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对话绿城:造生活,而不是造房子

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  对话佛山绿城:对美好的渴望 是创造者的根本动力

  中国房地产风云变幻,推陈出新,但总有一两位先行者留下时代的注脚。绿城集团,携“明月与桂花”的美好生活畅想而来,选址粤港澳大湾区重要城市,也是佛山布局华南第一盘——绿城桂语兰庭。

  “宁可亏本也不降低产品质量”,这位令业界敬畏的情怀型行业领路人,将会带给佛山楼市哪些惊喜?新浪乐居有幸邀请到绿城佛山项目群营销副总经理陈金海先生,跟我们一起分享他对美好生活的看法。

  生活美学:不仅是过日子 更让灵魂有所安放

  从烟雨江南走来的绿城,它的自我定位与一般房企不一样,不是发展商,而是“理想生活综合服务商”。“美丽建筑,美好生活”是绿城的企业经营目标。

  陈金海认为,绿城24年以来走过100多个城市,营造了400多个美丽家园,其中许多经典项目都是城市的封面,造“美丽建筑”对于目前的绿城而言,已经不是什么难事。

  “房子不应该是简单的钢筋加水泥,而应该是一个有生命价值的产品。房子是用来住的,造美丽建筑的目的,就是营造美好生活,创造房子里的美好生活场景,才是绿城所有行为的最终目的。”陈金海进一步补充说道,每一个年龄、每一个人对“美好”的追求都不一样,而绿城一直努力为每一位家人实现他眼中的“生活美学”。

  如何满足每一位家人对“生活美学”的追求?简单来说,就是“老有所养,幼有所乐,邻里和睦,花儿绽放”。

  比如我们贯穿园区四季、服务家人全生命周期的园区服务,有遵循长者生活方式而定制的“红叶行动”,通过老年教育、老年活动,让他们丰富自己的退休生活;比如为儿童定制的“奇妙系列”,通过“海豚计划”游泳培训、夏令营等,释放孩子最美的天性;又比如通过睦邻社、家人公约,来营造一个和睦相亲的社区文化等等。

  乌托邦色彩:一群人的执着 终使梦想照进现实

  绿城在行业内被誉为精品物业营造专家,本次更携带经典基因来到华南,将有更多惊喜带给市民。

  陈金海透露,华南的工程营造团队以资深的绿城工程师为主,我们的设计院是绿城东方设计研究院,曾设计了杭州桃花源、杭州四季酒店等经典项目。在景观方面经典有中轴对称园林、无边际花海泳池,建筑方面经典的绿城二代高层系统代表都将呈现。

  除此之外,绿城还将带来24年原创新品——有天有地有院子的城市叠墅、以及全新演绎民国风的岭南源墅。绿城首屈一指的营造品质也将会跟随全面日式管理要求进行落地,来到华南。

  初入华南的绿城,携经典基因而来,底气十足。那么,在绿城看来,“美好生活”应该如何切实落地呢?

  “美好生活的切实落地,关键在于体系上和文化上的支撑”,陈金海指出。

  首先,是从家人的生活需求出发,我们的园区服务体系,从居家生活、文化教育、医疗健康三大服务体系,从春、夏、秋、冬贯穿全年丰富的园区活动,还有为长者、儿童、青年家人定制的全生命周期服务,还有园区智能化、房屋4S服务,从不同的维度全面呵护家人的生活。

  然后,是绿城的业主家人“文化”,通过业公会:业主自治、家人公约、邻里节等不同的文化活动,为社区的文化注入生命力和内涵,将邻里和睦、爱护社区环境行为作为倡导,创造美好社区的精神奠基石。

  “五一”假期:开放交付精装样板房 打造岭南人居样板

  作为绿城集团布局华南的第一盘,绿城桂语兰庭的一举一动备受广大购房者关注。据悉,该盘已于2017年开放创意样板间,并将于今年4月底开放精装交付标准样板房,首次为市场展示一个实现“空间魔法”的设计——“极致收纳”。这是绿城来到华南,因应本地人的生活习惯及对空间利用率的极致要求,携手浙江大学研发的空间收纳“神器”,能够将室内收纳空间提升20-30%。

  陈金海表示,广佛人非常务实,对朝向、采光、户内实用空间有着极致的要求。在做户型设计之前,绿城团队做了大量工作,对气候条件、客户的居住习惯、空间喜好等做了大量学习和调研,走访了广佛地区几乎所有的在售楼盘,经过2个月不分日夜的头脑风暴,修改了19轮的设计方案,同时还邀请了广佛两地资深房产专家、客户代表一起参与了设计方案的评审和修正,最终诞生了绿城华南的首批作品。

  以绿城桂语兰庭目前在售的产品为例,目前100㎡的三房、128㎡的四房、145㎡的四房,是广佛市场最“火爆”的三种户型,我们在此基础上做了更深度的优化。

  比如100㎡的三房,我们做到了绝无仅有的南北通透,全明采光,布局上是享受了“豪宅配置”两梯三户的品字型格局;另外,128㎡的四房,我们通过3米标准层高、约7米南向阳台、四室不相连隐私化、约30㎡“向心交互式”餐客厅、公共过道集约化五大“神设计”,创造了近140㎡的空间体验;145㎡的四房,四开间朝南,约15米的南向面宽,动静分区,创造岭南理想生活的样板。

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