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电建首入佛山竞得勒流三面江景地

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  7月31日上午10点,顺德勒流将拍卖一宗占地约5.4万㎡的商住用地,出让起始价68516万元,折合楼面价4500元/㎡起。该地块采用“限地价+竞配建”方式竞拍,限制最高土地交易价格不超过167482万元,即楼面价不超过11000元/㎡。

  勒流最近一次拍地是2015年8月,碧桂园以总价20287万元摘得城南商住区3号地块,楼面价仅1840元/㎡。勒流时隔两年再推地,首次增加限地价环节,难道这块地有什么过人之处?

  乐居编辑现场所见,地块360度望江,宛如一个城中小岛,视野开阔,景观资源好。宗地原为东顺木业有限公司用地,据保安透露,厂房在两个月前已经完成拆迁,余下清理工作将会尽快完成。“最近经常有人来看地,前后来了不只20批人了,还有老外过来”,他说道。

  不过这块地也有短板,西安亭大桥横穿其中,东南侧还隔开一小块地。西安亭大桥连接东西走向的龙洲公路,车流量巨大,周边工厂环绕,噪音问题也不容忽视。


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