乐居直播：房企火拼沙甘两宗宅地

大连新浪乐居 04-27 13:05

恭喜金地摘得金龙路东侧地块

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经过10余家房企104轮厮杀，最终该地块成功被新希望收入囊中，成交价为60140万元，溢价38100万元，溢价率172.87 %，打破了大连土地成交溢价纪录。

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涌现大手笔买家，95轮~104轮，共五轮竞价幅度达1千万元。

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竞价进行至10：51，竞价至第100轮，金时代宗地竞价已达57940万元，溢价高达3.59亿元，溢价率高达162.89%。

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不负众望，竞价进行至10：26，竞价至第89轮，金时代宗地竞价已达54040万元，溢价高达3.2亿元，溢价率高达145%。该地块溢价率轻松超越此前龙湖拿下的高新区腾飞软件园地块的143.88%溢价率。从88轮至89轮，某企业一次性加价1千万，这么大的手笔，是不是意味着该企业必拿地的决心？

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竞价还在继续，金时代宗地能否打破大连土地市场溢价率记录？让我们拭目以待！

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竞价进行至10：00，竞价至第66轮，竞价已达49140万元，溢价高达27100万元，溢价率高达122.9%。

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十分钟后，竞价节奏趋缓，一分钟加价频次大约在2-3次。

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竞价前十分钟，参与竞拍的企业拿地态度积极，一次性竞价最高加1千万，一分钟最多加价6次！每一轮出价都引来现场骚动。

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竞价不到十分钟，金时代宗地已有起始价22040万元，竞价至44340万元，瞬间翻倍！

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大城（2017）-2号宗地：

据悉，该地块位于体育新城板块，处于甘井子区金龙路东侧、黄山路南侧，土地用途为城镇住宅、配套公建，用地面积共4937.3平方米，建筑规模为11760万元，用地使用性质为居住，城镇住宅用地70年，配套公建用地40年，容积率2.4（含居住配套地下车库），起始价为3800万元。

宗地位于金三角板块，临近华南区域，配套较为成熟。该地块仅近5000平，用地面积较小，但是位于水池山公园、金家街公园旁边，是休闲散步的好去处；东联路、东快路两条出市、入市的道路近在咫尺，交通十分便捷；周边有华南中学、嘉汇三中，教育设施优越。

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大城（2017）-1号宗地：

据悉，该地块位于体育新城板块，处于沙河口区西南路西侧，河清街北侧，土地用途为城镇住宅、配套公建、商服用地，用地面积共28193.8平方米，建筑规模为22040万元，用地使用性质为居住，城镇住宅用地70年，配套公建、商服用地40年，容积率2.04（含地下车库），租赁住房配建面积1693.92平方米，起始价为22040万元。

该宗地周边几乎没有新房供应，周边有大连交通大学以及辽宁师范大学，文化氛围较好。值得一提的是，由于地块位于沙区的熟食品附近，周边的配套十分成熟，并且毗邻西安路、解放广场商圈，出行购物又十分便捷。

百度实景地图下该地块情况（仅作参考）

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截至4月6日21时，大城（2017）-2号宗地竞价情况

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目前，截至发稿前，根据网站交易大厅显示，大城(2017)-1号宗地已有超过13家企业参与竞价，该地块也由起始价22040万元，迅速蹿升至31040万元，溢价9000万元。更有企业一次性竞价额度答5000万元。而大城(2017)-2号宗地也有2家企业参与竞价，由起始价3800万元竞至3900万元。两宗地从竞价阶段就能保持如此激烈态势，想必7日众房企势必会上演一场抢地大战。最终两宗地会花落谁家？大连新浪乐居将与您一同关注。

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时隔一个月，大连土地市场再次出货。4月7日，根据大连市国有土地使用权交易中心网站公布信息显示，本次出让的地块为建设用地编号为大城(2017)-1号宗地和大城(2017)-2号宗地。大城(2017)-1号宗地位于沙河口区西南路西侧、河清街北侧，大城(2017)-2号宗地位于甘井子区金龙路东侧、黄山路南侧。值得关注的是，大城(2017)-1号宗地是沙河口区时隔三年再次放地。