常州

5.23华通路南侧、常和路西侧地块竞拍直播

常州乐居

5.23华通路南侧、常和路西侧地块竞拍直播
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  • 常州乐居 03-29 15:19

    遥观华通路南侧、常和路西侧:15点30分开始竞拍

    目前最高竞价3.47亿元,折合楼面价4730元/㎡,溢价率51%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    遥观华通路南侧、常和路西侧:15点30分开始竞拍

    目前最高竞价3.44亿元,折合楼面价4689元/㎡,溢价率50%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    遥观华通路南侧、常和路西侧:15点30分开始竞拍

    目前最高竞价3.41亿元,折合楼面价4648元/㎡,溢价率48%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    遥观华通路南侧、常和路西侧:15点30分开始竞拍

    目前最高竞价3.26亿元,折合楼面价4443元/㎡,溢价率42%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    遥观华通路南侧、常和路西侧:15点30分开始竞拍

    目前最高竞价3.23亿元,折合楼面价4402元/㎡,溢价率40%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    遥观华通路南侧、常和路西侧:15点30分开始竞拍

    目前最高竞价3.08亿元,折合楼面价4198元/㎡,溢价率34%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    遥观华通路南侧、常和路西侧:15点30分开始竞拍

    目前最高竞价3.05亿元,折合楼面价4157元/㎡,溢价率33%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    遥观华通路南侧、常和路西侧:15点30分开始竞拍

    目前最高竞价3.02亿元,折合楼面价4116元/㎡,溢价率31%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    遥观华通路南侧、常和路西侧:15点30分开始竞拍

    目前最高竞价2.81亿元,折合楼面价3830元/㎡,溢价率22%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    遥观华通路南侧、常和路西侧:15点30分开始竞拍

    目前最高竞价2.78亿元,折合楼面价3789元/㎡,溢价率21%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    遥观华通路南侧、常和路西侧:15点30分开始竞拍

    目前最高竞价2.72亿元,折合楼面价3707元/㎡,溢价率18%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    遥观华通路南侧、常和路西侧:15点30分开始竞拍

    目前最高竞价2.66亿元,折合楼面价3626元/㎡,溢价率16%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    遥观华通路南侧、常和路西侧:15点30分开始竞拍

    目前最高竞价2.63亿元,折合楼面价3585元/㎡,溢价率14%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    遥观华通路南侧、常和路西侧:15点30分开始竞拍

    目前最高竞价2.60亿元,折合楼面价3544元/㎡,溢价率13%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    遥观华通路南侧、常和路西侧:15点30分开始竞拍

    目前最高竞价2.54亿元,折合楼面价3462元/㎡,溢价率10%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    遥观华通路南侧、常和路西侧:15点30分开始竞拍

    目前最高竞价2.51亿元,折合楼面价3421元/㎡,溢价率9%

  • 常州乐居 03-29 15:19

  • 常州乐居 03-29 15:19

  • 常州乐居 03-29 15:19

    青洋路东侧、曙明路北侧:成交

    成交价4.8亿元,折合楼面价8169元/㎡,溢价率33%

    竞得人:常州昌若商务咨询有限公司(旭辉)


  • 常州乐居 03-29 15:19

    青洋路东侧、曙明路北侧:竞拍中

    目前最高竞价4.8亿元,折合楼面价8169元/㎡,溢价率33%


  • 常州乐居 03-29 15:19

    青洋路东侧、曙明路北侧:竞拍中

    目前最高竞价4.75亿元,折合楼面价8084元/㎡,溢价率32%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    青洋路东侧、曙明路北侧:竞拍中

    目前最高竞价4.65亿元,折合楼面价7914元/㎡,溢价率29%


  • 常州乐居 03-29 15:19

    青洋路东侧、曙明路北侧:竞拍中

    目前最高竞价4.6亿元,折合楼面价7828元/㎡,溢价率28%


  • 常州乐居 03-29 15:19

    青洋路东侧、曙明路北侧:竞拍中

    目前最高竞价4.15亿元,折合楼面价7063元/㎡,溢价率15%

    有消息称,华宇、景瑞、碧桂园、招商、旭辉、银城、港龙等7家房企报名;

  • 常州乐居 03-29 15:19

    青洋路东侧、曙明路北侧:14点开始竞拍

    目前最高竞价3.95亿元,折合楼面价6772元/㎡,溢价率10%

    有消息称,华宇、景瑞、碧桂园、招商、旭辉、银城、港龙等7家房企报名;


  • 常州乐居 03-29 15:19

  • 常州乐居 03-29 15:19

  • 常州乐居 03-29 15:19

    丁塘河湿地公园西侧B地块:成交

    成交价:26.2亿元,折合楼面价9243元/㎡,溢价率36%

    竞得房企:徐州美的新城房地产发展有限公司

  • 常州乐居 03-29 15:19

    丁塘河湿地公园西侧B地块:竞拍中

    目前最高竞价26.2亿元,折合楼面价9243元/㎡,溢价率36%


  • 常州乐居 03-29 15:19

    丁塘河湿地公园西侧B地块:竞拍中

    目前最高竞价26亿元,折合楼面价9173元/㎡,溢价率35%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    丁塘河湿地公园西侧B地块:竞拍中

    目前最高竞价25.8亿元,折合楼面价9102元/㎡,溢价率34%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    丁塘河湿地公园西侧B地块:竞拍中

    目前最高竞价25.6亿元,折合楼面价9032元/㎡,溢价率33%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    丁塘河湿地公园西侧B地块:竞拍中

    目前最高竞价24.8亿元,折合楼面价8891元/㎡,溢价率31%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    丁塘河湿地公园西侧B地块:竞拍中

    目前最高竞价24.8亿元,折合楼面价8749元/㎡,溢价率29%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    丁塘河湿地公园西侧B地块:竞拍中

    目前最高竞价24.4亿元,折合楼面价8608元/㎡,溢价率27%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    丁塘河湿地公园西侧B地块:竞拍中

    目前最高竞价23.4亿元,折合楼面价8255元/㎡,溢价率22%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    丁塘河湿地公园西侧B地块:竞拍中

    目前最高竞价23.2亿元,折合楼面价8185元/㎡,溢价率21%

  • 常州乐居 03-29 15:19

    丁塘河湿地公园西侧B地块:竞拍中

    目前最高竞价21.4亿元,折合楼面价7903元/㎡,溢价率17%


  • 常州乐居 03-29 15:19

  • 常州乐居 03-29 15:19


  • 常州乐居 03-29 15:19

    丁塘河湿地公园西侧B地块:9点30分开始竞拍

    目前最高竞价21.8亿元,折合楼面价7691元/㎡,溢价率14%

    有消息称,龙湖、美的、华宇、保利世茂、港龙、嘉宏、华润、旭辉、景瑞、招商、碧桂园、新城、光明等14家房企报名;

  • 常州乐居 03-29 15:19

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  • 常州乐居 03-29 15:19

    竞拍名单:

    丁塘河湿地公园西侧B地块:美的、招商、保利、嘉宏、世茂、华润、龙湖、旭辉、华宇、景瑞、碧桂园、港龙、新城、光明等14家房企报名;

    青洋路东侧、曙明路北侧地块:招商、旭辉、银城、华宇、景瑞、碧桂园、港龙等7家房企报名;

    遥观:华通路南侧、常和路西侧地块:蓝光、金科、新力、华盛、大发、新城等6家房企报名。


  5月23日,丁塘河西路西侧、义乌路北侧地块,青洋路东侧、曙明路北侧地块,华通路南侧、常和路西侧地块将开启网络竞价。

竞拍名单:

丁塘河湿地公园西侧B地块:美的、招商、保利、嘉宏、世茂、华润、龙湖、旭辉、华宇、景瑞、碧桂园、港龙、新城、光明等14家房企报名;

青洋路东侧、曙明路北侧地块:招商、旭辉、银城、华宇、景瑞、碧桂园、港龙等7家房企报名;

遥观:华通路南侧、常和路西侧地块:蓝光、金科、新力、华盛、大发、新城等6家房企报名。

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丁塘河西路西侧、义乌路北侧(丁塘河湿地公园西侧B地块)

地块位于常州经济开发区,东至丁塘河西路、南至义乌路、西至智博路、北至丁塘河西路。建设基地面积为141724平方米,用地性质为二类居住用地。1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤30%,建筑高度≤80m。地块起拍价为19.2亿元,起始楼面价为6774元/㎡。

规划要求:地块主要用地性质为居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积占地面总建筑面积不大于 10%,且不小于5%。且不得设置底商住宅,配套商业服务设施宜集中设置。

常州的经开区再挂3幅商住地

常州的经开区再挂3幅商住地

常州的经开区再挂3幅商住地

从区位来看,地块最大的优势在于生态环境不错,东侧是丁塘河湿地公园,北侧是25万方的原生态湿地公园的玫瑰湖,同时,据悉,经开区的毓秀园也位于地块东侧,属于不多见的“公园地产”。

交通方面,湾城北路连接东方西路,不论是驾车,还是BRT2号线,均可快速到达市中心,还有在建的地铁2号线,还有地块西侧的青洋路高架,向北可达沪蓉高速,沿龙城大道可达江宜高速,向南可达常合高速、G312国道等,总体而言,城际、城内交通十分便捷。

教育配套上,地块东南侧局小分校东方新城小学,东方新城中学都已建好。

商业配套上,嘉宏蔚蓝天地规划有商业综合体,红星爱琴海购物公园、天宁吾悦广场以及七区上东街区也已在建。

从周边在售项目来看,周边新房源涵盖嘉宏蔚蓝天地、港龙新港城、公园里等项目,其中嘉宏蔚蓝天地洋房均价12800元/㎡,公园里均价13800元/㎡,港龙新港城均价14500元/㎡。二手住宅挂牌价如新城公园壹号、亨达未来城等在14000元/平米左右。

青洋路东侧、曙明路北侧地块

该地块位于青洋路东侧、曙明路北侧,建设基地面积为26709㎡,用地性质为二类居住用地,≤1.0容积率≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤60米。地块起始价36000万元,起拍楼面价6127元/㎡。

常州的经开区再挂3幅商住地

交通:地块北邻龙城大道、西邻青洋路,南邻曙方路,南侧东风东路及在建的地铁2号线可直达市中心,交通较为便捷。

教育:地块周边有紫云幼儿园、紫云小学、香溢紫郡幼儿园等配套教育设施,另外东南侧局小分校东方新城小学,东方新城中学已建好,拟于9月投入使用。

商业:地块南侧有万都义乌小商品城、万都家具城等,另外,嘉宏蔚蓝天地规划有商业综合体,西侧2公里处在建的天宁吾悦广场。

公园:地块周边2公里范围内有丁塘河湿地公园、水晶生态公园等丰富的景观资源。

房源:目前地块周边嘉宏蔚蓝天地洋房高层在售,洋房均价12800元/㎡,高层均价14500元/㎡。;天宁吾悦广场住宅房源均价17000元/㎡。

遥观:华通路南侧、常和路西侧地块

位于常州经济开发区遥观镇,东至规划幼儿园、南至夏和路、西至规划用地、北至华通路。用地性质为二类居住用地,≤1.0容积率≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米。地块起始价23000万元,起拍楼面价3135元/㎡。

常州的经开区再挂3幅商住地

常州的经开区再挂3幅商住地

常州的经开区再挂3幅商住地

规划要求:地块配套一处建筑面积不少于4000㎡的菜场和一处不少于350㎡的社区卫生服务站。且商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 8%。地块内不得设置底商住宅,配套商业服务用房应集中沿夏和路设置。

地块位于遥观,从地图上看,地块东北两侧企业较多,南侧为住宅小区。地块仅靠遥观镇文化休闲广场。与宋建湖生态旅游区也相距不远。交通上,可通过北侧华通路往东抵达今创路,今创路往北贯穿城市主干道中吴大道,往南可以抵达遥观镇政府、遥观卫生院、遥观商贸中心等地。借中吴大道贯穿城市南北。

新房方面,目前板块内路劲天隽峰荟高层余房在售,整体价格约10500-12000元/平米。二手房房价来看,安置房半岛小区二手挂牌价在9500元/㎡左右。



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