佛山

直播丨购房二手房都有哪些猫腻?

乐居小鲜肉

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精彩回顾
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  • 乐居小鲜肉 03-29 19:25

    主持人:谢谢耀耀的分享,不知大家在看完今天的直播后,对二手房市场存在的猫腻是否有所认清,如果没有,可以考虑再看一遍回放。以上就是今天直播的主要内容,我们下一期视频,由于临近315,届时,我们会邀请到业内专业人士为大家讲解,二手房如何维权的问题,希望大家都能来围观,下期节目再见。

  • 乐居小鲜肉 03-29 19:25

    主持人:结合嘉宾在购房时遇到的问题,总结个人体会,并为购房者提供相关购房注意事项。

    耀耀:我个人而言,在确定要买某套房之前,会和中介去看各种各样的房子,不管我的预期如何,只要是房子比较好的,我都会去看。房子差的话,我会谨慎,但如果见多了好的房子之后,我就会对好的房源有一个预期,才能够在下次看房的时候,更快的找到适合自己的房子。

  • 乐居小鲜肉 03-29 19:25

    主持人:网上哪些二手房价格,是否与现实中存在差价?该如何辨别网上二手房咨询真假?

    耀耀:我有在网上进行过预约,但从来没有收到过任何的答复。如果要我自己去找一个陌生的中介去看一套房源的话,我自己也不是很心安,只能说是把网络的价格作为参考。如果中介推荐我看某个二手房,我就会在网上先查一下价格,心里有个底,到时看房时也能有个参考。

  • 乐居小鲜肉 03-29 19:25

    主持人:您在买房流程中,若达成购房意向,在与中介、卖家进行签约、产权转移的过程里,有哪些需要注意的问题?

    耀耀:我大部分是在中介的提点下,所以也没有遇到太多的问题。中介会带你去查询房源的真实情况,房源是否符合正常出售的情况。所以,在整个交易的过程中,也没有遇到太多的问题。

  • 乐居小鲜肉 03-29 19:25

    耀耀:中介会与卖方签订一个合同,卖方也不能随意抬价,若价格上涨不合理,中介也会房企房源。还有另一种方式,可在对房屋有意向的时候,与卖方下定金,锁定一套房源。不过目前,这种情况较少,由于市场比较火,这样签独家的方式不太多。


  • 乐居小鲜肉 03-29 19:25

    主持人:中介常用的忽悠伎俩有哪些?该如何辨别这些“购房陷阱”?

    耀耀:陷阱肯定有,但也有大有小,购房者还得自行研究。中介会透露出一些房源的优点与缺点,但购房者最好还是得以自我判定为准,不能一味听从中介的口头解释。

  • 乐居小鲜肉 03-29 19:25

    主持人:能否绕开中介,直接与卖方进行房屋买卖?

    耀耀:我也有相同经历,大家都说中介费很贵,得占3个点,不如直接找房主。但二手房的交易环节,还是得讲究一个契约精神。我所经历的中介服务里,整体体验比较好,且过程中有需要繁琐的交易流程,若没有中介的这一桥梁,与卖方之间的交易很容易会出问题。所以,若不是很清楚交易流程及详细环节的购房者,还是找中介比较好。

  • 乐居小鲜肉 03-29 19:25

    第二期主题:万万没想到!二手房交易过程中有那么多猫腻!

    欢迎大家再次来到我们的视频直播间,这里是佛山乐居,我是本次直播的主持人高宇航,自从上次直播结束后,我们收到了很多网友的反馈,对二手房市场的一些交易流程,以及中介之间是否存在不合理收费等问题。在今天的节目里,我们会针对这一系列问题,为大家逐一解决。

    本期视频我们为大家请来了嘉宾耀耀,为大家从二手房的交易流程以及与中介打交道的过程里,给大家一些需要注意事项的提示,以及一些买二手房的小技巧的分享。

大家好,欢迎大家来到佛山乐居直播间

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