13213元/平！龙湖首入祖庙

乐居佛山 04-16 21:00

成交！13213元/平！龙湖6.48亿+2800平配建竞祖庙1.48万地

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88号又在倒数两声后举牌，报价2800平。

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在90号报价2400平后，82号华润很快追上2600平。

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插播：88号代表悄悄要求工作人员调整空调温度，莫非，有些不适应了？

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82号华润继续举牌，最新报价2200平。

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倒数两声后，90号碧桂园又举牌了，最新报价2000平。

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碧桂园报价1600平之后，92号越秀举牌了，报价1800平。主持人语速明显加快了。

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88号继续响应报价1400平，即将成交之际，90号碧桂园又举牌了。

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92号越秀也不放弃，继续加价到1200平。

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万科又在倒数两声以后举牌了！报价1000平。

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倒数两声之际，99号万科又上演踩点戏码，举牌报价400平，随后88号也紧跟举牌了。

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进入竞配建环节。92号越秀率先在此环节举牌，报价200平。

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终于！98号报价最高限制地价！总价64845万元，楼面价12500元/平，溢价率60.7%

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最新报价来自82号，63700万。

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主持人倒数两声之际，92号越秀又举牌了，报价63100万。98号迫不及待又举牌示意，最新报价63400万，随后82号华润又举牌。

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98号招商又抢入举牌，报价62800万，距离最高限价已经不远了！

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很快，又有房企举牌。这次跟上的不是88，而是92越秀，报价62500万。

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在88号报价61900万以后，99号万科又举牌了，看来万科势在必得。万科最新报价62200万。

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插播：网拍快过现场，三水地块成交了！6355元/平！深圳颐盛25360万首入三水西南拿地

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在沉默了许久之后，神秘的88号再次举牌杀回！最新报价61300万！不过99号万科很快又举牌了，最新报价61600万。

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99号万科举牌后越秀又跟上了，然后万科不甘示弱，马上又举牌，最新报价61000万。

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又是连着两次举牌，来自万科和华润。最新报价60100万。

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插播一条消息：刚刚上海拍了一块菜场用地 楼板价2W

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倒数两声后，99号万科举牌，报价59200万。随后98号招商也跟进举牌。毫无意外的加价，最新报价59500万。

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倒数两声后，99号万科举牌，报价59200万。随后98号招商也跟进举牌。

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最新报价来自92号越秀，58900万。

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92号越秀又紧跟回来报价，随后碧桂园又跟上报价，最新报价58600万。

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最新报价58000万，来自98号。

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92号越秀又举牌，报价57700万，局势似乎变成了越秀与万科的争斗。

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在92号越秀报价57100万时，99号万科又紧紧跟上，报价57400万。

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这次华润没有跟上，而且92号越秀又举起了手中的号码牌。

插播：小编为了探寻88号的来历，在88号一位竞拍代表出去厕所之机一路尾随，但这位美女却守口如瓶，不肯透露。“等拍地结束你就知道了。”她说。

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报价56900万之后99号万科又举牌，报价56800万，跟华润杠上了！

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82号举牌55900万后，万科99号立马跟上，报价56200万，一改之前的作风。但很快82号华润又举牌了。

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99号万科最新报价55000万后，98号立马跟上，报价55300万，随后99号万科又再次举牌，最新报价55600万。这速度，终于快了。

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82号华润报价54700万。

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不久后，90号碧桂园又举牌了，报价54400万，至此，距离最高限价还有一个多亿。

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倒数一声吼，92号越秀举牌54100万。

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没等倒数，98号招商又紧接着举牌了，报价53800万。

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92号越秀又举牌，报价53500万。从最近的举牌记录来看，招商，越秀，碧桂园，万科，华润，还有谜之88号都没有放弃。

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90号碧桂园也跟上，报价53200万。

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倒数两声后，98号招商举牌了，52600万，随后92号举牌报价52900万，折合楼面价10197元/平，目前 溢价31%。

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82号也杀回来举牌，报价52300万，折合楼面价10081元/平。

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紧接着，90号碧桂园又举牌了，最新报价51800万。

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小编手机电量被硬生生拖没了……接下来请看图文直播吧……

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碧桂园依然举牌，报价51200万，98号招商很快又举牌51500万。

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这时，90号碧桂园和99号万科又同时举牌了，主持人示意万科报价，最新报价50900万，悲催的碧桂园又被无视了。。。

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在88号和万科正酣畅争夺之际，82号华润又杀入举牌，报价50600万。

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99号万科又马上举牌跟上了，最新报价50300万，折合楼面价9696元/平。

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倒数两声后，这边终于轮到万科举牌加价了。最新报价49600万。同时，88号马上跟上举牌了，报价50000万，总价终于突破5亿。

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倒数两声后，88号抢先举牌，最新报价49300万。（Ps：居然不是万科）

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主持人倒数一声后，92号越秀再次举牌，报价49000万。看来大家都还没放弃啊！

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没多久，88号再次举牌应价48000万，速度明显放快。很快，98号招商再次举牌，报价48500万，折合楼面价9349元/平，目前仅溢价20.2%。

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【网友辣评~第二波】

尹天仇：朝安那里周围都是工厂

地瓜地瓜：三水靓地，朝安腊鸡，一堆旧厂房，不知道几时才能拆

天蝎蝴蝶：如果去年的高价地，首次开盘，价格定高了，肯定扯着淡，去化才三四成不到，就有意思了

Chung has：问题是现在限购，广州人不过来，如果是佛山本地人购买，还是要考虑周边环境的

Xio：楼市降温了

天蝎蝴蝶:该买的都买了，想买的在观望，买不了的就休息了,回归正常生活

Chung has:该买的都买了，等几年才能卖,正好休息二、三年

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而在82号华润报价47000万之后，很稀奇的，万科99号马上举牌应价了，最新报价47300万。

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万科报价46200万后，82号华润又举牌了。

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倒数两声后，99号万科又踩点举牌了。

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很快，88号又举牌跟上，最新报价45900万。竞拍进行了一小时，目前仅产生15轮报价，仅溢价13.8%。

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主持人倒数两声后，又是99号万科举牌了，最新报价45600万。

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这次没等倒数，88号又举牌了，报价45300万，楼面价仅8732元/平。

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主持人再次开始倒数，两次之后，99号万科首次举牌了，报价45000万 。

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主持人终于开始倒数了，倒数一出，88号立马举牌了。最新报价44700万，还是保持300万的加价频率。

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92号越秀再次举牌，最新报价44400万元，折合楼面价仅8559元/平。

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值得一提的是，目前距离最高限价64845万，还差2个多亿。

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98号招商和90号碧桂园同时举牌，主持人示意98号应价，新报44100万，主持人问碧桂园是否应价，碧桂园又沉默了。 

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【网友辣评~第一波~】

保9争万：好小的地。

Sam.xiao：厂房以后搬迁是麻烦。

农丰：政府严查银行资金流入房地产，不出新地王，所以今天的地不会拍太高。

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这时，碧桂园和中海的竞拍人代表离席了，去厕所？

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良久之后，92号再次举牌，最新报价43800万。有媒体调侃道，这速度拍1个半小时都不知道能不能结束。

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98号招商也首次举牌了！速度似有加快！最新报价43500万，大家报价都非常的保守。

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90号碧桂园首次举牌！最新报价43200万。截止目前，地块拍卖了已经半小时，仅产生6轮报价。

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又是漫长等待过后，88号终于再次举牌，报价42900万，加价幅度也不大。值得注意的是，目前仅88与92号两家参与竞价。

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主持人又再次提醒地块设有保密底价。

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插播：目前旁观区仅金茂和万科两家房企的人员旁观。

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4分钟后，92号越秀再次举牌跟上，42300万，仅加价300万。主持人表示，今天的举牌人十分谨慎啊。

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2分钟后，88号再次举牌应价，报42000万元。

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终于，92号越秀率先举牌化解了尴尬 ，报40632万元 。“看来大家考虑的时间都挺长的。”主持人感叹道。 

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主持人很尴尬的问了句，大家都不想先报价吗？同时提醒地块设有保密底价，暗示地块有流拍风险。

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地块转入竞价阶段，82、90号都多家同时举牌示意继续报价。

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值得一提的是，这次金茂的人也来，不过相关负责人表示，他们只是来围观的，此次地块太小了，兴趣不大。

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88号首次举牌，表示愿意提前报价，报出起始价40332万元。。

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主持人开始宣读此次地块挂牌的相关信息。

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负责签到的工作人员已经带着资料离开，预计现场房企已经到齐。从到场情况来看，至少有13家开发商参与此次竞拍。

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小编现场初步观察到万科、华润、中海、保利以及越秀等熟面孔，也有部分新面孔。

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下午2点半，小编抵达绿岛湖拍地现场，已有不少人在现场等候。现场格外热闹。从现场来看，已有至少10组房企等候。

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拍地规则方面，该地块将沿用5月亲仁路地块的竞拍方式，即竞价+竞配建+竞自持+摇号的方式进行。地块最高限制地价64845万元，折合楼面价约12500元/平，人才住房最高1.04万平，自持面积最高2.8万平。

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宗地地处朝安路西侧、规划新风路北侧，位于祖庙行政服务中心斜对面。地块附近除了有佛山市第十中学、佛山环市东小学、祖庙养老院、邮政储蓄银行、交行、工行等成熟的生活配套外，地块相距佛山地铁一号线的朝安站不过300米不到的距离，可通过地铁快速到达广州、顺德等区域。

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7月12日下午3时，位于地铁1号线朝安站附近一宗逾1.48万㎡商住地将迎来现场拍卖。地块起拍价40332万，起拍楼面价约7775元/㎡。