乐居福州小编
今天的【心之所向 以梦为马】2017融侨品牌全国影响力媒体沟通会即将告一段落了。勿忘初心,方得始终!
乐居本次直播到此结束,感谢观看!
2017年的春天,我们相信当企业拥有内生的创造力和拥抱变革的前瞻性,就会在时代变革中拥有强大的爆发力和持久的生命力。2017年,心之所向,以梦为马,融侨集团奋发、进取的步伐正在迈出,共同探索城市理想生活!
现在,让我们邀请台上的启礼嘉宾共同开启融侨2017年的精彩新篇章!
主持人:最后一个小问题留给我们李彬总,在2017年如何通过其他业务的拓展,能够继续巩固我们融侨企业的发展?
李彬:多元化,讲创新。
通俗的说多元化我们就会有我们很多客户,同时这也是市场需求的一个变化。多元化最后的最核心还是运营团队,比如融侨核心团队在房地产,所以我们的团队,我们真正的经验,包括我们的老板,包括品牌所呈现出来的东西,其实最后应该是在房地产的周围,我们现在的团队逐步的扩张,多元化,这才是未来稳健的一种做法。
嘉宾的精彩分享后,来宾有什么关于2017中国房地产发展趋势的问题都可以咨询现场的专家。步奏很简单,关注“融侨会”微信号,输入【以梦为马】在进入公众号平台后的进行提问。
本条来自微信号为“Harry是罗韬”提问:请相关嘉宾准备回答:面对调控从严的房地产市场,融侨所布局城市大部分处于政策影响区域,2017年融侨将如何应对市场?
张岩回答了微信网友的提问,他认为今年的房地产市场依然看好。被调控的城市恰恰是市场最好的城市,调控为了抑制大家的需求。但是宏观上这种调控不是长久,抑制大家的购买力,抑制大家的刚性需求,因为这些城市都是核心城市,在人口基数上和吸纳外来人口上永远在中国600个城市中的影响力是不可改变的。短期来看,会有一点点的波折和压力,但是融侨会在很快的时间适应他。
主持人:所有东西到最终价值实现和转化两化了以后,留的挑战是营销。所以在过往在其他领域听到一个词,比如说现象级电影等等,很想把这个问题抛给张岩总,你的营销现在在地产圈里有一个现象级的营销,是哪些做法让业界给了这样一种评价?
张岩坦言:现象级营销是大家的标榜与认同,营销对前端环节要求非常高。前端环节低利率融资,康总做好城市的布局,都是优势的城市,天津、郑州、厦门等等,布局非常精准。有了便宜的钱,有了核心地块城市的布局,研发中心做出更高品质的产品,构建理想的高端精品的生活。最后由在工程质量上,让工期、工程质量和现场氛围达到一定的程度,布局对了、产品对了,运营施工质量也对了,其实最后销售还是挺好做的。
主持人:融侨在扩张过程中,资本最有保驾护航,怎么样完成这个“心之所向”呢?
张灯:融侨从过程来讲,首先是28年来形成的品牌,还有融侨团队非常强的战略,从产品的设计研发,到运营,还有投资拿地深耕不,这一系列的整体的形成才形成融侨比较好融资结构。2016年我们融侨的融资主要做两个方面的事情,一个是融资方式的转变;第二个是我们融资渠道快速拓宽。
主持人:原来从品牌的角度,对融侨的理解是一个区域老大,在闽系房企当中是江湖大哥的形象。但是从2016年开始,很清晰他已经变成了一个走出福建的全国的知名品牌。先问陈克逸总,怎么看待这个企业从原来的区域强者到全国品牌的转化?
陈克逸:克尔瑞的同事发布了2016年榜单,3个3000亿,11个2000亿。前些年一个区域老大如何变成全国房企,我们从百亿公司变成到几百亿量级世界全国布局的公司,这样比较难。在这个调控周期里,闽系房企表现是全国有目共睹,这里面包含融侨等一系列的名企。我觉得这一轮里融侨有非常不同的是跟着名企大步完成全国的布局。
李彬表示:房地产企业在目前不断地调控,特别像X、Y次方。如果我们产品服务和效率大于1的时候,只要我们有足够的杠杆其实可以变得非常庞大,速度非常快,我认为这个代表我们未来的趋势。当然融侨也会向非常多优秀企业学习,比如说华润从商业到住宅,非常强大的设计能力,我们从华润引进设计的负责人。这个组织最后归结到是人、是钱,所以我们在各方面应该下了很多的努力,学习了很多的经验,也培育了很多人。我们融侨有很多优秀的传统,有很多总经理都是原来融侨非常优秀的区域经理。真正意义最后归结到一个组织的能力,人变成产品。
2017年品牌房企如何把握楼市“窗口期”?闽系典型房企,如何做好企业的投资布局与土地储备?在全国扩张步伐中,房企如何在扩张中挖深、挖透区域性市场?上述的这些问题,相信大家都十分想知道答案,那么接下来有请论坛主持人:易居(中国)企业集团高级合伙人、克而瑞信息集团高级副总裁于丹丹。
论坛嘉宾:乐居控股有限公司执行总裁兼新房集团总经理 陈克逸;融侨集团副总裁、首席投资官康红恩;融侨集团副总裁、首席金融官刘欢;融侨集团执行总裁助理/运营中心总经理李彬;融侨集团助理总裁/产品研发中心总经理张灯;融侨集团品牌营销中心总经理张岩为大家带来行业最前沿的观点碰撞。
今天融侨除了和乐居达成2017年度战略合作之外,与克而瑞信息集团也有一个战略合作要达成。克而瑞是中国最大的房地产信息综合服务商,机构遍布中国52个城市,信覆盖达到108个城市,拥有强大的地产数据。此次融侨集团联手克而瑞,势必搅动2017年房地产这池水。
接下来有请融侨集团易居(中国)企业集团高级合伙人、克而瑞信息集团高级副总裁于丹丹&融侨集团品牌营销中心总经理张岩上台,达成融侨集团与克而瑞信息集团的战略合作意向。
融侨集团与乐居集团作为长期的战略合作伙伴,在多个领域达成共识,不断拓宽合作层面,而今天我们也将共同见证融侨集团各城市公司与乐居全国各城市达成战略合作意向。
首先我们要邀请
融侨福州区域公司总经理管庆华&乐居福州公司总经理郑利香上台签约。
融侨福州区域公司首开合作项目总经理熊伟俊&乐居福州公司总经理郑利香
融侨闽南区域公司总经理陈雪峰&乐居厦门公司总经理刘耀
融侨华东区域公司总经理李江&乐居上海公司执行总经理虞婕
融侨华东区域公司南京项目总经理李波&乐居南京公司副总经理沙文蓉
融侨华东区域公司无锡项目总经理陈星星&乐居无锡公司执行总经理蒋晓燕
融侨华东区域公司淮安项目总经理谢礼标&乐居合肥公司执行总经理邢娜
融侨集团郑州公司总经理郑伟&乐居郑州公司总经理李耀东
融侨天津公司总经理高辉&乐居天津公司事业部总经理裴禹龙
融侨武汉公司副总经理张国华&乐居武汉公司总经理潘波
融侨集团的成就与努力不仅收获了业主与媒体的“口碑,同时也受到了业界和市场的肯定褒奖。
那么下面,让我们再次请上乐居控股有限公司执行总裁兼新房集团总经理 陈克逸先生为融侨颁发“2016年度房地产创新营销企业”奖,同时有请融侨集团品牌营销中心总经理张岩代表融侨集团上台领奖!
2016年,融侨通过营销变革,融侨项目利用战略前置、精准营销,同时开创“369”融侨新速度、获得长足发展,全年营销业绩持续增长。全年销售业绩超300亿,位列中国房地产企业销售业绩排行榜第36位,较去年提升12位,全年目标完成率高达154%。创新奖实至名归!
他是领先的房地产O2O整合服务平台核心领军人之一,沉浮房地产传媒业十余载,引领乐居广结跨界盟友,打通金融、社区、社交、出行等多维渠道,着力构建基于移动端的生活服务生态圈。他就是乐居控股有限公司执行总裁兼新房集团总经理陈克逸先生,房地产互联网行业因乐居的不断创新而更加精彩!下面就让我们用热烈的掌声有请他上台为我们致辞。
他表示,2016年的市场可谓风云变化,起落涨跌之间令人惊心。但纵观楼市,品牌实力房企依旧通过营销前瞻、产品策略、营销变革、拓展布局等多方面完成业绩攀升,融侨也是如此。2017年是机遇与挑战并存的一年,在2017年,乐居将和融侨全面合作,双方达成战略合作伙伴单位,将在电商、推广等各方面进行全面的合作。
林波对2016年房地产市场做分析总结,同时还对2017年的经济市场做了预测。
2016年尤其是在十一黄金周之后,全国大概有22城市密集出台一些政策。随着政策加码,对政策的判断都有所分化。对于2017年楼市,他阐述三个观点:
一:对于大家关心的房地产税,认为出台的可能性不是特别大。
二:2017年楼市调控还是收紧,尤其是热门的城市,但是不会全面收紧。
三:信贷的放松对楼市的火爆起到了很大的推波助澜的作用,2017年信贷肯定会收紧。
对于投资方面,林波的判断是谨慎、乐观。投资地产可能会有反弹,但是也不排除政策持续收紧情况的下滑。
从成交数据方面看,楼市有以下几个特征:城市圈的概念非常的明显,整个环渤海城市圈、长三角城市圈和珠三角城市圈。除了三大城市圈特别集中之外,其中又以长三角城市圈今年表现最好的一个地方。其他像成都、重庆、长沙、武汉更多的还是以这种单点、单中心的市场为特征。
林波结合“2016中国房企销售排行榜”房企表现,评析强者恒强态势越发显现,房企集中度继续提升,而大步向前的房企才能成为中流砥柱。
其中,融侨全年再现傲人成绩,实力大幅攀升,再度晋级,位列各大排行榜前列。在2016年1-8月,融侨集团已然完成全年销售目标并成功超越去年业绩,2016年1-11月,融侨全国销售业绩目标完成率达154%,通过12月的销售冲刺,融侨2016再传战果捷报,2016年较2015年销售金额同比增长76%,业绩为融侨实力打下坚实基础,全国房企排名较去年最高提升12位,提升速度跑赢众多实力房企,展现出惊人的持续成长的力量。
感谢融侨品牌营销中心总经理张岩的精彩演讲,2016的辉煌只是融侨历程中的一个篇章,相信2017的融侨,一定会更加稳健、专注与精彩!
2016年,全国楼市发布新政。房地产市场呈现“冰火两重天。那么2017年中国房地产发展趋势与规律又将何去何从,下面就让我们请上市场分析领域的专家,易居(中国)企业集团克而瑞研究中心副总经理林波为我们做主题演讲!
融侨集团品牌营销中心总经理张岩做发布会致辞。他向嘉宾展示了融侨2016年取得的成绩,解读融侨2017年的整体战略布局。
张岩表示,2016年,是融侨地产的聚变之年——“聚”是聚合众力,产业扩张。“变”是营销变革,勇于创新。这一年,支撑企业可持续发展的三角结构——品牌、营销和创新,融侨都取得了突飞猛进的成果。
2017年融侨计划在海西区域形成20盘联动效益,持续深化产品与品牌口碑,加大土地投资力度,深耕福建,稳固福建第一房企地位;同时,将继续布局、深耕、聚焦全国发达区域省会级城市与二线城市核心地段,接洽更多值得并购的项目、在全国范围内与融侨理念相符合、有实力的企业进行战略合作,实现企业土地储备的多元化模式,并积极开拓资本手段,实现“产业+金融”的产融一体化格局。
心之所向,以梦为马。2017年,融侨集团将拥有内生的创造力和拥抱变革的前瞻性,就会在时代变局中拥有强大的爆发力和持久的生命力。
活动正式开始之前,首先来介绍莅临本次发布会的特邀嘉宾,他们分别是:
融侨集团副总裁、首席投资官康红恩;
融侨集团副总裁、首席金融官刘欢;
融侨集团执行总裁助理/运营中心总经理李彬;
融侨集团品牌营销中心总经理张岩;
融侨集团助理总裁/产品研发中心总经理张灯;
融侨集团助理总裁/福州区域公司总经理管庆华;
融侨集团助理总裁/华东区域总经理李江。
乐居控股有限公司执行总裁兼新房集团总经理陈克逸;
易居(中国)企业集团高级合伙人、克而瑞信息集团高级副总裁于丹丹;
以及克尔瑞信息集团与乐居集团各城市总经理等特邀嘉宾。
在刚刚过去的2016年,闽系地产江湖人称“带头大哥”的融侨可谓是交出了一份硕果累累的成绩单,成为当之无愧的闽系大哥。那么在2016年,融侨集团究竟收获了哪些肯定与成就?在新的一年里,融侨集团又将有哪些新的目标与规划呢?接下来有请融侨集团品牌营销中心总经理张岩上台,用最前沿、立体、真实的AR技术来为大家带来精彩演绎!
超越城市的想象,让生活更精致、让社区更温暖,让城市更有趣味。接下来,邀您同我们一起开启地产界首个沉浸式4D城市极境之旅!
这是中国地产界首场运用了AR技术和全息科技的城市极境4d沉浸体验发布会。发布会现场通过外场互动氛围打造、活动环节、体验式表演,还有创意呈现等要素,将媒体沟通会分为三重城市极境,分别从“生态”、“人文”、“梦想”三个纬度,阐述了融侨集团“构建理想城市生活”的品牌愿景。
同时,现场还运用了当下火热的虚拟现实增强技术和全息科技,把融侨的发展布局、匠心产品和战略规划,以新技术立体化的方式,呈现在关注融侨发展的伙伴们面前。
此次媒体沟通会汇聚了易居中国高层与新浪乐居高层,分别代表了中国房地产流通服务领域和中国房地产传媒市场的领军水平对此次盛会的关注。同时,全国各地的高级别媒体也对本次盛会高度关注,包括代表国家的新华社、人民日报、CCTV等权威媒体;代表行业的观点地产、腾讯房产等互联网媒体;和代表新生力量的百万粉丝级地产新媒体等超300家媒体代表将对发布会进行现场报道,以各自不同的视角,深度解读融侨现象。
这里是“【心之所向 以梦为马】2017融侨品牌全国影响力媒体沟通会”的活动现场。在活动开始之前,您可以到外场体验融侨集团为您带来的城市极境展示。本次展示分为热新媒体人文艺术互动区、城市极境精神堡垒DP点、热敏感应生态墙等区域。
现场准备就绪
融侨集团介绍
融侨集团由东南亚著名的华人企业家林文 镜先生于1989年以港资形式在榕投资的房地产公司发展而来,是一家拥有国家一级资质以房地产开发为核心的外商投资企业,涉及酒店、物业、温泉、商业、港口等业务。董事局主席林文镜先生在印尼、新加坡等地有多项大型投资。目前融侨是全国地产界百亿俱乐部成员,2017年位列中国房地产开发企业22强。
2017年融侨将持续加速获取开发土地。融侨确定以福州、上海为双核心城市,并坚持发展、深耕、聚焦一线城市及发达区域二线省会级城市的核心地段,最终 实现融侨版图的极速扩张。目前,融侨已经布局福州、上海、武汉、天津、南京、合肥、厦门、无锡、淮安、福清、龙岩等众多城市,在版图扩张之外,现有融侨城市融侨也将高度关注,不断深耕。
为总结2016,启势2017,通过全国品牌大行动提升融侨集团品牌全国美誉度与影响力,输出融侨地产核心优势及战略规划,展现融侨“新姿态、新征程”的品牌形象,同时助力全国各布局城市新春营销及新一年客户关系、媒体关系维护。融侨品牌营销中心拟主办“心之所向,以梦为马”2017融侨品牌全国影响力媒体沟通会,邀请融侨集团执行总裁、副总裁、职能中心总经理、区域/城市/项目公司总经理、易居/乐居体系高管、乐居全国城市总经理代表、地产行业专家、全国媒体代表、福建区域媒体及外地媒体代表、福州及全国业主代表等共计约550人出席,活动于2016年1月5日(周四)下午2点于福州融侨皇冠假日酒店三楼皇冠厅举办。
活动亮点抢先知:
亮点1 嘉宾——全国地产界嘉宾层次最高、行业代表性最强的开年地产行业盛会
特邀中国房地产流通服务领域的领导者——易居中国高层、中国房地产传媒市场领导者——新浪乐居高层及全国城市总经理,特邀融侨集团全国业主代表和行业、政府代表等出席盛会,全程嘉宾规模超550人,并特设地产价值行业报告、全国经济宏观主题论坛等专业环节,使盛会更具行业代表性、全国规模化以及新闻热点。
亮点2 传播——吸引超过300家全国影响力媒体代表,集中释放融侨品牌形象及最新战略
媒体级别之高、阵容规模之高创全年纪录,现场将有来自新华社、人民日报、人民网、CCTV、中国新闻网、第一财经日报、21世纪经济报道、国际金融报、观点地产、腾讯房产、凤凰房产、网易房产、搜狐焦点、界面、澎湃以及百万粉丝级地产新媒体等媒体代表现场报道,深度解读融侨现象。
亮点3 发布——2016年融侨集团核心成就总结,2017年融侨集团全面启势
从品牌营销、战略投资、金融创新、产品研发等多个层面对融侨集团核心优势/全年成绩/战略规划进行深度解读,将在全国乃至融侨各布局城市形成传播矩阵,系统性输出融侨集团核心竞争力。
亮点4 活动——中国地产界首场城市极境4D沉浸体验发布
通过外场互动氛围打造、活动环节、体验式表演、创意展现等,将媒体沟通会现场分为3重城市极境——生态之城(绿色健康社区、可持续发展的多元化产业链、客户全生命周期管理)、人文之旅(中国文化生态社区样本、传承城市文脉、融侨品牌化标签:人文·艺术·康体·公益)、梦想之境(融侨新一年战略方向、转型规划,作为城市生活服务商对理想城市生活的营造)
亮点5 互动——现代行为艺术互动与品牌化公益
利用新科技、行为艺术、氛围布置打造具有文化感、艺术性的互动体验区,晚宴特设【好书交换】融侨公益悦读季的品牌化公益环节,林文镜慈善基金会正式向公众亮相。
亮点6 科技——AR科技、全息科技的互动运用
通过AR虚拟现实增强技术形象地展示融侨发展布局、匠心产品、战略规划,通过全息虚拟呈现技术将融侨生活立体化展现。