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常州乐居
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:19.5亿元
楼面价:10106元/㎡
溢价率:48%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:19.4亿元
楼面价:10054元/㎡
溢价率:47%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:19.3亿元
楼面价:10003元/㎡
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丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:19.2亿元
楼面价:9951元/㎡
溢价率:45%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:19.1亿元
楼面价:9899元/㎡
溢价率:45%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:19.0亿元
楼面价:9847元/㎡
溢价率:44%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:18.8亿元
楼面价:9743元/㎡
溢价率:42%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:18.7亿元
楼面价:9692元/㎡
溢价率:42%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:18.5亿元
楼面价:9588元/㎡
溢价率:40%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:18.4亿元
楼面价:9536元/㎡
溢价率:39%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:18.3亿元
楼面价:9484元/㎡
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丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:18.2亿元
楼面价:9432元/㎡
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丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:18.1亿元
楼面价:9381元/㎡
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丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:18.0亿元
楼面价:9329元/㎡
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丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:17.9亿元
楼面价:9277元/㎡
溢价率:36%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:17.8亿元
楼面价:9225元/㎡
溢价率:35%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:17.7亿元
楼面价:9173元/㎡
溢价率:34%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:17.6亿元
楼面价:9121元/㎡
溢价率:33%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:17.5亿元
楼面价:9070元/㎡
溢价率:33%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:17.4亿元
楼面价:9018元/㎡
溢价率:32%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:17.3亿元
楼面价:8966元/㎡
溢价率:31%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:17.2亿元
楼面价:8914元/㎡
溢价率:30%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:17.0亿元
楼面价:8811元/㎡
溢价率:29%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:16.9亿元
楼面价:8759元/㎡
溢价率:28%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:16.8亿元
楼面价:8707元/㎡
溢价率:27%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:16.6亿元
楼面价:8603元/㎡
溢价率:26%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:16.4亿元
楼面价:8500元/㎡
溢价率:24%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:16.3 亿元
楼面价:8448元/㎡
溢价率:23%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:16.2 亿元
楼面价:8396元/㎡
溢价率:23%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:16.1 亿元
楼面价:8344元/㎡
溢价率:22%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:16.0 亿元
楼面价:8292元/㎡
溢价率:21%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:15.9 亿元
楼面价:8240元/㎡
溢价率:20%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:15.8 亿元
楼面价:8189元/㎡
溢价率:20%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:15.7 亿元
楼面价:8137元/㎡
溢价率:19%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:15.6亿元
楼面价:8085元/㎡
溢价率:18%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:15.5 亿元
楼面价:8033元/㎡
溢价率:17%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:15.4 亿元
楼面价:7981元/㎡
溢价率:17%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:15.3 亿元
楼面价:7929元/㎡
溢价率:16%
丁塘河湿地公园西侧C地块:竞拍中
最高竞价:15.2 亿元
楼面价:7878元/㎡
溢价率:15%
丁塘河湿地公园西侧C地块:已有19轮竞价
最高竞价:15.1亿元
折合楼面价为:7826元/㎡
溢价率:14%
截止5月14日17点30分,竞拍页面已有12轮竞价
最高竞价:14.4亿元
折合楼面价为:7463元/㎡
土拍名单
丁塘河湿地公园西侧C地块:美的、碧桂园、中海、世茂、华宇、中梁、晋投、恒大、路劲、黑牡丹、新城、嘉宏、东方新城、广东敏捷等13家房企报名。
5月15日,丁塘河湿地公园西侧C地块即将进行网络竞拍。地块占地:87705㎡,起始价:13.2亿,起始楼面价:6841元/㎡。
土拍名单
丁塘河湿地公园西侧C地块:美的、碧桂园、中海、世茂、华宇、中梁、晋投、恒大、路劲、黑牡丹、新城、嘉宏、东方新城、广东敏捷等14家房企报名。
地块位于湾城北路东侧、义乌路南侧,出让面积131.55亩。1<容积率≤2.2,建筑密度≤22%。起始价:13.2亿,起始楼面价:6841元/㎡。
(规划用地红线图)
主要用地性质为二类居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅,配套商业服务用房宜临长沟路集中设置。
地块内须单独设置60个地面社会公共停车泊位,沿智博路设置独立出入口,不得与住宅机动车出入口共设。
02周边在售情况
地块位于戚墅堰新城板块与青龙板块之间。
地块相邻的丁塘河湿地公园B地块于2019年5月,美的以26.2亿元竞得,楼面价9243元/㎡。地块由美的和世茂合作开发,案名为“美的世茂云筑”。目前26#楼在售,户型建筑面积100-136㎡,均价19500元/㎡,另有洋房和部分高层余房在售,洋房户型建筑面积约125-195㎡,高层户型建筑面积约100-118㎡,均价约19500元/㎡。
旭辉竞得的龙城大道南侧、曙光路西侧(成交楼面地价8779元/㎡)、青洋路东侧曙明路北侧地块(成交楼面地价8169元/㎡),两地块共同开发。龙城大道南侧、曙兴路西侧地块拟建16栋17-18层的高层住宅。案名为:旭辉都会里。目前1#2#在售,户型建筑面积约99-120㎡,均价约16800元/平米。青洋路东侧、曙明路北侧地块,将打造6栋18层住宅楼,目前还未入市。
以上两个楼盘为去年拍出的地块开发项目,此外板块内东方君开新房在售均价在14500元/㎡,嘉宏蔚蓝天地高层在售均价为15000-16000元/㎡。
03周边配套情况
地块位于戚墅堰新城板块与青龙板块之间。
交通优势:南侧紧邻东方西路,往西连通飞龙路,穿过天宁,直达钟楼,往东连接东方东路,直通沪蓉高速;往北侧1公里,可到达龙城大道,连通龙城大道高架,并经立交与青洋路高架互通。建设中的地铁2号线,其丁塘河站,紧靠地块南侧,2号线预计今年年底开通运行,地块交通优势将更加凸显。
公交:220a、B2、30、202路等通往常州市中心公交路线;
地铁:2号线“丁堰站”和“青洋路站”
教育配套:地块东侧,即是经开区中小学,往东北方向2.5公里,设有省常中分校及刘国钧高职,教育条件相当好。
商贸配套:地块往西2公里,可以到达天宁吾悦广场;往东2公里,可以到达爱琴海购物公园及7区上东街区,地块周边的消费档次相当高级。
医疗配套:地块周边3公里范围内,暂无大型医院,但地块交通条件好,经由龙城大道、青洋路可以很方便地到达第一医院、第二医院等三甲医院。
休闲配套:地块东侧500米即是丁塘河湿地公园,是休闲的好地方,在湿地公园旁边,设有蓝山湖体育馆,是运动爱好者的乐园。
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