此次土拍直播已结束。
[2017]-10号地块位于颍泉区周棚路南侧红星路东侧,出让面积为26977.3㎡(合40.47亩),容积率不大于2.0且不小于1.5。竞得土地后,项目必须建设为建材市场。项目建成后须自持总建筑面积的20%,自持部分整体经营,不得对外销售。
随后,阜阳国际石材城以单价90万每亩摘得2017-10宗地。
恒大地产以单价403万元/亩,总价5.8亿竞得该地块,溢价率为83%,楼面价为2747.77元/㎡。
3号竞买人为恒大地产
最终3号竞买人以403万元每亩竞得FHJZ1701号地块
3号403
1号400
1号394
3号391
3号386 3号387
1号372
3号371
3号361
1号356
3号351
1号346
3号331 1号332
1号328 3号329
1号322 3号323 1号324 3号325
5号321
1号319
3号318
1号317
3号312 1号313
1号307 3号308 1号309
1号303 3号304 1号305 3号306
1号297 3号300
3号294
1号286 3号288
1号270 5号272
5号268
3号266
5号264
5号256
3号254
3号250
5号238
3号228
1号227
6号226
3号报价225万元每亩
接下来竞拍FHJZ1701号地块,该地块竞拍现场共有1、2、3、5、6号五家竞买人。
19号竞买人为固蓉置业。
最终19号以386万元每亩竞得FHJZ1703宗地。
13号382 19号386
13号380 19号382
FHJZ1703竞拍继续,19号378
以确认FHJZ1702号宗地9号竞买人为阜合产业园管委会投资有限公司。
19号363
13号358 19号359
19号357
13号351 19号352
19号350
19号315
21号260 10号285 21号290
18号201 19号205 20号206 21号208 25号209 13号210
该地共有10、11、13、16、18、19、21、25号八家竞买人
9号竞拍人尚未知晓,稍后介绍,接下来竞拍FHJZ1703号地块。
最终9号以386万元每亩成交该地
9号386
7号383 9号384
9号382
9号380
7号379
9号378
7号374 9号376
9号372
7号370
9号368
9号360 7号362
7号358
9号350 7号352 9号354
7号344 9号346
7号340 9号342
9号334
7号332
7号328 9号330
7号325 9号326
7号323 9号324
9号322
7号317 9号318
7号315 9号316
7号313 9号314
9号312
9号308
9号302 7号303 9号304
7号301
7号296 9号297 7号298 9号300 竞价幅度调为2万
竞拍刚开始就从201万元每亩直逼280+万元每亩,目前 9号295 7号296 9号297
7号285 9号286
7号283 9号284
8号 201 7号 202 9号280 7号281
该地块现有7号、8号、9号三家竞买人
FHJZ1702号宗地要求:
(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。
(2)根据相关规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。
(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(4)竞买人在地块内应配置一所不少于12个班,用地面积不少于4300平方米,建筑面积不少于3600平方米的幼儿园,建成后无偿移交给阜阳合肥现代产业园区管委会。
下午3点在阜阳市民中心举行进行土拍,首先竞拍的是位于阜阳合肥现代产业园区G105西侧、翡翠湖路南侧的FHJZ1702号地块。
该地块占地面81793㎡(合122.69亩),地块性质为居住用地,其中商业建筑面积不大于计容建筑总面积的4%。容积率不大于2.2且不小于1.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,出让年限为商业40年住宅70年,起始价200万元/亩。FHJZ1703号地块,位于阜阳合肥现代产业园区彩蝶湖路南侧、黄山路东侧。该地块占地面81793㎡(合122.69亩),地块性质为居住用地,其中商业建筑面积不大于计容建筑总面积的4%。容积率不大于2.2且不小于1.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,出让年限为商业40年住宅70年,起始价200万元/亩。
FHJZ1702号地块,位于阜阳合肥现代产业园区G105西侧、翡翠湖路南侧。该地块占地面132829㎡(合199.2435亩),地块性质为居住用地,其中商业建筑面积不大于计容建筑总面积的8%。容积率不大于2.2且不小于1.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,出让年限为商业40年住宅70年,起始价200万元/亩。
FHJZ1701号地块,位于阜阳合肥现代产业园区黄山路东侧、蜀峰湖路南侧。该地块占地面积96205㎡(合144.31亩),地块性质为居住用地,其中商业建筑面积不大于计容建筑总面积的5%。容积率不大于2.2且不小于1.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,出让年限为商业40年住宅70年,起始价220万元/亩。
FHJZ1701号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。(2)根据相关规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。
FHJZ1702号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。 (2)根据相关规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(4)竞买人在地块内应配置一所不少于12个班,用地面积不少于4300平方米,建筑面积不少于3600平方米的幼儿园,建成后无偿移交给阜阳合肥现代产业园区管委会。
FHJZ1703号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。(2)根据相关规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(4)竞买人在地块内应配置一所不少于12个班,用地面积不少于4300平方米,建筑面积不少于3600平方米的幼儿园,建成后无偿移交给阜合园区管委会。