居君 03-29 14:16

    9号334

  • 乐居君 03-29 14:16

    7号332

  • 乐居君 03-29 14:16

    7号328 9号330

  • 乐居君 03-29 14:16

    7号325 9号326

  • 乐居君 03-29 14:16

    7号323 9号324

  • 乐居君 03-29 14:16

    9号322 

  • 乐居君 03-29 14:16

    7号317 9号318

  • 乐居君 03-29 14:16

    7号315 9号316


  • 乐居君 03-29 14:16

    7号313 9号314

  • 乐居君 03-29 14:16

    9号312

  • 乐居君 03-29 14:16

    9号308  

  • 乐居君 03-29 14:16

    9号302  7号303  9号304 

  • 乐居君 03-29 14:16

    7号301

  • 乐居君 03-29 14:16

    7号296 9号297 7号298 9号300 竞价幅度调为2万

  • 乐居君 03-29 14:16

    竞拍刚开始就从201万元每亩直逼280+万元每亩,目前 9号295 7号296 9号297

  • 乐居君 03-29 14:16

    7号285 9号286

  • 乐居君 03-29 14:16

    7号283 9号284

  • 乐居君 03-29 14:16

    8号 201  7号 202 9号280  7号281

  • 乐居君 03-29 14:16

    该地块现有7号、8号、9号三家竞买人


  • 乐居君 03-29 14:16

    FHJZ1702号宗地要求:

    (1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。

    (2)根据相关规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。

    (3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(4)竞买人在地块内应配置一所不少于12个班,用地面积不少于4300平方米,建筑面积不少于3600平方米的幼儿园,建成后无偿移交给阜阳合肥现代产业园区管委会。

  • 乐居君 03-29 14:16

    下午3点在阜阳市民中心举行进行土拍,首先竞拍的是位于阜阳合肥现代产业园区G105西侧、翡翠湖路南侧的FHJZ1702号地块。

    该地块占地面81793㎡(合122.69亩),地块性质为居住用地,其中商业建筑面积不大于计容建筑总面积的4%。容积率不大于2.2且不小于1.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,出让年限为商业40年住宅70年,起始价200万元/亩。

  • 乐居君 03-29 14:16

    FHJZ1703号地块,位于阜阳合肥现代产业园区彩蝶湖路南侧、黄山路东侧。该地块占地面81793㎡(合122.69亩),地块性质为居住用地,其中商业建筑面积不大于计容建筑总面积的4%。容积率不大于2.2且不小于1.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,出让年限为商业40年住宅70年,起始价200万元/亩。

  • 乐居君 03-29 14:16

    FHJZ1702号地块,位于阜阳合肥现代产业园区G105西侧、翡翠湖路南侧。该地块占地面132829㎡(合199.2435亩),地块性质为居住用地,其中商业建筑面积不大于计容建筑总面积的8%。容积率不大于2.2且不小于1.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,出让年限为商业40年住宅70年,起始价200万元/亩。

  • 乐居君 03-29 14:16

    FHJZ1701号地块,位于阜阳合肥现代产业园区黄山路东侧、蜀峰湖路南侧。该地块占地面积96205㎡(合144.31亩),地块性质为居住用地,其中商业建筑面积不大于计容建筑总面积的5%。容积率不大于2.2且不小于1.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,出让年限为商业40年住宅70年,起始价220万元/亩。

FHJZ1701号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。(2)根据相关规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。


  FHJZ1702号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。 (2)根据相关规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(4)竞买人在地块内应配置一所不少于12个班,用地面积不少于4300平方米,建筑面积不少于3600平方米的幼儿园,建成后无偿移交给阜阳合肥现代产业园区管委会。


  FHJZ1703号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。(2)根据相关规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(4)竞买人在地块内应配置一所不少于12个班,用地面积不少于4300平方米,建筑面积不少于3600平方米的幼儿园,建成后无偿移交给阜合园区管委会。


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