常州

碧桂园竞得金坛华科园北侧地块

常州乐居

碧桂园竞得金坛华科园北侧地块
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  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:成交

    最高报价:94345.8万元

    折合楼面价:4867元/㎡

    溢价率:22%

    竞得人:碧桂园


  • 常州乐居 05-05 02:09

  • 常州乐居 05-05 02:09

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:成交

    最高报价:94345.8万元

    折合楼面价:4867元/㎡

    溢价率:22%

    竞得人:碧桂园

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:93945.8万元

    折合楼面价:4846元/㎡

    溢价率:21%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:93745.8万元

    折合楼面价:4836元/㎡

    溢价率:21%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:93545.8万元

    折合楼面价:4825元/㎡

    溢价率:21%



  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:93145.8万元

    折合楼面价:4805元/㎡

    溢价率:20%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:92945.8万元

    折合楼面价:4794元/㎡

    溢价率:20%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:92745.8万元

    折合楼面价:4784元/㎡

    溢价率:20%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:92545.8万元

    折合楼面价:4774元/㎡

    溢价率:19%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:92345.8万元

    折合楼面价:4763元/㎡

    溢价率:19%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:92145.8万元

    折合楼面价:4753元/㎡

    溢价率:19%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:91945.8万元

    折合楼面价:4743元/㎡

    溢价率:19%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:91745.8万元

    折合楼面价:4732元/㎡

    溢价率:18%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:91345.8万元

    折合楼面价:4712元/㎡

    溢价率:18%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:91145.8万元

    折合楼面价:4702元/㎡

    溢价率:18%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:90945.8万元

    折合楼面价:4691元/㎡

    溢价率:17%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:90345.8万元

    折合楼面价:4660元/㎡

    溢价率:17%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:90145.8万元

    折合楼面价:4650元/㎡

    溢价率:16%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:89945.8万元

    折合楼面价:4640元/㎡

    溢价率:16%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:89545.8万元

    折合楼面价:4619元/㎡

    溢价率:15%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:89145.8万元

    折合楼面价:4598元/㎡

    溢价率:15%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:88945.8万元

    折合楼面价:4588元/㎡

    溢价率:15%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:88545.8万元

    折合楼面价:4567元/㎡

    溢价率:14%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:88345.8万元

    折合楼面价:4557元/㎡

    溢价率:14%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:88145.8万元

    折合楼面价:4547元/㎡

    溢价率:14%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:87945.8万元

    折合楼面价:4536元/㎡

    溢价率:13%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:87745.8万元

    折合楼面价:4526元/㎡

    溢价率:13%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:87545.8万元

    折合楼面价:4516元/㎡

    溢价率:13%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:87345.8万元

    折合楼面价:4506元/㎡

    溢价率:13%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:87145.8万元

    折合楼面价:4495元/㎡

    溢价率:12%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:86945.8万元

    折合楼面价:4485元/㎡

    溢价率:12%



  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:86745.8万元

    折合楼面价:4475元/㎡

    溢价率:12%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:86345.8万元

    折合楼面价:4454元/㎡

    溢价率:11%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:86145.8万元

    折合楼面价:4444元/㎡

    溢价率:11%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:85945.8万元

    折合楼面价:4433元/㎡

    溢价率:11%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:85745.8万元

    折合楼面价:4423元/㎡

    溢价率:11%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:85545.8万元

    折合楼面价:4413元/㎡

    溢价率:10%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:85345.8万元

    折合楼面价:4402元/㎡

    溢价率:10%



  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:85145.8万元

    折合楼面价:4392元/㎡

    溢价率:10%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:84945.8万元

    折合楼面价:4382元/㎡

    溢价率:10%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:84745.8万元

    折合楼面价:4371元/㎡

    溢价率:9%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:84545.8万元

    折合楼面价:4361元/㎡

    溢价率:9%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:84345.8万元

    折合楼面价:4351元/㎡

    溢价率:9%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:84145.8万元

    折合楼面价:4340元/㎡

    溢价率:9%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:83945.8万元

    折合楼面价:4330元/㎡

    溢价率:8%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:83745.8万元

    折合楼面价:4320元/㎡

    溢价率:8%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:83545.8万元

    折合楼面价:4309元/㎡

    溢价率:8%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:82545.8万元

    折合楼面价:4258元/㎡

    溢价率:6%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:82345.8万元

    折合楼面价:4248元/㎡

    溢价率:6%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:82345.8万元

    折合楼面价:4248元/㎡

    溢价率:6%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:开始竞拍

    最高报价:81545.8万元

    折合楼面价:4206元/㎡

    溢价率:5%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:竞拍中

    最高报价:81345.8万元

    折合楼面价:4196元/㎡

    溢价率:5%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:开始竞拍

    最高报价:80745.8万元

    折合楼面价:4165元/㎡

    溢价率:4%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:开始竞拍

    最高报价:80545.8万元

    折合楼面价:4155元/㎡

    溢价率:4%

  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:开始竞拍

    最高报价:79345.8万元

    折合楼面价:4093元/㎡

    溢价率:2%


  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:开始竞拍

    最高报价:78945.8万元

    折合楼面价:4072元/㎡

    溢价率:2%



  • 常州乐居 05-05 02:09

    钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一、二:开始竞拍

    最高报价:78745.8万元

    折合楼面价:4062元/㎡

    溢价率:2%



  • 常州乐居 05-05 02:09

    参拍房企:海伦堡、金地、弘阳、碧桂园、港龙、华科、华宇,共计7家房企参拍。

  • 常州乐居 05-05 02:09

    位于金坛钱资东河开发地块一即将进行网络竞拍,地块起价约4000元/㎡,竞拍时间2021年01月15日09时。地块总占地面积129243㎡(合约193.86亩),居住用地,容积率1.5。地块总出让起始价77545.8万元。

1月15日,常州土拍市场即将迎来2021年首宗挂牌宅地竞拍。

位于金坛钱资东河开发地块一即将进行网络竞拍地块起价约4000元/㎡竞拍时间2021年01月15日09时。

地块总占地面积129243㎡(合约193.86亩),居住用地,容积率1.5。地块总出让起始价77545.8万元,起始楼面价4000元/㎡。

竞拍地块报名房企:


参拍房企:海伦堡、金地、弘阳、碧桂园、港龙、华科、华宇,共计7家房企参拍。


地块信息


①钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块一:

地块位于华科园,东至明湖路、南至钱资湖大道、西至九龙山路、北至九龙山路。占地62401㎡,1 < R< 1.5,地块起拍价为37440.6万元,起拍楼面价为4000元/㎡。

②钱资湖大道北侧、明湖路西侧地块二:

地块位于华科园,东至明湖路、南至钱资湖大道、西至九龙山路、北至九龙山路。占地66842㎡,1 < R< 1.5,地块起拍价为40105.2万元,起拍楼面价为4000元/㎡。


地块位置及配套


地块位于金坛开发区,具体位于金坛万科公园大道南侧。与目前金坛城市建设中极具潜力的滨湖新城仅一路之隔。区域内部政务、商业、学校、生态公园、高铁站等人居配套密集规划,非常宜居。地块且沿金坛大道向东(金武快速路)可直达常州主城区,以及规划建设的常州内部地铁线网(S1、7号线)加持,区域交通优势明显。

地块南侧是金坛华罗庚科技产业园(简称华科园),属于江苏省金坛经济开发区南区,规划总面积28.9平方千米,位于金坛主城区和滨湖新城区交界处,紧靠高速公路道口,园区内有天然水系穿流而过。华科园功能定位是“高端产业绿色发展,重大项目引领发展,千亿园区金坛标杆”,建设目标是全省知名的科技与产业融合发展基地、省级高新技术产业开发区、金坛发展重要增长极和创新驱动先行区。

目前周边区域内已聚集有融创、万科、新城、万达房企,投资开发前景可观,是金坛工业、商业、居住、教育等各项资源交汇结合的关键点,是个宜居宜业的产业新城。


周边土拍


金坛开发区是新政后常州土拍成交热门板块,万达和新城接连拿下多幅地块。
①、2020年8月,万达以6.97亿竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块三四两幅地块, 楼面价4504元/㎡。
②、2020年9月,万达以成交总价49525.6万元竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块一,成交楼面价5037元/㎡,溢价率26%。
③、2020年9月,新城以成交总价61788.7万元,成交楼面价5045元/㎡竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块二。该地块案名定为:新城·逸隽。
④、2020年11月26日,新城以总价56592万元竞得金坛经开区金桂东路北侧、永清路西侧地块,成交楼面价5054元/㎡。
⑤、2020年12月4日,新城以总价61152万元竞得金坛经开区鑫城大道南侧、华青路西侧地块,成交楼面价4977元/㎡。
⑥、2020年12月30日,金坛大道南侧、金山路西侧4幅地块被江苏金坛滨湖新城开发建设有限公司竞得。

2020年,金坛整体土拍成交都进入一个高峰期。加上新政并未影响金坛区域,这给金坛带来新的发展契机,许多房企也瞄准该区域,区域发展力呈现整体向上趋势。该地块将花落谁家,还待15日的竞拍结果。


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