无悬念!美的28.4夺北滘靓地

乐居佛山主持人

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    游客

    美的新都会开业了,名字都想好了:美的星都会过两年也会开业

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    HonGWei

    北滘还是镇街,跟桂城比就有点拖大了,万科拍桂城的地都是直接登顶的

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    游客

    有住啊

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    游客

    美碧商业广场

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    游客

    美的星都会,哪里的

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    A深中购房团

    周边在卖23000~25000,拍地价才9632,伦教拍地都要13591

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    游客

    那不是纯住宅地,住宅只占40%

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    游客

    如果按商业部分4000元/平方计算,住宅楼面价去到快1.7万了

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    A深中购房团

    看来区邦敏走了,现在顺德只发展大良,开发商没信心

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    A深中购房团

    区邦敏:开放顺德,北部先行

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精彩回顾
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  • 主持人 乐居佛山 01-12 10:30

    1月12日,经过25分钟的竞拍,美的地产以28.4亿最终竞得了北滘新城地铁上盖6.7万㎡商住地,折合楼面价9632元/㎡。拍地结束后,碧桂园的围观人员满脸笑容,而地块是否会联合开发,美的的拍地代表则表示还不知道。

  • 主持人 乐居佛山 01-12 10:27

    成交!!恭喜美的拿下北滘靓地!!!

  • 主持人 乐居佛山 01-12 10:24

    现场第一次出现了倒数,倒数两声之际2号恒大举牌,报价28.2亿。

  • 主持人 乐居佛山 01-12 10:23

    加价节奏很快,目前最新报价来自5号美的,28亿,折合楼面价9497元/平。

  • 主持人 乐居佛山 01-12 10:19

    四家相争,毫不退让,最新报价来自5号美的,26.4亿。

  • 主持人 乐居佛山 01-12 10:18

    2号恒大、5号美的、1号万科随即继续加价,3号(疑似华发)又杀回跟进25.6亿。

  • 主持人 乐居佛山 01-12 10:16

    3号(疑似华发)首次杀入举牌,24.6亿,折合楼面价8343元/平。

  • 主持人 乐居佛山 01-12 10:14

    1号万科、2号恒大继续持续你争我夺的加价,最新报价23.4亿,来自2号恒大。

  • 主持人 乐居佛山 01-12 10:10

    2号恒大继续加价,报价21万,1号万科,5号美的继续跟进,最新报价来自1号万科,21.6亿。

  • 主持人 乐居佛山 01-12 10:08

    2号恒大1号万科率先展开头两轮的角逐,最新报价来自5号美的报价20600万。

  • 主持人 乐居佛山 01-12 10:05

  • 主持人 乐居佛山 01-12 10:02

    【乐居网友快评~第一波】

    @健伟:美的要定了

    @游客:绝佳靓地也只有几家可以拿,极有可能是顺德国企自己拿

    @DE:附近很多都是美的物业,只有美的中标才有钱赚,其他地产商拍不合适

    @中国力量:碧桂园,美的要守住江山

    @大牛哥:就看强龙和地头蛇怎么抢

    @九段:美的志在必得,万科欲再造天空之城,恒大岂会甘拜下风?

  • 主持人 乐居佛山 01-12 09:59

    抢地大战即将开始!目前已有恒大、万科、美的等4家房企到场坐定定,不要走开了!

  • 主持人 乐居佛山 01-12 09:52

    目前最新报价来自2号恒大,报价199454万。

  • 主持人 乐居佛山 01-12 09:50

    乐居编辑现场了解到,目前共计有四家房企签到。值得注意的是,恒大看起来相当重视,来了不少人 ,坐了3排。

  • 主持人 乐居佛山 01-12 09:40

    会场内已有数家房企代表签到入座。

  • 主持人 乐居佛山 01-12 09:26

    9点20分许,乐居编辑已经顺利抵达顺德拍地现场,目前已有开发商代表陆续签到,并进行资格审核。

  • 主持人 乐居佛山 01-11 16:25

    从地理位置来看,地块还属于北滘新城区范围,除了轨道交通外,地块周边的生活相关配套也较为完善。地块附近建有高村小学、高村幼儿园、君兰小学、君兰中学、文化活动中心、市民广场、北滘公园、北滘商业广场、北滘医院等公共配套设施。

    地块周边示意图(制图:黎毓贤)

  • 主持人 乐居佛山 01-11 16:25

    乐居编辑曾实地走访过该地块,地块已基本平整。地块西北面为美的领贤公馆,而地块的东南面则为广州地铁7号线美的大道站施工点附近。据了解,广州地铁7号线西延线西起美的大道站、东至广州南站,预计将于2020年正式开通。

    广州地铁7号线走势图(制图:黎毓贤)

  • 主持人 乐居佛山 01-11 16:24

    根据出让文件显示,此次出让地块位于美的大道南侧、益丰路西侧,总占地面积67369.90㎡,包含A区58968.77㎡的商住用地和B区8401.13㎡的公园用地,其中商住用地的容积率不大于5。地块竞得人须在地块中规划6-8万㎡的商业部分用作商场和餐饮设施及公寓式酒店。

    地块航拍图(制图:黎毓贤/航拍:王孜硕)

  • 主持人 乐居佛山 01-11 16:23

    12月13日,顺德国土局挂牌了一宗6.7万㎡的商住地,地块位于建设中的广州地铁7号线西延线美的大道站旁,又将打造地铁上盖综合体项目。地块起拍价197454万,折合起拍楼面价约6697元/㎡,将于明年的1月12日以“限地价,竞配建”的方式进行现场拍卖。地块最高限价324328万,可建住宅计算容积率建筑面积上限117937㎡。

    地块航拍图(制图:黎毓贤/航拍:王孜硕)

【地块详情】

地块位置:顺德区北滘新城美的大道南侧、益丰路西侧

出让时间:2018年1月11日

占地面积:67369.90(其中A区土地面积58968.77平方米,B区土地面积8401.13平方米)

起拍价:197454万,折合楼面价6697元/平

竞拍规则:限地价,竞无偿配建

最高限价:324328万,折合楼面价11000元/平

容积率:A区容积率:高于1.0且不高于5.0

土地用途:A区土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地兼容城镇住宅用地;B区土地用途为公园与绿地

地块航拍图(制图:黎毓贤/航拍:王孜硕)

地块航拍图(制图:黎毓贤/航拍:王孜硕)

地块周边示意图(制图:黎毓贤)