世茂再下一子竞得奇槎地块！
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04-20 02:09
30多分钟解决战斗，世茂地产最终以“99987万+1.6万平配建+3.2万平自持”竞得奇槎逾2.2万方地，配建加自持占比超60%，抛开自持的部分，折合楼面价至少15625元/平。
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04-20 02:09
世茂易总表示，世茂对这块地志在必得，因为奇槎这两块地可以合并开发，未来打造中高端产品。
之前拿绿岛湖地块，我们就表明不是只有一次，包括今天在奇槎拿地，未来将持续在佛山拿地，但世茂并不属于激进企业，每次拿地都会充分分析考虑。
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04-20 02:09
成交！世茂自持面积32000㎡拿下奇槎地块！
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3号保利报31500平米后，2号世茂随即举牌，报自持面积32000平米。
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3号报30000平第一次，2号世茂再次举牌，看来志在必得，报30500平。增幅已经降低了。
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最新报价：2号世茂报自持25000平米。
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2号和3号陆续互相厮杀，互不相让，最新自持面积23000平。历史再次重演，3号在即将成交之际举牌，报自持24000平。
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最新报价来自2号世茂：23000平米。
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在准备叫第三次之际，3号再次怼2号，不让拍卖就此结束。
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2号和18号陷入厮杀，互不相让，2号最新报自持面积17000平。
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2号世茂举牌报14000平，随后18号马上追加，最新自持面积为16000平。
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1号华润终于回归，举牌报自持12000平米，大家加价非常谨慎。
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23号神秘开发商中途杀出，最新报10000平。2号世茂势在必得，再加价，报11000平。现场有些小骚动，大家开始小声讨论。
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2号世茂不甘示弱，马上追加至9000平。
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准备叫第三次的紧张关头，10号中粮有些犹豫，18号果断举牌，报自持8000平米。
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【乐居网友快评~第一弹~】
买房却不卖房：这块地总共建面79500万来方，除去配建16000，如何自持拍到尽是63500，等于10年不卖房
奈何：奇槎位置好，现在配套差点
little向往：其实大家都懂，现在限制了最高地价，自持才是楼价继续上涨的大boss
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在主持人叫第二次时，18号举牌，报自持5000平米；2号世茂紧跟着举牌，报自持6000平米。
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2号世茂举牌，报自持3000平米。
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乐居编辑最新了解到，世茂（2号）、保利（3号）、碧桂园、中粮、中冶（8号）、华润（1号）、金辉（5号）。
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3点正，主持人宣布现场竞价正式开始，工作人员递交保密底价单。
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10号中粮举牌，主持人一时间对报价单懵逼，要求再填写清楚。10号最新报自持面积1500平。
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距离正式开拍还有5分钟，大家注意了。18号报自持1000平，大家都争分夺秒。
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工作人员加码发放报价单，3号报16000平配建，直接进入竞自持面积阶段。
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04-20 02:09
目前暂未有人报价，主持人询问是否有意愿报价，距离挂牌截止还有10分钟，看来大家相当淡定。话音刚落，1号华润率先举牌，一口气报到最高限制地价。
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主持人宣读地块基本信息和拍卖规则，现场有点小严肃。再来看一遍竞价规则吧~
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工作人员提醒，竞买人代表可以进场了。小编看到很多熟悉的面孔。
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现场了解到，碧桂园、华润、金辉、中粮、世茂等多家房企已经到场。
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下午2点半，小编已经到达绿岛湖行政服务中心。房企代表早早到场，正围在一起愉快聊天。
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该区域主要在售新盘有时代香海彼岸和保利碧桂园天汇，均价19000-20000元/㎡;依云上城二手房报价约21000-25000元/㎡，房源供应不多。五矿、绿城、世茂也在该区域跑马圈地，楼面地价在15000元/平米以上。
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04-20 02:09
本次挂牌以向上加价的方式进行报价，分四个阶段竞价：竞地价达到最高限制地价转为竞配建人才住房，竞配建人才住房面积达到最高限制面积转为竞报计容自持面积，竞报计容自持面积达到最高限制面积转为现场摇号方式确定竞得人。计容自持面积十年内不能办理销售许可，也不得转让、抵押。自持期满后，方可按相关规定办理分割销售。
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04-20 02:09
继上周世茂高调夺得禅城奇槎003地块后，6月14日，奇槎004地块将进行现场竞拍。宗地占地22854.5㎡，容积率≤3.5，起拍价64393万元，楼面价约8050元/㎡起。
前情回顾：6月7日，世茂地产最终战胜中粮，以超24亿+3.9万㎡配建+8.28万㎡自持竞得位于禅城奇槎片区的5.5万㎡商住地块，自持比例超55.87%，抛开自持的部分，折合楼面价至少15675元/㎡。
挂牌截止时间：6月14日下午3点
拍卖会议地点：禅城区季华西路131号绿岛湖行政服务中心1号楼A座八楼
宗地位置：禅城区华祥路南侧、规划十六路东侧
规划面积：22854.5㎡
规划条件：容积率≤3.5；建筑密度≤28%；绿地率≥30%
备注条件：起拍价64393万，设保密底价；最高限制地价为99987万元；人才住房配建最高限制面积为16000平米；计容自持最高限制面积为63500平米。
