中交地产逾15.6亿夺乐从地块

乐居佛山 04-27 00:04

9月27日上午，经过50余分钟的竞拍，中交地产最终以156131万+5700无偿配建竞得位于顺德乐从新桂路以东、创富二路以北的超5万㎡商住地，溢价率46.7%，折合楼面价11460元/㎡（不计建安成本）。

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8号中交和5号雅居乐继续互相伤害，最新报价来自8号，5100平。 

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5号雅居乐2400平即将成交之际，8号中交报价2700平，5号再举牌3000平，主持人直接问8号是否跟进，8号随即应价。 

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竞配建环节后，8号报300平米。8号中交和5号雅居乐依然不依不饶，你追我赶，最新报价来自5号1800平。来啊，互相伤害啊！

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此时，5号直接叫出封顶价格156131万！土拍直接跳入竞无偿配建环节。 

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8号中交每次都在三声成交之际才缓慢举牌，着实让人捏把汗。5号雅居乐也渐渐被套路，三声落地之际才举牌。最新报价来自5号，154000万。 

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 5号雅居乐和8号中交依然争夺激烈，5号雅居乐三声成交之际，6号万科和8号中交都按耐不住同时举牌。最新报价来自5号，取整15亿。

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二者打的正火热，6号万科又进来插了一脚刷存在。最新报价依然来自8号，报价142000万。楼面价已破万。

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5号雅居乐和8号中交依然互相较劲，而7号龙光似乎已淡出战局。最新报价来自8号，138000万。

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现场进入7号龙光，5号雅居乐，8号中交三者的争夺战。6号万科则时不时举牌以示存在。究竟谁能胜出？截止目前，最新报价来自8号中交，报价132000万。

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5号雅居乐和7号龙光争夺正酣，8号中交又杀入追价到124000万。

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即将三声落地之际，8号中交又不紧不慢的举牌。又是三声成交之际，7号龙光举牌，8号再举牌。此时，6号万科首次举牌。

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5号雅居乐叫价后，三声成交之际，7号龙光报价116000万。

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7号龙光追价后，8号中交立马跟上，随即5号雅居乐报价后，8号又跟上，拿地意图明显。

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土拍正式开始，2号中海，8号中交率先报价，最新报价来自2号110000万。

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刚才电脑设备出了点问题，竞拍开始时间延迟了一阵。10:08，主持人正式宣读拍地规则并进行揭牌，此次土拍即将拉开序幕。

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距离地块开拍还有不到1分钟，在主持人催促下，雅居乐代表上台做出了第一次报价。

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本场竞拍共有7家房企参加，前线的大表哥发来竞买人名单：美的1号、中海2号、金地3号、雅居乐5号、万科6号、龙光7号、中交8号。（乐居第一手信息）。

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小编发现碧桂园代表也到场了，不过没有签到拿号。为什么碧桂园不参与此次拍地呢？“公司还有其他安排，有时候也不一定需要亲自拿地嘛”，碧桂园的代表意味深长的笑了笑，不排除与拿地房企合作的可能。 

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【网友热议】

橡皮糖：乐从今天终于有地拍了，过万是妥妥的

奇锐：新隆终于等到春天了

amigo：在大闸，工业区附近，位置不算好

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目前万科的童鞋正在办理登记取号。龙光入场签到后，中交地产也前来登记。据了解，中交地产是中交城投的兄弟公司。

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上午9点20左右，乐居小编抵达大良行政服务中心——乐从拍地第一现场，现场已有中海、雅居乐、美的、龙光、万科、金地等竞买人代表到场。

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从出让地块的位置来看，地块位于乐从南部，毗邻云商物流园、和乐国际办公家具城，周边家具产业集聚。除了大闸华湖市场、大闸公园、大闸学校外，周边生活配套有限。

目前，地块周边并无任何新盘在售，纵观整个乐从版块，所售项目主要集中在乐从以北，且大多处于尾盘状态，包括有保利公园里、星际半岛、佛奥湾等，洋房整体售价在1.4-1.6万/㎡不等。而参考经纬月报的相关数据，乐从8月新房成交建面均价为11693元/㎡。

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根据出让文件显示，地块占地面积50691.85㎡，容积率＞1.0且≤2.8，土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地。按照规划，地块须设置物业管理用房、社区警务室、社区服务中心、以及配电房、垃圾收集点等公共配套设施。

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9月27日上午10时，位于顺德乐从新桂路以东、创富二路以北的逾5万㎡地块将迎来出让，地块起拍价106453万，起拍楼面价7500元/㎡，将以“限地价，先竞配建无偿移交给政府的商品住房面积，再竞自行销售人才住房面积”的方式进行现场竞拍。