申诉无效!中铁建终入顺德

乐居佛山主持人

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    (^_^)(^_^)

    起拍价1300万一亩地。不错不错

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    游客

    哈啊哈

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    游客

    马村几时拍卖??

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    (^_^)(^_^)

    马村个土地证都未递上去

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    匿名用户

    有结果了吗

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    蓝色^_^冰恋

    不要再重新拍了

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    蓝色^_^冰恋

    重新拍都不知有无甘噶价

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    【吴伟龙】

    降温了

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    【吴伟龙】

    政府都唔敢高调

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    水~贞13727336319或13360358563

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精彩回顾
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  • 主持人 乐居佛山 12-06 09:04

    5日晚间,官方发布公告称“地块竞拍过程符合法定程序,竞买结果有效”。不过,中铁建正式签约需要等到明天再进行了。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 17:44

    “保利和恒大都走了,地块应该是你们的了吧,”乐居小编向中铁建的代表提问。“嗯,还在等结果”。中铁建的小哥腼腆的笑着说。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 17:43

    从会议室出来的工作人员都对最后结果始终没有正面答复。房企代表则全部拒绝了乐居的采访。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 17:43

    现在恒大也已离开,会议室只剩下村民和中铁建留在现场。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 17:43

    保利已经离开了103会议室,会议室内只剩下恒大和村民,中铁建的人在会议室门外讨论。而103会议室旁的小会议室大门依然紧闭。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 17:43

    拍地结果什么时候出来?你们什么时候下班吗?政府相关领导:现在结果还没出来,我们服务好所有开发商和媒体才会下班。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 15:24

    房企代表们不约而同出来门口打电话。参会村民代表表示,现在103会议室内并没有领导在场,据他了解,此次地块重拍的机会不大,但恒大拥有较强的拿地意向,不排除续拍的可能。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 13:14

    领导和主持人突然将中铁建叫到了隔壁的小办公室,目测离结果已经不远。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 13:14

    一位村民春风满面的从会议室出来,莫非他对地块重拍的信心满满?

  • 主持人 乐居佛山 12-05 12:48

    这时,村民代表从会议室走了出来,他表示领导代表在做最后的讨论,等会会宣布地块是否需要重拍的结果。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 12:34

    会议室内传出开发商和工作人员激烈的争论声,相关开发商认为主持在拍案时有着明显的节奏变化,还指出主持锤子举的不够高等。而工作人员则强调一切都是按照规则办事的。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 12:34

    这时,金辉的拍地代表突然也出现在了现场,表示想第一时间了解事态发展。

    但由于金辉并未参与申诉,被工作人员拒之门外。与此同时,工作人员开始驱赶现场的媒体和围观的村民,表示下午会公布结果。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 11:34

    相关村名也表示此次地块卖便宜了,低于心理期望,希望能够重新拍卖。“保利提出异议让我们又有了新的希望。”他说。 

  • 主持人 乐居佛山 12-05 11:34

    开发商进入103会议室进行情况核实,媒体被拒之门外。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 11:28

    现场正在等待公正人员前来一同核实录像,包括恒大,保利,中铁建和村民,媒体都在现场耐心等待

  • 主持人 乐居佛山 12-05 11:27

    插曲:恒大代表问现场还有没有开发商对敲锤有意见,中铁建代表笑着说没有。现在保利和恒大继续与拍地工作人僵持,期待拍地能更加公正。其中恒大最后并未举牌,但他认为拍地时间间隔太短了,不够思考的时间。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 11:27

    值得一提的是,在最后一次成交之际,保利曾准备举牌,但由于主持人已宣布成交,故举牌无效。对此,保利相关负责人拒绝了乐居的采访。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:56

    成交!1号中铁建以18.8亿元夺得顺德北滘莘村地块,楼面价8190元/平米。

    中铁建拍地代表表示,这是他们首入顺德,同时是佛山的第二个项目,对于拿地价格他们认为还比较合理,至于地块的未来规划还有待进一步研究。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:55

    现场陷入碧桂园、恒大和中铁的三国之战,最新报价18.8亿,来自1号中铁。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:53

    恒大,中铁继续加价,最新报价18.6亿,来自中铁。楼面价终于破8。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:51

    1号中铁18.1亿三声成交之际,又是碧桂园跟进报价,随后恒大立马跟上,报价18.3亿。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:50

    恒大,碧桂园又是一轮报价,最新报价17.8亿。

    即将成交之际1号中铁又举牌,随后恒大又取得齐头数18亿。

    6号在讨论,本来想举牌的错过了。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:46

    5号碧桂园,9号恒大纷纷加价,最新报价17.6亿,来自5号碧桂园

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:46

    又是憋到三声才加价,最新报价17.3亿,来自1号中铁。1号举完还跟6号相视一笑。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:43

    6号金地首次举牌。“终于来了。”主持人感叹到,最新报价17.2亿。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:43

    9号恒大又取得齐头数17亿,即将成交之际1号中铁缓缓举牌,加价到17.1亿。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:43

    5号碧桂园出价16.8亿即将成交之际,1号中铁又应价16.9亿。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:38

    又是即将三声成交之际,碧桂园出手了。。。随后9号恒大加价到16.6亿。主持人突然在现场询问起其余竞买人的身影。

    10号保利终于出现了!最新报价来自10号,16.7亿。


  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:36

    9号恒大和1号中铁又是两轮报价,最新报价16.4亿,主持人提醒距离最高限价还很遥远,或暗示各位房企加快节奏。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:34

    1号中铁报价16.1亿后又是即将成交之际,5号碧桂园报价16.2亿。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:32

    9号恒大,1号中铁纷纷加价即将成交之际,5号碧桂园再次加价,随后恒大报价16亿。 

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:31

    随后中铁、碧桂园再次跟进加价,最新报价15.6亿,楼面价6796元/平米。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:27

    又是两声倒数后1号中铁跟进报价,这次应价的不是美的,而是碧桂园,最新报价15.2亿。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:26

    在主持人倒数两声后,1号中铁又再次回到战场举牌,而后美的再次追回,报价15亿。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:24

    又是一轮碧桂园和恒大的来回。随后8号美的杀回,与恒大再战两个回合,最新报价14.8亿,来自8号美的。


  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:23

    从现场报价来看,恒大表现最为激进,在碧桂园再次应价14.1亿厚,恒大又跟进报价14.2亿。


  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:20

    5号碧桂园首次举牌,也加入混战,最新报价13.6亿,来自恒大。

    8号美的报价13.7亿后,9号恒大按耐不住,直接加价到14亿。 

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:20

    9号恒大,3号金辉纷纷举牌,最新报价13.4亿,来自恒大。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:20

    核实价格后,现场即将转入竞拍阶段。

    竞价阶段,1号中铁率先举牌,报价13亿,8号美的随即跟进13.1亿。


  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:14

    【网友评论精选】

    云云:比昨天热闹多了

    amigo:比昨天的火多了啊

    超:预计超11000系无问题的。

    梁少文:美的碧桂园托塔天王

    许尔蓝:保利参与,莫非是地铁上盖

    橡皮糖:金辉水口拿地11000,今天估计是最托的,否则账面就亏损了

    大牛哥:这次好看

    拍拍拍:华发到场了,牛

    一:应该不能去到限高吧,位置不太好

    Tips:附近就只有一个金辉项目,也是几公里外的事

    任智强:北滘还是比较热的,难说,而且在地铁旁


  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:12

    开场10分钟,村民代表上台和主持进行协商,据说价格核算有误,现场陷入谜之尴尬。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 10:02

    土地正式开始揭牌,主持人宣读竞拍规则。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 09:53

    某村民表示没有特定的价格,当然是期望拍地价格越高越好。此时,10号在最后关头到达签到。一共9家房企参与竞拍。美的、恒大、保利、中铁、路劲、金辉、碧桂园、金地、华发。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 09:51

    距离正式开拍还有不到12分钟,主持人提醒各位抓紧时间报价。

  • 主持人 乐居佛山 12-05 09:35

    竞买人代表陆续进入拍地会议现场就座。他们有的互相攀谈,有的低头刷手机与领导同事沟通现场情况。

     距离开拍还有30分钟,现场已有6家房企完成签到,包括美的、金辉、碧桂园、金地、中铁等多家房企。 

  • 主持人 乐居佛山 12-05 09:22

     上午9点20许,乐居小编抵达北滘地块拍地现场,现场已是人头攒动,除了开发商外,还有不少村民。现场看到美的、金辉、金地、路劲等代表。


  • 主持人 乐居佛山 12-04 17:12

    从地图上看,地块1公里半径范围内还有幼儿园、小学、中学、银行、医院、药店、超市等,也可满足生活基本所需。目前,地块周边并无任何新建住宅项目,而距离最近的项目金辉优步大道也在地块3公里开外的地方。参考经纬月报最新的数据,北滘8月的新房建面成交均价为1.36万/㎡。

  • 主持人 乐居佛山 12-04 17:12

    近日,乐居编辑实地走访了该地块,地块位于北滘镇三乐路南侧、纵一路东侧,靠近佛山一环,毗邻龙涌工业区。小编现场所见,地块所在位置为多个鱼塘组成,由河道环抱,附近除了厂房外并无其他配套。

  • 主持人 乐居佛山 12-04 17:11

    根据文件显示,该地块为总占地面积91820.36㎡,容积率不高于2.5,土地性质为划拨,按照规划,地块竞得人除了须配套建设物业管理用房、公厕、垃圾收集站、社区居委会等常规社区配套外,还须额外建设邮政所、肉菜市场以及规模不小于6个班的幼儿园一处,幼儿园要求独立占地,用地面积不小于2700㎡。

  • 主持人 乐居佛山 12-04 17:09

    12月5日,莘村一宗占地约9.18万㎡的商住地块将正式迎来现场拍卖,地块起拍价128549万,折合起拍楼面价约5600元/㎡,将以“限地价+留物业+双竞”的形式开拍。

12月5日,北滘莘村拍地历经一波三折,中铁建最终成功进驻顺德。本宗地引九家房企共争抢,中铁建先是竞得地块,保利恒大等房企对竞拍过程提出异议,并当场发起申诉,经近7个小时的闭门会议,多方协商……最终宣告申诉无效,官方晚间发布公告称“地块竞拍过程符合法定程序,竞买结果有效”。

最终,维持原判中铁建18.8亿元竞得了北滘莘村约9.18万㎡的商住地块,溢价46.2%,折合楼面价约8190元/㎡,未达最高限制价。中铁建拍地代表表示,这是他们首入顺德,时隔四年再度佛山拿地,同时也是深耕佛山的第二个项目,对于拿地价格他们认为还比较合理,算上配建7800㎡商业并承诺以100元/㎡租金返租8年,折合楼面价约9133元/平,至于地块的未来规划还有待进一步研究。

【地块简介:】

出让时间:2017年12月5日10时

地块面积:91820.36㎡

起拍价格:128549万

起拍单价:5600元/㎡

竞拍规则:“限地价+留物业+双竞”

最高限价:252506万