中海28亿拿下体育新城地块

大连新浪乐居 04-27 00:38

快讯：中海超28.2亿元拿下体育新城D、E区宗地
10月16日，据大连市国有土地使用权交易中心网站消息，位于甘井子区编号为大城（2017）-14号的地块经过224轮竞拍，成功被中海地产集团有限公司拍下，最终以282461万元成交，溢价13.55亿元，溢价率92.2%，楼面价7498元/平米。

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竞价至第224轮、竞价已达到282461万，溢价13.55亿元，溢价率约92.2%。

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竞价至第220轮、竞价已达到280461万，溢价13.35亿元，溢价率约90.8%。

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目前，每轮加价幅度在500万元。

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竞价至第200轮、竞价已达到270461万，溢价12.35亿元，溢价率约84%。

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竞价至第194轮、竞价已达到267461万，溢价12.05亿元，溢价率约82%。临近中午，竞价速度并没有放缓的迹象。

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竞价持续中

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162轮过后，每轮均加价500万

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竞价破25亿元！

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溢价已破10亿元！

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竞价至第140轮、竞价已达到240461万，溢价9.35亿元，溢价率约63.6%。

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三家房企加快出价频率、报价轻松突破23亿元。

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竞价直逼23亿元，可以看出目前加价速度较缓慢，但剩余三家房企都没有退出的意思。

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业内人士分析，目前该地块的价位较高，谁家入手未来操作都比较有难度！

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紧邻该宗地的A、B、C区地块都为底价拍出，该地块溢价率已破50%，体育新城未来的发展趋势可想而知！

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招商并未止步，形式再陷迷局

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目前，加价非常紧张，几乎在“落槌”最后一刻进行加价，看来两家房企都不想错过该地块！

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前方战报，仅剩万科中海在厮杀

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竞价至第100轮、竞价已达到220461万元，溢价7.35亿元，溢价率约50%。

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截至10时20分，竞价至第81轮、竞价已达到207461元，溢价6.05亿元，溢价率约41.17%。
溢价已突破40%，该地块是否能突破50%！

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目前，竞拍加价频次依旧激烈，报价直逼20亿元

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大连新浪乐居直播中

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截至9时59分，竞价至第41轮、竞价已达到181961万元，溢价3.5亿元，溢价率约23.8%

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大连电视台录制土拍新闻

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竞拍开始18分钟，已进行至30轮，每分钟约有俩家房企出价，可以看出房企对该地块的意向都非常强烈

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土拍进行至17轮，目前各家竞拍者以每轮500万，或1000万加价竞拍！

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截至10月15日20时，大连国土土地使用权交易中心网挂交易大厅截图

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体育中心区域对于大连而言，除了疏解中心城区功能、解决因城市规模不断扩张而导致的人口压力持续增大、交通拥堵、环境承载不堪重负等“城市病”的有效模式外，更是城市功能完善、经济发展加速、人居品质提高的良好载体。四通八达的交通、布局密集的学校、现代化的医疗、国内一流的体育场馆、大体量的绿化园林等城市级公共基础设施不断建设完善中，高品质的规划也正在逐渐兑现。更多的购房者选择置业体育新城。

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体育新城我们并不陌生，此前大连土地市场已经有过他的身影。紧邻此次地块的A区、B区宗地分别被招商地产拿下，正在建设招商海德公园项目。C区宗地被万科收入囊中，取名万科新都会，该项目一入市就迅速晋升为大连红盘，成为体育新城板块的后起之秀，并继续保持热度。

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根据大连市国有建设用地使用权交易中心发布的公告，10月16日，大连土地市场即将迎来10月供地潮的第一块土地竞拍。该地块位于体育新城编号为大城(2017)-14号，用地位置在甘井子区岭西路北、山东路东侧；土地使用性质为城镇住宅、配套公建、商服用地；用地面积共153024.9平方米，建筑规模为532540平方米；城镇住宅用地70年，配套公建、商服用地40年；容积率D1区：3.37，D2区：3.91（含服务型公寓），E区：3.37 （以上均含地下车库）；起始竞拍价为146961万元。

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9月中下旬，大连土地市场迎来一次土地“挂牌潮”——两周时间内，中山区、甘井子区连续有6个住宅地块挂牌出让，据公告，这6个地块的交易截止时间从10月16日至本月底。

虽然大连楼市受到国庆黄金周影响，成交量较前期有所下滑，但土地市场却在长假之后迅速复苏。这也是继7月份后，大连土地市场再迎“拿地潮”。