万科25.8亿竞得18号地

大连新浪乐居 04-25 22:35

快讯：万科25.8亿元拿下第五郡八号地
10月20日，据大连市国有土地使用权交易中心网站消息，位于甘井子区编号为大城（2017）-18号的地块经过175轮竞拍，成功被大连万科置业有限公司拍下，竞价达到258390万元，溢价12.4亿元，溢价率约92.3%，楼面价约为19204元/平方米。

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播报：各位看官，楼面价部分是已经扣除掉地下车库部分后计算的价格！

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报价突破25亿元！

截至13时12分，竞价至第159轮、竞价已达到250390万元，溢价11.6亿元，溢价率约86%，楼面价约为18609元/平方米。

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13时09分，单分钟报价达6次！

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截至12时57分，竞价至第127轮、竞价已达到236390万元，溢价10亿元，溢价率约74%，楼面价约为17700元/平方米。

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竞拍者再次加快出价频率！

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94轮-105轮，我们发现几乎都是每到截止报价时间内，才有竞拍者进行加价，目前报价是否已经逐渐接近开发商的心理底价了呢？

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截至12时15分，竞价至第104轮、竞价已达到222390万元，溢价8.85亿元，溢价率约66%，楼面价约为16565.6元/平方米。

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报价突破22亿元！

截至11时57分，竞价至第99轮、竞价已达到220390万元，溢价8.6亿元，溢价率约64%，楼面价约为16379.8元/平方米。

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据参与竞拍的房企透漏，目前三家竞拍者正在参与轮番报价，两家竞拍者按兵不动。

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截至11时45分，竞价至第95轮、竞价已达到218390万元，溢价8.4亿元，溢价率约62.5%，楼面价约16231元/平方米

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本轮破亿时间较之前有所增加，用时34分钟！

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18号地报价突破21亿元！
截至11时20分，竞价至第81轮、竞价已达到210390万元，溢价7.6亿元，溢价率约57%。

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18号地位于西部通道东、南松路北，紧邻地铁2号线虹锦路站，交通发达，与甘井子万达广场只有一街之隔，生活便利，是老城区和新城区的连接点。各家房企对该地块追逐，也不难理解！毕竟好地块并不常有！

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18号地报价突破20亿元！
截至10时46分，竞价至第69轮、竞价已达到200890万元，溢价6.65亿元，溢价率约49%。

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几乎每10轮就可溢价1亿元，可以说竞价频率非常迅猛！

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18号地报价突破19亿元！

截至10时38分，竞价至第61轮、竞价已达到190390万元，溢价5.6亿元，溢价率约42%。

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18号地报价突破18亿元！
截至10时29分，竞价至第50轮、竞价已达到180390万元，溢价4.6亿元，溢价率约34%。

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与以往每轮500万、1000万加价不同、竞拍至地15、16、27、33、35轮，有竞拍者每轮加价2000万元，可以看出竞拍者拿地的决心。

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截至10时9分，竞价至第24轮、竞价已达到153390万元，溢价1.9亿元，溢价率约14%。

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18号地争夺战正式开始

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#根据现场抽签选号来看，目前共有5家房企参与竞拍18号地，其中一家为联合体形式，那么，到底是一家独大，还是联合体抱团取火，请锁定乐居live直播，直击拍地！#

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大城（2017）--15号中华西路南侧地块惨遭流拍，华东路东、中华西路南侧宗地紧邻城市北部核心商圈华南广场，此次流拍不免让人觉得有些可惜。

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大连澳南房屋开发有限公司成功摘得大城（2017）--17号宗地

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金地底价摘得大城（2017）--16号宗地，编号大城(2017)-16号宗地是东西连接黄海、渤海的区域，是大连老城区和北部新城区的重要连接点，未来为大连湾区域注入商业活动。此次金地摘得该地块，也为其周边的住宅提供配套！

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竞拍即将开始，房企、媒体在候场厅等待。

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编号为大城(2017)-18号宗地最为激烈，有5家企业参与土拍，目前报价已达136390万元，溢价2000万元。

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编号为大城(2017)-17号宗地目前也有一家企业参与土拍。

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编号为大城(2017)-16号宗地目前有一家企业参与土拍。

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根据交易大厅信息显示，编号为大城(2017)-15号宗地目前无人出价。

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截至10月20日6时，大连国土土地使用权交易中心网挂交易大厅截图

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大城(2017)-18号

  用地位置：甘井子区西部通道东、南松路北；用地面积共126154.7平方米，建筑规模为189000平方米；土地使用性质为居住、商业服务业设施；出让年限城镇住宅用地70年，配套公建、商服用地40年；容积率1.5（含地下车库）；租赁住房配建面积10586.8平方米；起始竞拍价为134390万元。

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大城(2017)-17号

  用地位置：中山区共庆巷；用地面积共4094.72平方米，建筑规模为13600平方米；土地使用性质为住宅及配套公建、公寓；出让年限城镇住宅用地70年，配套公建、商服（公寓）用地40年；容积率3.33（含地下车库）；租赁住房配建面积460平方米；起始竞拍价为7605万元。

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大城(2017)-16号

  用地位置：甘井子区大连湾街道201国道北侧；用地面积共2227.3平方米，建筑规模为1540平方米；土地使用性质为商业；出让年限40年；容积率0.7（含地下车库）；起始竞拍价为884万元。

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  以下为地块详细信息：

大城(2017)-15号

  用地位置：甘井子区华东路东、中华西路南侧；用地面积共9454.2平方米，建筑规模为26038平方米；土地使用性质为商业服务业设施；出让年限40年；容积率2.77（含地下车库）；起始竞拍价为9921万元。

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  还记得10月16日体育新城宗地的土拍吗？整个大连朋友圈都为之沸腾，每一寸土地，看起来都已经成为房企们的战场。时隔四天，大连土地市场再迎土拍。

  10月20日，大连土地市场迎来4宗地块集体挂牌，分别位于甘井子区和中心区。两宗地为纯商服用地，两宗地为住宅用地。4幅地块总用地面积23万平方米，大连土地市场盛宴即将开席，你准备好了吗？