突发！顺德伦教地块撤销挂牌

乐居佛山 04-20 11:51

而据乐居编辑现场采访，到场的荔村村民对于地块撤销挂牌纷纷表示并不知情。

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就在开拍前，顺德区公共资源交易中心发布《关于撤销佛山市顺德区伦教荔村南苑东路以北、教育路以东地块挂牌转的公告》，指出接到委托人的申请，经佛山市顺德区国土城建和水利局批准同意撤销该地块的挂牌竞买。具体再挂牌转让的有关事宜，将另行公告。

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9：30许，乐居编辑已抵达此次地块土拍现场，大厅内空空如也，目前还尚未有开发商签到。现场有村民表示担忧，“只要不流拍就好”。

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距离荔村地铁站不到400米 教育医疗配套较为完善

本宗地位于南苑东路以北、教育路以东位置，东侧为伦教中学，南侧为万科星都荟，沿着羊大路东行700米左右达顺德区第一人民医院，还有和平医院等医疗配套。不过，周边也有若干工业区，如荔村工业区等。

宗地位于伦教新城区，路网较为发达，驱车四分钟到325国道，十分钟内可上广州绕城高速、佛山一环南延线、顺德立交桥。此外，地铁3号线已经全线动工，地块距离荔村站（在建）不到400米。

区域目前在售楼盘不多，其中，保利中央公园均价1.6-1.8万/平。

顺德伦教地块位置示意图（制图：黎毓贤）

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最高限价20.7亿 权属于伦教街荔村股份社

本宗地性质为划拨，权属于伦教街荔村股份合作经济社，但按出让土地挂牌，将采用“限地价，先竞配建商铺面积，再竞自持租赁住房面积”的方式确定竞得人。

其中，最高限价207093万，折合楼面价约11000元/平；当达到最高限价，转为竞配建无偿返还荔村股份社商铺面积，最高限37653平；当达到最高商铺面积，再转为自持70年租赁住房计容建筑面积，上限为149813平。

顺德伦教地块航拍示意图（摄影：王孜硕 制图：黎毓贤）

竞得人须配建无偿返还荔村股份社商铺必须为首层连续商铺，且须3年内将配建无偿返还荔村股份社商铺的产权进行移交至股份社。值得一提的是，本次出让计收出让金的地下停车库不高于65240平。

翻阅用地规划条件获悉，宗地容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。而除了配建用电房、社区用房、健身场地外，并无其他特殊配套设施要求。

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顺德再挂靓地，邻伦教中学，就在地铁3号线荔村站（在建）旁！【佛山土地专题】

上月，顺德区挂牌转让一宗伦教荔村南苑东路以北、教育路以东地块，毗邻伦教中学，距离地铁3号线荔村站（在建）不到400米，占地75306.48平，起拍价178996万，折合楼面价9508元/平，拟于今天（12月14日）10时进行现场竞拍。

顺德伦教地块航拍示意图（摄影：王孜硕 制图：黎毓贤）

值得一提的是，今年6月22日，保利置业以总价7.6亿斩获伦教2.2万平商住地，彼时成交楼面价约9575元/平。【详情】