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成交!佛山首宗摇号地诞生!

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  12月26日上午十点,南海区土地市场将迎来年度收官之作——里水近2万㎡商住地将进行现场拍卖,容积率>1.0且≤3.0,出让起始价57747万元,楼面价9681元/㎡起。

  【里水地块扫描】

  面积:19882.8㎡

  位置:南海区里水镇里水大道南东侧地段

  容积率:>1.0且≤3.0

  起始价:57747万元

  最高土地交易价格:91262万元

  最高配建人才住房面积:7000㎡

   该地块位于广佛交界核 心地段,周边一手房均价20000-26000元/㎡,堪称本年度压轴靓地。宗地采取“限地价+竞配建+摇珠”方式竞拍,限制最高土地交易价格不超过91262万元,即楼面价不超过15300元/㎡;当报价达到最高限价时转入竞配建人才住房,限制最高配建人才住房面积不超过7000㎡;超过最高配建限制则采取摇珠方式决定竞得者。

  本次出让地块位于里水大道与佛山一环交界北侧,周边有宇能数码广场、保利紫山花园、旗峰小学、旗峰中学、佛山模具城等,距离里水汽车客运站行车约3公里。周边交通路网发达,距离广州荔湾行车仅14公里,距离浔峰岗地铁站7.8公里。

  里水大道被誉为“里水商品房一条街”,汇集了珠江科技数码城、柏悦华府、翠林豪庭、合生君景湾、保利紫山花园、万科金色溪谷等楼盘,商住氛围日益成熟。但地块以东尤其是佛山一环东侧仍有一些机械厂、纺织厂、建材厂等,人员结构复杂,流动人口较多。


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