季子公园西侧地块竞拍直播
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04-27 11:19
季子公园西侧地块成交：
成交价：6.45亿元，
楼面价5436元/平米，
溢价率32%。
竞得房企：上海垠望置业有限公司 （大发）
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04-27 11:19
目前，最高竞价6.45亿元，折合楼面价5436元/平米，溢价率32%。
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04-27 11:19
目前，最高竞价6.4亿元，折合楼面价5394元/平米，溢价率31%。
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04-27 11:19
目前，最高竞价6.35亿元，折合楼面价5351元/平米，溢价率30%。
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04-27 11:19
目前，最高竞价6.3亿元，折合楼面价5309元/平米，溢价率28.5%。
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04-27 11:19
目前，最高竞价6.25亿元，折合楼面价5267元/平米，溢价率28%。
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04-27 11:19
| 目前，最高竞价6.2亿元，折合楼面价5225元/平米，溢价率27%。 |
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04-27 11:19
目前，最高竞价6.15亿元，折合楼面价5183元/平米，溢价率27%。
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04-27 11:19
目前，最高竞价6.1亿元，折合楼面价5141元/平米，溢价率24%。
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04-27 11:19
目前，最高竞价6亿元，折合楼面价5056元/平米，溢价率22%。
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04-27 11:19
目前，最高竞价5.95亿元，折合楼面价5014元/平米，溢价率21%。
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04-27 11:19
目前，最高竞价5.85亿元，折合楼面价4930元/平米，溢价率19%。
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04-27 11:19
目前，最高竞价5.8亿元，折合楼面价4888元/平米，溢价率18%。
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04-27 11:19
目前，最高竞价5.7亿元，折合楼面价4804元/平米，溢价率16%。
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04-27 11:19
| 目前，最高竞价5.55亿元，折合楼面价4677元/平米，溢价率13%。 |
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04-27 11:19
| 目前，最高竞价5.45亿元，折合楼面价4593元/平米，溢价率11%。 |
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04-27 11:19
目前，最高竞价5.4亿元，折合楼面价4551元/平米，溢价率10%。
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04-27 11:19
该地块位于天宁区郑陆镇季子公园西侧，具体北至舜杰路、南至季子路、西至园西河、东至迎宾路，用地性质为二类居住性质（R2），1.8≤容积率（R）≤2.2，建筑密度≤30%，总用地面积53936平方米。地块起拍价为4.9亿元，起始楼面价为4129元/㎡。
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04-27 11:19
目前，最高竞价5.25亿元，折合楼面价4424元/平米，溢价率7%。
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04-27 11:19
有消息称，中海、华润、大发、中梁、港龙、新城、世茂等多家房企报名竞拍该地块
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04-27 11:19
地块将于9点30分正式开拍，目前已有7轮竞价，最高竞价5.25亿元，折合楼面价4424元/平米，溢价率7%
该地块位于天宁区郑陆镇区，北至舜杰路、南至季子路、西至园西河、东至迎宾路，用地性质为二类居住性质（R2），1.8≤容积率（R）≤2.2，建筑密度≤30%，总用地面积53936平方米。地块起拍价为4.9亿元，起始楼面价为4129元/㎡。
根据出让要求，地块内需配建一处建筑面积不小于600㎡，首层建筑面积不少于150㎡的社区养老服务设施，有独立出入口，建筑及场地设计需满足无障碍要求，并设置担架电梯。
从地理位置来看，地块分别位于季子公园西侧，属郑陆镇核心区，西接天宁经济开发区，南接武进区，东北临江阴，和常州江阴市区等距相望。郑陆镇常驻人口超15万人，工业总产值位居全国乡镇前列，是常州四大重镇之一，也是常州东大门重要组成部分。
交通方面，南侧季子路，西侧常郑路等城市道路可以通达武进以及常州城区，北侧镇南路、福阳路对接青洋路高架，沪宁高速青洋互通。
生活商业配套，地块北侧就是郑陆镇大型商业集中区，集合了金源商业广场以及郑陆消费品综合市场。郑陆实验学校以及郑陆中学也就在地块东侧。地块北侧靠镇南路就是武进人民医院（郑陆卫生院），应该说配套资源相当丰富。
房源方面，板块内主要创新花园、申达花苑、怡港花苑等老小区。新房金域东郡在售，主要推大户型和别墅。
房价方面，创新花园二手房挂牌价在12415元/平米左右，申达花苑二手房挂牌价在8774元/平米左右，金域东郡均价9100元/平方米。
