乐居佛山
6月1日下午3点,隔壁的将会地块进行现场竞拍!
楼面价纪录会被刷新吗?还会是中洲拿地吗?
我们拭目以待,扫描二维码即可进入拍地直播间
【网友评论集锦】
@Jane:那里还没完善,但是周边环境不错。
@超記:这个价不算高,还有很多空间。
@Jimmy:下午还有一波,中洲深耕旅游酒店很久,估计是为了华侨城欢乐海岸作准备。
@龍玖:地价还好吧,毕竟大良。就是不知这块地在大良算不算偏僻。
@振焘:这块地未来的轨道交通规划不错,地价肯定很高的。
@李逍遥:距地地铁同顺德港都不远,但是整理片区还没开始开发的哦。哩头限价,个头拍地拍到上天花板,什么路数!
中洲控股代表接受媒体采访。
中洲控股副总经理林敏接受采访表示,这也是他们首次进驻佛山,之所以非常看好佛山及顺德的前景,具体到大良逢沙地块,作为顺德新城的延伸带,这一片的规划和未来空间是非常大的,特别是现在已有的顺德学院站,目前是从珠海到广州南站的轻轨站,日后还有两条线路经过,一条是肇顺南,还有一条是地铁3号线。“我们觉得珠三角地区,轨道交通会改变这里所有东西。”他分析道,“以后是大湾区的概念,除了轨道交通外,佛山的经济体量也是排全国前列,而顺德在佛山排第一。”大良作为顺德的中心,周边已经基本没什么土地了,去化量也差不多,未来空间就在新城这块。“我相信今天下午还会拍出高价。”他说道。
至于限购政策等方面的影响,中洲负责人连声说道:“没法想。因为开发阶段,政策也可能改变。”他们还是首要从区域发展、地块本身素质考虑。最后关于未来开发的产品类型,他们表示,会进一步考察后决定,刚需或高端都还不好说,但倾向于向顺德东部富人区去靠近。
开拍26分钟,2号中洲控股以161351万元总价+34500平米配建竞得该地块。
目前9号、3号两家争雄,2号继续报价,最新3号报32000平。
7号、2号也杀回来了,但9、2、12号不依不饶,最新9号报24000平,2号报25000平。
9号杀出,报16500,12、3、10号应价,5号报价20000平,现场又陷入混战。开拍18分钟,配建面积迅速突破2万平米!
12号也加入战局,报12500平,3号继续出价,最新报价来自3号14500平。主持人频频问3号或12号,有兴趣吗?
9号报4000平,5、3、10、7号多方混战,最新3号7000平。11号报价10000平,7号和3号仍在继续。房产君前方发来竞买人背景资料补充,(2号)中洲、(3号)中铁、(7号)金辉、(8号)世茂、(9号)华侨城、(11号)美的、(16号)万科
开拍10分钟,由于报价达到最高限制地价,进入第二阶段竟配建环节,主持人临时宣布将加价幅度增至500平每次。竞买人报价速度非常快。
10号直接加价1个亿,最新报价13亿。8号跟多方缠斗,7、2、12号纷纷应战,价格迅速上升,还有10号,5号也首次举牌。
竞拍即将开始,主持人宣读地块基本情况和竞买规则。
乐居编辑在现场了解到,大约有13组竞买人参加上午地块竞拍,有很多新面孔的房企代表现身。目前已有两组报价,最新报价来自3号的117846万元。
开发商陆续入席,现场有华侨城、金辉、世茂、美的等房企代表到场。
两块地块均位于大良街道逢沙大道北侧,地铁3号线规划逢沙站附近
将采用“限地价+竞配建”的方式进行出让。
【地块一】
面积:5.78万㎡
容积率:>1.0,≤3.0
起拍价:138753万元
限制价:190786万元
起拍楼面价:8000元/㎡
限制楼面价:11000元/㎡
竞拍时间:6月1日 15:00 现场竞拍
【地块二】
面积:4.89万㎡
容积率:>1.0,≤3.0
起拍价:117346万元
限制价:161351万元
起拍楼面价:8000元/㎡
限制楼面价:11000元/㎡
竞拍时间:6月1日 9:00 现场竞拍
今日,顺德东部新城中心区一口气推出两宗地,土地面积分别为5.78万㎡和4.89万㎡,总面积逾10.6万平,起拍价总价超25.6亿,折合楼面均为8000元/平。
9点20分许,乐居编辑抵达顺德行政服务中心。
6月1日,经过不到半小时的竞拍,中洲控股从华侨城、美的、金辉、世茂、万科等十多家开发商中杀出重围,最终以161351万元总价+3.45万㎡竞得了位于大良逢沙区域的近5万㎡靓地,不计算建安成本,折合楼面价至少15915元/㎡,这是中洲控股首次进入佛山拿地。