东莞乐居
本次直播将于3月2号下午3点30分开始~
敬请期待!n(*≧▽≦*)n
@【小云云】评论:2月份的价格我看房普遍比小编统计要高10至20普仙,这半年都在看房子 小编整理的信息可能会和实际有些出入,仅供各位参考哦n(*≧▽≦*)n
乐居小编特意整理了一份东莞城区二手楼盘的销售信息
【配套设施相对完善】由于现在东莞中心区的地块开发殆尽,新房楼盘普遍建在郊区,生活配套、商业配套、教育配套、医疗配套都比较缺乏,相比之下,建在中心地段的二手房的配套优势十分明显,无论是交通出行,还是普通的生活配套都比较完善。
【房屋质量比较有保障】现在绝大部分楼盘卖的都是期房,房屋建筑质量究竟如何很难判断,二手房则都是现房交易,房屋质量是可以看得见、摸得着的,此外,还可以通过实地查看和咨询其它业主了解房子的质量。
【房屋产权清晰】能够进入房产市场进行买卖的二手房,其产权问题肯定是非常清晰的。相比之下,新房是在业主入住后才能办理房产证,房产证能不能顺利办下来、什么时候能办下来、房产证上的面积是否和开发商承诺的一致?这些都具有很大的不确定性。
【价格相对便宜】举个例子,2016年东莞新房网签均价13758元/㎡,二手房成交均价11407元/㎡,两者相差2000多元/㎡,以购买一套100㎡的户型计算,选择购买二手房可以节省20多万元,轻松省下了一辆中型私家车的钱。
受新房价格飙涨的影响,去年东莞二手房成交量大增,全年一共网签6.5万套,成交套数同比2015年上涨41%,成交量创近6年来新高。为什么突然之间会有这么多人选择购买二手房呢?与新房相比,购买二手房有哪些独特的优势呢?下面就让小编为您一一道来!
【活动主题】远离购房陷阱!业内大咖手把手教你如何轻松选购二手房
【新闻背景】
最近几年,东莞一手房价格持续飙升,截止至2016年年底,东莞一手房成交均价已经突破1.5万元/㎡,城区新盘售价普遍超过2万/㎡,购买一套100㎡的三房户型,需要200万元,首付最少也要准备60万元。
一手房价格高企,让不少急于置业的白领阶层将购房目标转向了价格相对便宜的二手房。受此影响,去年东莞二手房成交量大增,一共网签6.5万套,与一手房(7.8万套)相当,同比2015年上涨41%,成交量创近六年来新高。
与购买新房相比,二手房的交易持续时间相对较长,交易涉及的环节很多,隐含着各种交易风险。
作为普通的购房者,我们该如何选购二手房?如何才能避免不必要的损失呢?有哪些交易环节需要我们注意呢?
【嘉宾阵容】
家家顺营销副总经理罗键、东莞中原地产资深法务专家张爱红、东莞中原地产按揭部经理赖柯静