成交!佛山首宗摇号地诞生!

乐居佛山主持人

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    游客

    谢志威 帮我跟华叔问好

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    游客

    到时候要卖3万1方了

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    谢志威(Arway)

    已经问了,一切安好,哈哈/::>

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    游客

    保利的表演真漂亮!

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    黎jian华

    多谢你,我一直在关注。

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    后洪明¹³⁵⁷⁰³⁷⁸⁸¹⁷

    保利运气还是差了一点点

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    后洪明¹³⁵⁷⁰³⁷⁸⁸¹⁷

    深业 深圳国企,政府全资公司

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    YX

    具体在哪个位置

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    吴沛锋

    深业是国企

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    吴沛锋

    深圳控股0604.h k

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精彩回顾
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  • 主持人 乐居佛山 12-26 11:37

    佛山中原战略研究中心总监朱伟德


    作为首宗摇号成交地块,还是有点出乎市场预料,从市场层面看,广佛交界区域近年来供应较少,造成市场供不应求的状况,市场急需补货。

    从地块价值看,地块所处地段及周边交通生活居住日益完善成熟,未来将成为广佛融城的重要高端居住区,地块价值前景可期。

    从开发商战略看,最后摇号环节的都是国企,深业在佛山少有土地储备,急需补仓,作为国企背景,资金雄厚,抗风险能力强。未来广佛交界区域,仍将受到开发商的追捧。摇号方式拿地,不排除后续热点地块成交仍会出现。


  • 主持人 乐居佛山 12-26 11:06

    里水首宗摇号地块诞生!经过近1小时竞拍,深业最终摇号中签,以9.1262亿+7000㎡人才住房配建竞得南海里水一宗占地约2万㎡的商住地,扣去配建,楼面价至少17334元/㎡。这是深业地产继深业云东海、深业城后时隔多年再次回到佛山拿地。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 11:01

    成交!经过摇珠,1号深业代码63夺得本宗地块。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:58

    10号保利选择摇珠号码是48号,11号美的、12号中海竞买人确认不参与摇号。目前就1号深业与10号保利参与摇珠环节,两虎相争!

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:57

    6号路劲、7号华发、8号方圆、9号建发竞买人均确认不参与摇号。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:54

    5号五矿竞买人确认不参与摇号。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:52

    现场主持人正在一一确认房企是否参与摇珠! 1号深业选择摇珠号码是63号,2号碧桂园竞买人确认不参与摇号,3号招商确认不参与摇号。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:51

    监察人员查验摇珠机!

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:48

    佛山首次摇号拍地!!10号保利报最高7000平米,1号深业表示愿意参与摇号!

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:46

    距离最高限制配建还有2次加价,最新为10号保利6000平,距离摇号不远啦。(最高上限:7000平米)

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:45

    12号中海和1号深业也加入竞价,配建面积迅速上升至5000平。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:43

    在竞配建阶段,1号深业和6号路劲抢先举牌,最新报价为6号路劲2000平米。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:41

    6号路劲杀入抢下9亿元价位,距离最高限价还有3次加价,1号深业、6号路劲和9号建发迅速加价,已达到最高限制土地交易价格,由建发报出,91262万元,楼面价15300元/㎡!

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:40

    9号建发抢下8.8亿元幸运数字价位,主持人倒数一次,1号深业马上举牌加价至8.85亿元。现场竞买人开始陷入思考,主持人倒数第二次,9号建发举牌加至8.9亿元。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:35

    12号中海加入混战,最新报价上升至8.7亿元。1号深业紧追不舍,报8.75亿,折合楼面价约14659元/平。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:33

    1号深业和9号建发陷入车轮战,多轮加价后,最新报价上升至8.5亿元,来自9号建发的报价。(小花絮:在观摩席上,顺德主持人和工作人员小声讨论。)

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:29

    现在1号深业和9号美的激战正酣,第50轮报价为深业8.2亿元。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:27

    竞拍激烈进行中,9号建发和5号五矿也加入角逐,把价格追高至7.85亿元。8号方圆、1号深业继续抬价,最新报价为路劲报8亿元,折合楼面价约13412元/平。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:23

    在倒数第二次之际,9号建发和12号中海同时举牌,1号深业和8号方圆乘胜追击,最新报价为方圆7.6亿元。看来距离大家的心理预期还有很大空间。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:21

    经过短暂犹豫后,1号深业和12号中海按耐不住,继续加价。8号方圆继续追击,加价至7.4亿元。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:20

    2号碧桂园杀出,抢下7.1亿元价位,随后方圆和华发继续加价,最新报价上升至7.2亿元。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:18

    华发加入与深业、方圆的竞争,最新报价上升至6.85亿元。5号五矿、11号美的、6号路劲也不甘示弱,纷纷举牌加价,最新报价为6号路劲7亿元。(值得一提的是,方圆拍地团队来了五六个人,看起来相当重视)。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:15

    今天开发商加价速度不紧不慢,1号深业与8号方圆杠上了,多轮竞逐后,最新报价上升至6.35亿元。当主持人倒数第二次时,1号深业和9号建发同时举牌。7号华发首次举牌报6.6亿元。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:11

    1号深业首次举牌报5.95亿元,12号中海抢下6亿元价位,随后2号碧桂园、8号方圆纷纷加价,最新报价为8号方圆6.1亿元。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:08

    主持人宣布6号路劲报出底价,随后9号建发和12号中海举牌表示愿意继续竞价。竞拍正式开始,加价幅度为500万每次,8号方圆率先举牌,6号路劲迅速跟上加价,最新报价为5.85亿元。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:02

    现在邀请政府代表递交保密底价信函。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 10:02

    主持人宣读竞拍规则和地块基本信息,现场清点共有11位竞买人。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 09:59

    9:46,6号路劲率先报价57747万元。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 09:58

    乐居独家!现场11家房企名单大曝光: 1深业 2碧桂园 3招商 5五矿 6路劲 7华发 8方圆 9建发 10保利 11美的 12中海。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 09:51

    房企大佬们已经陆续进场就坐。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 09:46

    值得一提的是,顺德拍地工作人员和主持人到场观摩,与南海拍地工作人员亲切交流工作心得。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 09:41

    路劲代表接受乐居采访时表示,南海广佛交界本来推地量就少,大家都非常看好这个地段。目前已经签到的开发商代表有保利、招商、珠海华发、建发、美的、华发、方圆、路劲等,碧桂园也已有代表到场。此外,还有不少新面孔,现场十分热闹。

  • 主持人 乐居佛山 12-26 09:22

    上午9点20许,乐居编辑抵达此次南海土拍现场,房企代表们正在等候登记入场,现场除了招商和美的、珠海华发等老面孔外,似乎有很多不认识的新面孔。

  • 主持人 乐居佛山 12-25 19:06

    目前,周边一手房源供应量不多,以保利紫山国际和时代家为主,合生君景湾四期洋房也即将开卖。受到限价限签政策影响,周边一手房均价保持在20000-26000元/㎡左右。

    去年12月19日,时代地产以“168273万元+2000平米配建”竞得南海里水邓岗地块,楼面价达12688元/㎡,创区域地价新高。该项目命名为“时代家”,已于近期开放销售中心及样板房,将推出82-127㎡带装修洋房,该盘距离本次出让地块行车距离约4.8公里。


  • 主持人 乐居佛山 12-25 19:05

    本次出让地块位于里水大道与佛山一环交界北侧,周边有宇能数码广场、保利紫山花园、旗峰小学、旗峰中学、佛山模具城等,距离里水汽车客运站行车约3公里。周边交通路网发达,距离广州荔湾行车仅14公里,距离浔峰岗地铁站7.8公里

  • 主持人 乐居佛山 12-25 19:04

    12月26日上午十点,南海区土地市场将迎来年度收官之作——里水近2万㎡商住地将进行现场拍卖,容积率>1.0且≤3.0,出让起始价57747万元,楼面价9681元/㎡起。

    宗地采取“限地价+竞配建+摇珠”方式竞拍,限制最高土地交易价格不超过91262万元,即楼面价不超过15300元/㎡;当报价达到最高限价时转入竞配建人才住房,限制最高配建人才住房面积不超过7000㎡;超过最高配建限制则采取摇珠方式决定竞得者。

  12月26日上午十点,南海区土地市场将迎来年度收官之作——里水近2万㎡商住地将进行现场拍卖,容积率>1.0且≤3.0,出让起始价57747万元,楼面价9681元/㎡起。

  【里水地块扫描】

  面积:19882.8㎡

  位置:南海区里水镇里水大道南东侧地段

  容积率:>1.0且≤3.0

  起始价:57747万元

  最高土地交易价格:91262万元

  最高配建人才住房面积:7000㎡

   该地块位于广佛交界核 心地段,周边一手房均价20000-26000元/㎡,堪称本年度压轴靓地。宗地采取“限地价+竞配建+摇珠”方式竞拍,限制最高土地交易价格不超过91262万元,即楼面价不超过15300元/㎡;当报价达到最高限价时转入竞配建人才住房,限制最高配建人才住房面积不超过7000㎡;超过最高配建限制则采取摇珠方式决定竞得者。

  本次出让地块位于里水大道与佛山一环交界北侧,周边有宇能数码广场、保利紫山花园、旗峰小学、旗峰中学、佛山模具城等,距离里水汽车客运站行车约3公里。周边交通路网发达,距离广州荔湾行车仅14公里,距离浔峰岗地铁站7.8公里。

  里水大道被誉为“里水商品房一条街”,汇集了珠江科技数码城、柏悦华府、翠林豪庭、合生君景湾、保利紫山花园、万科金色溪谷等楼盘,商住氛围日益成熟。但地块以东尤其是佛山一环东侧仍有一些机械厂、纺织厂、建材厂等,人员结构复杂,流动人口较多。