石湾地铁站旁3万平地底价成交

乐居佛山主持人

石湾地铁站旁3万平地底价成交

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  • 主持人 乐居佛山 08-07 15:12

    成交,佛山市禅城区中心医院有限公司底价47814万拿地!

  • 主持人 乐居佛山 08-07 14:58

    临近3点,主持人开始宣读地块基本信息和竞买规则。

  • 主持人 乐居佛山 08-07 14:29

    下午14:30许,乐居编辑已抵达此次土拍现场,现场仅有1家竞买人到场,1号竞买人抢先报价47814万。

  • 主持人 乐居佛山 08-06 16:55

    协议约定,竞得人须在取得施工许可证三年内建成一所计容总建筑面积不少于5.6万㎡的妇女儿童医学中心,设计床位数不少于560张,不少于6间手术室,服务于该中心正高职级人员不少于20个,副高职级人员不少于35个。并同时符合《妇产医院基本标准(试行)》二级或以上的硬件要求及《医疗机构基本标准》中儿童医院二级或以上的硬件要求。

      竞得人须在三年内建成总计容面积不少于12000㎡的护理型养老院,设计床位数不少于200张,并符合《老年养护院建设标准(建标144-2010)》200张床位或以上规模的建设标准。

  • 主持人 乐居佛山 08-06 16:55

    根据土地出让文件,宗地占地面积30516.62㎡,总建筑面积122066㎡,土地用途为医疗卫生、社会福利混合用地,兼容二类居住用地和商业商务用地,兼容的二类居住用地、商业商务类建筑的计容建筑面积不超过48826㎡。容积率≤4.0,绿地率≥40%,建筑密度≤40%,机场附近建筑限高≤150米。

  • 主持人 乐居佛山 08-06 16:54

    但周边交通路网较为复杂,镇中路、绿景西路、忠信路等纵横交错,加上地铁站围闭施工,目前交通状况一般。周边暂无在售一手住宅项目,卓远广场公寓价格约15000元/㎡。


  • 主持人 乐居佛山 08-06 16:53

    本次出让地块属于石湾文化广场征收项目,曾在2018年禅城区国有建设用地供应计划中出现。该地块地处石湾成熟地段,周边有禅城区中心医院、南风古灶、石湾陶瓷博物馆、佛山市第十四中学、石湾第二小学、华艺装饰城等。

8月7日15:00,禅城区石湾街道挂牌一宗占地逾3万㎡的混合用地将进行现场竞拍,起拍总价47814万元,起拍楼面价仅3917元/㎡。限制最高交易价格为140376万元,即限制楼面价不超11500元/㎡。

该地块位于绿景路北侧、三友南路南侧,周边生活配套成熟,且距离建设中的佛山地铁2号线石湾站仅500米距离左右。为什么起拍价这么便宜?因为该项目须配建妇女儿童医学中心、护理型养老院等,二类居住用地、商业商务类建筑仅占总建筑规模的40%左右。