华润10030元/㎡夺南庄地块

乐居佛山 04-25 12:23

20号华润首次举牌，引起现场一片议论，原本沉寂的气氛被打破了。华润报46085万。成交！折合楼面价10030元/㎡！

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7号接替6号，继续与8号形成对峙状态，最新8号报45785万。

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开拍前信心满满的7号新城控股终于首次举牌，报44585万，折合楼面价9703元/㎡。

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现场依然是8号弘阳和6号颐安两家死磕，最新报价43985万，折合楼面价9573元/㎡，来自8号弘阳。

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6号颐安代表举牌后，一时紧张，掉了号码牌，马上捡起来，喝口水冷静冷静，报43085万，折合楼面价9377元/㎡。

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现在是8号弘阳和6号颐安两家竞争，拉锯战开始，每次倒数两声6号和8号才举牌，最新8号弘阳报42785万，折合楼面价9312元/㎡。

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现场又陷入沉寂，倒数两声后，6号报41885万，折合楼面价9116元/㎡。

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6号颐安、8号弘阳、9号美的多轮加价后，1号碧桂园也继续追加，最新1号报价40985万，折合楼面价8920元/㎡。

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开拍49分钟，报价突破4亿元，竞价30轮，最新8号报40085万，折合楼面价8724元/㎡。

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11号龙光和1号碧桂园又加入角逐，但6号颐安始终保持积极，最新6号报39485万，折合楼面价8593元/㎡。

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碧桂园报价后，3号华发和8号弘阳对垒两回合，随即6号插入，8号再报价，最新报价38285万,折合楼面价8332元/㎡。

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在6号颐安举牌后，1号碧桂园立即举牌报36485万元，折合楼面价7941元/㎡，即将冲破8字头。

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“17号！17号举牌啦”，主持人声音略带激动。17号金科报35885万，最新楼面价已来到7810元/㎡。

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目前是3号华发、6号颐安和9号美的轮番加价，多轮报价后，最新为9号美的报价34685万，折合楼面价7549元/㎡。

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18号万科、3号华发、9号美的、6号颐安、8号弘阳轮番加价，现场一片混战，最新报价33485万，单价已破7字头，折合楼面价7288元/㎡。

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开拍仅十分钟，现场出现了第一次倒数，随后3号华发和1号碧桂园相继举牌，加价节奏非常缓慢，最新1号碧桂园报价31985万元，折合楼面价6961元/㎡。

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委托书提交保密底价后，6号颐安和8号弘阳先后举牌加价，弘阳由于初次参加佛山拍地，填写报价单费时较长，最新报价为31385万，折合楼面价6831元/㎡。

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距离三点只剩几分钟，主持人再次提醒，11号龙光才缓缓举手，要求填写报价单，报价30785万元。

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趁着土拍尚未开始，乐居小编先独家分享报名参与本次土拍的14家房企最全名单：碧桂园、金地、华发、招商、颐安、新城控股、弘阳、美的、宏宇、龙光、金科、万科、保利、华润。谁将最终拔得头筹呢？

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经求证，此次拍地共吸引了14家房企参与，值得一提的是，来自南京的弘阳地产也报名参与了此次土拍。

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主持人已经开始对地块进行揭牌，宣读拍地规则和地块基本信息。

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距离土拍开始15分钟，各位竞买人代表已进场就坐，主持人提示虽然未到三点，竞买人可以开始报价。从入座情况来看，现场约有13组竞买人到场，昨日活跃的万科、宏宇和华润也又来到了此次土拍现场。

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距离土拍还有半个小时，小编已抵达此次土拍现场。从现场来看，目前已有7家开发商到场，碧桂园、金地、华发、新城控股等品牌房企悉数在列。

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　　根据出让文件显示，此次出让地块总占地面积18379.16㎡，容积率不大于2.5，土地性质为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地，其中商业商业商务、娱乐康体类建筑建面比例不超过4成。建筑控高100米。

　　按照规划，地块仅须设置配电房、物业管理用房、公共自行车停放站点、长者服务站等常规配套，地块建设时限为3年。

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　　从出让地块的位置来看，地块位于南庄大道北侧，地处南庄城区位置。地块毗邻南庄镇广播电视站，周边有南庄文化中心、南庄镇政府、南庄医院以及银行食肆等配套，具有一定的人居氛围。

　　交通方面，地块紧挨南庄大道，靠近佛山一环，与建设中的佛山地铁2号线南庄站相距也不超过700米，按照规划，佛山地铁2号线将于2019年开通，届时从地块出发可快速穿越禅桂，直达广州南站。

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　　6月7日15时，禅城将拍卖位于南庄大道北侧附近一宗逾1.8万㎡商住地，地块起拍价30785万，最高限价57433万，折合起拍楼面价6700元/㎡，最高单价不超12500元/㎡。