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越秀桂城拿年内首地

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越秀桂城拿年内首地
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精彩回顾
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  • 乐居佛山 03-29 16:00

    万科和越秀在南海桂城均有项目,本次意外扩充桂城版图,其他竞买人则按兵不动。10:27,1号越秀以1万平自持夺得该地块!成交啦成交啦!!

  • 乐居佛山 03-29 16:00

    在转入竞自持人才住房建筑面积阶段后,主持人明显有些着急了,再次提醒三次确认后无人加价则直接敲锤成交。主持人叫第二次时,越秀报2000平,万科马上紧追不放,加至4000平。

  • 乐居佛山 03-29 16:00

    Duang的一下!越秀和万科就已经追到最高限制地价,第27轮,万科直接报出最高限制地价62.6811亿元,扣除配建,楼面价已达18401元/㎡。现场进入竞自持面积环节,每次2000平方米。

  • 乐居佛山 03-29 16:00

    【网友点评插播】

    韦小波:万科李升阳总、时代佛山总经理都来到了现场。一般李升阳不随意出现,可见对这块地的重要性。

  • 乐居佛山 03-29 16:00

    第23轮报价,万科追加至61亿元,主持人倒数第二次时,越秀继续加价至61.5亿元。

  • 乐居佛山 03-29 16:00

    现场仍然是万科和越秀两雄相争,第19轮报价上升至59亿元,由万科报出。大家又冷静下来,主持人喝了口水。

  • 乐居佛山 03-29 16:00

    一眨眼功夫,现场已有11轮报价,全部来自5号万科和1号越秀。

  • 乐居佛山 03-29 16:00

    越秀和万科轮番举牌,最新报价上升至54亿元。每次越秀报价后,万科都毫不犹豫地加价,越秀则考虑片刻再加价。


  • 乐居佛山 03-29 16:00

    1号越秀举牌报50.5亿元,5号万科再加价至51亿元。每次加价幅度为5000万元。

  • 乐居佛山 03-29 16:00

    主持人宣读竞拍规则后,转入现场竞价。最怕气氛突然安静,主持人再次提醒叫三次后无人加价将直接成交。

  • 乐居佛山 03-29 16:00

    5号万科率先报价50亿元,主持人询问是否有其他竞买人愿意继续竞价。现场气氛冷却3分钟,主持人两次询问后,1号越秀终于缓慢举牌,结束紧张气氛。

  • 乐居佛山 03-29 16:00

    正式开拍前,主持人提醒竞买人应熟知竞买规则,对竞买活动承担相关责任,随后依次确认竞买人号码牌。

  • 乐居佛山 03-29 16:00

    距离土拍正式开始还有不到10分钟,从小编现场目测情况来看,目前约莫有8组竞拍人出席,包括有中海,碧桂园,金茂,龙光,时代,万科,越秀以及一家新面孔,而谜之顺德民企则只是进入了后排观摩席观摩。


  • 乐居佛山 03-29 16:00

    【网友点评插播】

    @张子欣:桂城儿女都不过一环入货的,买来买去都是平洲人和广州人。

    @Jimmy月亮湾:本地房产是过来陪标的!

    @Chan:大表哥,这块地不是万科的吗,还用拍吗?50亿起拍,除了万科,其他开发商都是来打酱油的。

    @尹天仇:南海是中海万科保利的世界。

    @cz:感觉政府会更倾向其他房企进驻,万科毕竟有一块70年在平洲了,加上这两天南海区又成了全国百强区第二。

    @往事如风:主要是佛山现在到处修地铁,而且广佛同城这规划,所以开发商争着抢佛山这市场。

    @Chung has:看来只要近广州,有没有地铁其实不重要,只要在一环东线附近,都是好地。


  • 乐居佛山 03-29 16:00

    据小编打探了解到,一家顺德民营企业也赶到了此次土拍现场,由于目前在南海还暂无项目,故不方便透露;而另外也有部分新面孔则是直接傲娇的拒绝了自报家门。与此同时,万科、龙光和时代的拍地代表也陆续赶到了此次土拍会现场。

  • 乐居佛山 03-29 16:00

     上午9:15左右,乐居小编已抵达南海区公共资源交易中心桂城地块拍地会议现场。现场除了碧桂园、中海、金茂等老朋友现身外,还有不少新面孔。


  • 乐居佛山 03-29 16:00

    桂城地段堪称开发商眼中的“香饽饽”,是兵家必争之地。回顾今年5月,万科以25.3亿元+70年100%自持严苛条件竞得桂城C22街区地段地块。坊间传闻,当时万科直接“举到顶”让竞争对手震惊,业内人士调侃竞拍过程难免有些“玩大胆”,因此本次出让地块增加摇号环节,是为稳定土地交易价格,也是兼顾公平之举。

  • 乐居佛山 03-29 16:00

    本宗地采取“限地价+竞自持+摇号”方式拍卖。

    最高限制地价为626811万元,当报价达到最高限制地价时,竞拍转入竞自持人才住房建筑面积,竞价阶梯为2000㎡,报出自持人才住房面积不超过163225㎡时,按面积多者报出自持人才住房建筑面积最高者确定为竞得人,最高限制地价确定为成交地价款;

    当竞买人报出自持人才住房面积为163225㎡时,有其他竞买人表示接受该报价的,结束竞自持人才住房建筑面积阶段,采用现场摇号方式确定竞得人,所有接受自持人才住房最高限制面积的竞买人均可参加摇号。

  • 乐居佛山 03-29 16:00

           宗地位于桂城街平西社区上海桥北工业区地段,桂平东路以南、深海路以东,周边有依岸康堤、南海怡丰城、瀚天科技城、富丰新城、桂城中学、聚龙市场等,生活配套成熟。周边有佛山一环、广珠西线高速、南海新交通有轨电车1号线、永安路等,交通便捷。

  • 乐居佛山 03-29 16:00

           国庆黄金周后,佛山首宗土拍隆重上演——10月10日上午10点,南海桂城一宗占地约11.7万㎡的商住地将进行现场拍卖,起拍总价50亿元,已经晋升佛山总价地王榜TOP3。

           该地块采取“限地价+竞自持+摇号”方式拍卖,不计建筑成本,起拍楼面价至少在14678元/㎡以上;若按3500元/㎡计算配建部分建筑成本,起拍楼面价约15388元/㎡。

国庆黄金周后,佛山首宗土拍隆重上演——10月10日上午10点,南海桂城一宗占地约11.7万㎡的商住地将进行现场拍卖,起拍总价50亿元,已经晋升佛山总价地王榜TOP3。

该地块采取“限地价+竞自持+摇号”方式拍卖,不计建筑成本,起拍楼面价至少在14678元/㎡以上;若按3500元/㎡计算配建部分建筑成本,起拍楼面价约15388元/㎡。

宗地位于桂城街平西社区上海桥北工业区地段,桂平东路以南、深海路以东,周边有依岸康堤、南海怡丰城、瀚天科技城、富丰新城、桂城中学、聚龙市场等,生活配套成熟。周边有佛山一环、广珠西线高速、南海新交通有轨电车1号线、永安路等,交通便捷。


本宗地采取“限地价+竞自持+摇号”方式拍卖。最高限制地价为626811万元,当报价达到最高限制地价时,竞拍转入竞自持人才住房建筑面积,竞价阶梯为2000㎡,报出自持人才住房面积不超过163225㎡时,按面积多者报出自持人才住房建筑面积最高者确定为竞得人,最高限制地价确定为成交地价款;当竞买人报出自持人才住房面积为163225㎡时,有其他竞买人表示接受该报价的,结束竞自持人才住房建筑面积阶段,采用现场摇号方式确定竞得人,所有接受自持人才住房最高限制面积的竞买人均可参加摇号。


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