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南城6.7万巨无霸土地争夺战!

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62110时,南城街道一宗约67476.65㎡的商住用地将在东莞公共资源交易网挂牌出让,该地块容积率上限3.5,总建筑面积约236168㎡,该地块起始总价19.5999亿元,起始楼面地价8299/㎡,当地块总价达到25.4786亿元、最高楼面限价10788/,将转为“竞自持面积 + 自持年限”环节。

南城作为东莞城区主中心,最近一次的土地成交记录还停留在2016年,当时由阳光城以6.4亿元摘得南城莞太路与环城路交汇处的一宗2.3万平的商服地,折合成交楼面单价为7788.62/㎡。目前,南城已经进入土地稀缺状态,该宗地块的出让少不免一场“龙争虎斗”。

缘何业内如此关注?究竟哪个开发商会披荆斩棘拿下南城巨无霸地块?这个地块的出让对东莞城区房价有何影响?

6211010,东莞新浪乐居邀请东莞中原战略发展中心总经理车德锐做客直播间解析南城巨无霸地块详情和此次土拍对东莞楼市房价影响,让我们拭目以待!

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