万科70年全自持桂城拿地

房产大表哥 04-26 22:15

土拍结果：万科70年全自持拿地！

世茂易炳顺：土拍结果在意料内 未来将持续看好佛山

当被问到此地块拍出自持70年，世茂华南区域投资总监易炳顺说道，这个也在他们的意料之中，"只能说万科很聪明，但没想到万科会直接叫到70年，想说怎么样也会慢慢加上去，因为自持年限每往上面加五年对投资的逻辑和依据都是不一样的。"

对于这块地的素质，易总表示"这么好的地，广佛同城，这是很好的市场，就像我们做商业，世茂有自己的商业上市公司，我们的很多酒店，商场也有自持，好的地块未来的商业价值也会越来越好，就像很多年前，其实写字楼的价格是比住宅的价格高的，例如十年前的广州，深圳。但现在倒过来了，住宅的价格比写字楼高，这块地的主要优势还是在广佛同城，距离广钢过一条桥，几公里就到了，这个区域对于广州核心区域还是算价值洼地，住在这个地方和住在广钢新城没有太大的区别，交通，地铁线，快速干线都比较全面。我们会持续看好佛山，因为之前都拿了绿岛湖的地块，包括明天以及接下来的地块，我们都会参与，希望深耕佛山，继续做大。

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各家房企一致看好这块地，认可其区位优势。碧桂园房企代表认为，这次万科有备而来，打了他们个措手不及，之前熔断的三山地块不排除采取这种方式进行出让。

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8号万科继续跟，直接报70年了，万科成交！

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7号直接报100%!

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7号和8号万科依然较劲中。谁会更胜一筹呢？

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9号世茂似乎也开始犹豫了，现在转变成成为7号与8号的较量。最新报价来自7号，自持面积78%！7号究竟是谁呢？

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这时，7号突然首次举牌！最新报价74%。

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现在局面变成了9号世茂与8号万科的较量，二者僵持不下。

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9号表示谁来都跟，报62%。正在主持人倒数第二次之际，8号万科报64%，9号继续加码。6号中冶呢？不准备加价了吗？让我们来回顾一下6号帅气的身影。

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现场开始沉寂下来，主持人倒数第二次，6号中冶举牌，9号世茂也举，6号也没有放弃的意思，最新9号报58%。突然17号杀入首次举牌，最新报价60%。

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目前战况如下：9号世茂、6号中冶相持不下，8号万科和1号华发等则随时补刀。最新报价来自9号，自持面积达50%！

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最新报价依然来自6号，自持面积60%!

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报价仍在继续，1号首次举牌，6号浑然不惧，最新6号报30％。最新名单：华发（1号）、五矿（2号）、金辉（5号）、中冶（6号）、万科（8号）、世茂（9号）、越秀（10号）、华润（11号）、美的（12号）、葛洲坝（13号）、碧桂园（15号）。

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一时间，6号中冶、3、5、10号越秀轮番出价，最新报价来自6号报12％。

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就在此时，9号加价到最高限价，开始进入竞自持阶段，竞自持比例。

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6号中冶异常进取，每次加价6号必跟，与诸家房企代表相争不下。最新报价25亿！

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一不小心，加价已进入23轮。在6、9号搏杀正酣时，5号和3号突然杀出，最新报价218000万。最新了解，2号五矿、6号中冶、8号万科、9号世茂、10号越秀、11号华润、12号美的、15号碧桂园。

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6号、9号一开始就火药味十足，最新6号报价19亿！每次加价2000万。

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竞拍正式开始，6号、5号率先报价。

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据主持人宣读，现场共有16家开发商代表到场，世茂为9号,越秀为10号。土拍大战一触即发！好紧脏！

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报价器显示，目前已产生两次有效报价，分别是9、13号报价,最新报价172000万。

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据现场打探，8号万科、15号碧桂园，欢迎大家积极补充。

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目前已有15组左右房企进场准备就绪，主持人提示现在是书面报价时间，提醒在座竞拍人可以先出价。眼尖的小编在现场又见到了金辉和越秀的身影。

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各位开发商还在陆续进场，我们先来看看一组调查的数据。根据调查显示，43%的网友都认为此次地块会拍到竞自持年限，也就是土拍的最后一个阶段，而中海、万科、时代成为目前得票率最高的拿地开发商，但截至目前小编还尚未发现他们的身影。

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多么亲切又熟悉的美的开发商代表

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目前，场内已经有几组竞买人入席，据了解，每组开发商允许不超过4名代表进场。小编现场探得，美的、碧桂园、世茂已抵达此次土拍现场。

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 9点18分许，南海公共资源交易中心二楼大厅竞买申请通道已经排起了长龙。