金科夺顺德创智城靓地

乐居佛山 04-25 09:55

开拍仅46分钟，9号金科以总价158899万+43336平配建+4500平自行销售人才住房成功摘得顺德创智城商住地。不计配建部分建安成本，楼面价至少1.57万/平以上。

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第三环节，仅剩碧桂园和金科两家相继举牌，同时思考时间变长，金科力压一头，最新金科报3300平。

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深业和金科两家搏斗正酣，逐渐接近最高配建面积，谁料碧桂园出来抢戏，报出最高限制面积。据主持人透露，竞价已经进行了140多轮。现场转入竟自行销售人才住房面积环节，金科继续报价，最新来自金科900平。

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目前深业和金科两家争夺不下，此起彼落，持续应价，节奏飞快，最新金科报36000平。

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葛洲坝偃旗息鼓，深业接过狙击金科的任务，频繁举牌，金科从容以对，最新金科报25200平。 

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碧桂园和深业轮番杀出，仍无法动摇金科地位，9号金科报22000平。

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经过短暂沉寂，碧桂园又突然杀出来了，金科仍轻松应对，最新金科报17400平。

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碧桂园和深业先后报价，金科势在必得，逢报价必追，葛洲坝低头商议后，举牌异常果断与金科短兵相接，最新金科报13800平。现场已经演变成葛洲坝和金科两家开发商的战争了。

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“5号有兴趣吗。”主持人调侃道，“你的号码牌放了很久了。”在一片笑声中，5号美的举起了牌子，再次引发6号碧桂园等加入混战，但9号金科依旧领先，最新金科报7800平。

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葛洲坝和金科两家争雄，其他房企代表暂无动作，最新来自9号6600平。

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【网友评论精选】

你大爷：两大托又来了，等看好戏

betterbetterbetter：路劲收，唔好问我点知噶

枫：没道理帮别人做宣传的，碧桂园今天肯定会拼一下

张子欣：如果大家识趣，就让给碧桂园吧

游客：这么好的地，金科要拿的，首进是要代价的

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转入竞配建环节，9号金科毫不放松，最新报1200平。随后葛洲坝、碧桂园、建发加入混战，金科仍保持领先，最新报价3000平。

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随后转入竞价环节，3号路劲，1号葛洲坝、8号万科，9号金科频频举牌，12号华润后来居上径直报出最高限价158899万元。开拍9分钟直接转入竟配建环节。

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本场竞拍即将开始，主持人为地块揭牌，宣布共11家房企参与本次竞拍。截至挂牌时间，10号建发率先报出起始价121434万元。

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竞买人代表陆续进场就座,后面观摩人员已经站了两排。大表哥发来第一手资料：1号葛洲坝，2号深业，3号路劲，5号美的，6号碧桂园，7号越秀，8号万科，9号金科，10号建发，11号中海，12号华润。

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小编在现场了解到，今天参加竞拍的房企有厦门建发、金科、美的、中海、越秀、路劲等。随后，碧桂园和华润都来了，还有一两家房企代表不愿透露身份。

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上午9点20分，乐居编辑到达顺德大良行政服务中心拍地现场，等候席上已经有不少房企代表静候，资格审核处已经大排长龙。

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目前周边有顺峰山公园、华侨城、广东同江医院等配套，也有顺德第一中学、逢沙小学、顺德职业技术学院等教育资源，在售楼盘有保利碧桂园悦公馆、碧桂园钻石湾、力合阳光城云谷等。

其中，力合阳光城云谷预计10月28日加推三四房，户型为90平米三房、125平米四房，带装修发售，吹风价约17000-19000元/平米；保利碧桂园悦公馆保利碧桂园悦公馆预计11月初开放二期板房，面积涵盖97-166平米，毛坯发售，价格待定。据悉，项目目前处于封盘状态。

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宗地位于顺德新城创智城片区，是连接大良东区、德胜新城的重要板块.按照其定位，片区将建成“南方智谷”产业园之一，总用地面积为4.36平方公里。根据最新的修编，顺德政府又赋予了该片区中部“城市客厅片区”的城市定位，发展目标为顺德城市升级引领转型发展的重要创新载体，珠三角智造中心。

片区拥有广珠城轨学院站、顺德港、碧桂路等，不少路网也正处于规划或施工阶段。其中，佛山地铁3号线已于去年11月正式动工，未来附近规划有创意园等站点，交汇肇顺南城际轨道，全线预计最快2022年开通试运行。

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地块位于东乐路以南、创智路以西地段，地铁3号线及力合阳光城云谷附近，土地性质为二类住宅用地兼商业用地，起拍价121434万，计容总建筑面积超14.44万平，折合楼面价8606.44元/平，将于10月26日上午10时进行现场竞拍。

竞拍将沿用“限地价，先竞配建无偿配建，再竞自行销售人才住房”的规则，最高限价158899万元，折合楼面单价11000元/平；无偿配建商品房面积最高为43336平；自行销售人才住房面积最高限99917平，且销售价格不得高于11800元/平。

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继顺德创智城连推两宗商服地，合计11.8万平，被碧桂园一举竞得，将打造新能源汽车产业小镇后。创智城马不停蹄，又祭出一宗占地约6.5万平的商住地，恰好位于两宗商服地之间。