石湾地铁站旁3万平地底价成交

乐居佛山 04-19 12:48

成交，佛山市禅城区中心医院有限公司底价47814万拿地！

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临近3点，主持人开始宣读地块基本信息和竞买规则。

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下午14:30许，乐居编辑已抵达此次土拍现场，现场仅有1家竞买人到场，1号竞买人抢先报价47814万。

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协议约定，竞得人须在取得施工许可证三年内建成一所计容总建筑面积不少于5.6万㎡的妇女儿童医学中心，设计床位数不少于560张，不少于6间手术室，服务于该中心正高职级人员不少于20个，副高职级人员不少于35个。并同时符合《妇产医院基本标准(试行)》二级或以上的硬件要求及《医疗机构基本标准》中儿童医院二级或以上的硬件要求。

　　竞得人须在三年内建成总计容面积不少于12000㎡的护理型养老院，设计床位数不少于200张，并符合《老年养护院建设标准(建标144-2010)》200张床位或以上规模的建设标准。

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根据土地出让文件，宗地占地面积30516.62㎡，总建筑面积122066㎡，土地用途为医疗卫生、社会福利混合用地，兼容二类居住用地和商业商务用地，兼容的二类居住用地、商业商务类建筑的计容建筑面积不超过48826㎡。容积率≤4.0，绿地率≥40%，建筑密度≤40%，机场附近建筑限高≤150米。

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但周边交通路网较为复杂，镇中路、绿景西路、忠信路等纵横交错，加上地铁站围闭施工，目前交通状况一般。周边暂无在售一手住宅项目，卓远广场公寓价格约15000元/㎡。

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本次出让地块属于石湾文化广场征收项目，曾在2018年禅城区国有建设用地供应计划中出现。该地块地处石湾成熟地段，周边有禅城区中心医院、南风古灶、石湾陶瓷博物馆、佛山市第十四中学、石湾第二小学、华艺装饰城等。