万科再收体育新城居住地块

大连新浪乐居 04-26 16:45

截止11:22:09  竞价来到第47轮，竞价为80648万元，溢价达到1亿元，溢价率14.15%，楼面价约为9031.1元/平方米（仅计算住宅面积）

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截止11:03:58  竞价来到第40轮，竞价为79248万元，溢价率12.17%，楼面价约为8874.4元/平方米（仅计算住宅面积）

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截止10:35:56  一小时后，竞价来到第30轮，竞价为77048万元，溢价率9.06%，楼面价约为8628元/平方米（仅计算住宅面积）

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截止10:07:09  竞价来到第20轮，竞价为74848万元，溢价率5.94%，楼面价约为8381.6元/平方米（仅计算住宅面积），这个价格已经逼近上周万科拿地的楼面价8572元/平方米（仅计算住宅面积）了。

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据乐居统计，2018年至今，大连市七区已有9宗居住地块出让，其中3宗位于甘井子区，3宗位于旅顺口区，3宗位于保税区，中山区、西岗区、沙河口区暂无居住地块出让。（下图统计大连主城五区出让地块+其他各区出让的居住地块）。

2018年土地出让盘点

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大城(2018)-9号宗地位于甘井子区岚岭路以南，规划用地面积35469.7平方米，土地使用性质为居住、商业服务业设施用地，起拍价70648万元。宗地规划总建筑面积（不含地下、半地下车库建筑面积）97150平方米。其中，住宅建筑面积89300平方米，商业服务业设施及居住配套设施建筑面积7850平方米，(其中配套公共服务设施建筑面积不低于950平方米）。租赁住房配建面积13395平方米。出让年限城镇住宅用地70年，商服用地40年。

大城(2018)-9号宗地北侧紧邻地铁二号线体育中心站，交通便利。2018年体育新城出让的三宗居住地块均在体育中心南侧，三宗地块相邻。大城(2018)-4号宗地6月22日被招商、保利联手摘得。大城(2018)-8号宗地7月23日被万科摘得。

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据大连国有土地使用权交易中心消息，7月30日，编号为大城(2018)-9号的居住用地将迎来出让，据悉，该地块为体育新城一期的C地块，这也是体育新城板块今年连续出让的第三宗居住用地！不限购的甘井子区，已然成为大连楼市的热点，数据显示，甘区目前去化周期仅为8个月，市场环境最佳。体育新城三宗居住地块的接连入市，吸引的不仅是房企，还有众多购房者的关注。