3.21武进和溧阳两幅宅地土拍直播
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04-26 18:18
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04-26 18:18
红星美凯龙东侧地块：已成交
成交价117000万元，折合楼面价6881元/㎡，溢价率55%
该地块最大建筑面积为170022.4㎡。
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04-26 18:18
红星美凯龙东侧地块：
目前第52轮竞价 竞价117000万元，折合楼面价6881元/㎡，溢价率55%
该地块最大建筑面积为170022.4㎡。
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04-26 18:18
红星美凯龙东侧地块：
目前第50轮竞价 竞价115400万元，折合楼面价6787元/㎡，溢价率53%
该地块最大建筑面积为170022.4㎡。
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04-26 18:18
红星美凯龙东侧地块：
目前第49轮竞价 竞价114600万元，折合楼面价6740元/㎡，溢价率52%
该地块最大建筑面积为170022.4㎡。
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04-26 18:18
红星美凯龙东侧地块：
目前第48轮竞价 竞价113800万元，折合楼面价6693元/㎡，溢价率51%
该地块最大建筑面积为170022.4㎡。
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04-26 18:18
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04-26 18:18
溧阳市金源路南侧8-1#地块 :成交！
目前最高竞价为9208万元，折合楼面价为2145元/㎡。
竟得房企：溧阳宏盛房地产开发有限公司
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04-26 18:18
红星美凯龙东侧地块：
目前第47轮竞价 竞价113000万元，折合楼面价6646元/㎡，溢价率49%
该地块最大建筑面积为170022.4㎡。
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04-26 18:18
红星美凯龙东侧地块：
目前第46轮竞价 竞价112200万元，折合楼面价6599元/㎡，溢价率49%
该地块最大建筑面积为170022.4㎡。
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04-26 18:18
溧阳市金源路南侧8-1#地块 :竞价进行中
目前最高竞价为9208万元，折合楼面价为2145元/㎡。
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04-26 18:18
红星美凯龙东侧地块：
目前第45轮竞价 竞价111400万元，折合楼面价6552元/㎡，溢价率48%
该地块最大建筑面积为170022.4㎡。
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04-26 18:18
红星美凯龙东侧地块：
目前第44轮竞价 竞价110600万元，折合楼面价6505元/㎡，溢价率47%
该地块最大建筑面积为170022.4㎡。
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04-26 18:18
红星美凯龙东侧地块： 目前竞价110600万元，折合楼面价6505元/㎡，溢价率47% 该地块最大建筑面积为170022.4㎡。
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04-26 18:18
溧阳市金源路南侧8-1#地块 :
最高竞价为9208万元，折合楼面价为2145元/㎡。
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04-26 18:18
系统异常，无法显示
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04-26 18:18
红星美凯龙东侧地块： 目前竞价94600万元，折合楼面价5564元/㎡，溢价率25% 该地块最大建筑面积为170022.4㎡。
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04-26 18:18
红星美凯龙东侧地块： 目前竞价88200万元，折合楼面价5188元/㎡，溢价率17% 该地块最大建筑面积为170022.4㎡。 |
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04-26 18:18
红星美凯龙东侧地块：
目前第13轮竞价 ，
竞价85800万元，折合楼面价5046元/㎡，溢价率13%
该地块最大建筑面积为170022.4㎡。
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04-26 18:18
红星美凯龙东侧地块网络限时竞价即将开始~目前最高竞价8.5亿元，折合楼面价4999元/㎡。
据悉，华盛、港龙、碧桂园、美的、金科、中海、华宇、弘阳、世茂、招商、新城、合景泰富，12家房企将参与该地块竞拍。
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04-26 18:18
红星美凯龙东侧地块目前已有12轮竞价，最高竞价8.5亿元，折合楼面价4999元/㎡。限时竞价将于2019-03-21 14:30 正式开始。
有消息称，华盛、港龙、碧桂园、美的、金科、中海、华宇、弘阳、世茂、招商、新城、合景泰富，12家房企将参与该地块竞拍。
溧阳市金源路南侧8-1#地块目前已有1轮竞价，最高竞价为9208万元，折合楼面价为2145元/㎡。限时竞价将于2019-03-21 15:00 正式开始。
武进红星美凯龙东侧地块：
武进区西湖路北侧、新平路西侧地块位于西湖路以北，新平路以西，龙运路以南。用地性质为R2，容积率≤2.2（且大于1.0），建筑面积≤30%，总用地面积77282.91㎡。地块起始价为75400万元，起始楼面价为4435元/平米。竞拍时间为2019年3月21日14点30分。
地块详情
从地址位置来看，该地块位于武进红星美凯龙东侧。北侧为美的去年竞得的两幅地块，其中东侧一宗已经确定案名为美的翰林府，将于今年入市。东侧的星湖广场为大型城市综合体商业配套。
交通方面，北侧的武南中路以及西侧的常武中路为区域主干道，可直达武进中心城区。
从周边小区来看，集结了聚盛花园、学府东苑、天安尚城、星湖广场等项目。周边有农贸市场、聚盛华联、新苏润生活购物广场等配套，此外还靠近大学城生活区，因此生活配套相当完善。
从房源房价来看，周边在售新房源不多，天安尚城7#楼住宅现房在售均价13500元/㎡，星湖广场后期将推出办公房源。北侧美的翰林府拟建14栋住宅，3月即将首开5#、10#楼，户型面积103-185㎡。新住宅房源价格在9000-11000元/平米，而聚盛花园二手房挂牌价格在13000元/平米左右。
溧阳市金源路南侧8-1#地块：
该地块为溧阳市金源路南侧8-1#地块，位于江苏中关村科技产业园内，东至城西佳苑二期，西至陶家村，南至城西佳苑一期，北至金源路。出让土地面积为15329平方米（约合22.994亩），建筑面积≤42800平米，不得设置商业、商务用房。住宅用地，出让年限：70年，容积率：＜2.8，建筑密度≤25%，建筑高度≤80米。
本地块挂牌出让起始价为9198万元，（约合400万元/亩），起始楼面价为2143元/平米。竞拍时间为2019年3月21日15点。
地块内须配建一所12班幼儿园，设置在地块南侧，且幼儿园须首期开工建设、首期交付。
从区位上来看，地块位于中关村科技产业园，该产业园是由常州市人民政府和中关村科技园区管委会合作设立的高新技术产业园区，目前基本形成：软件产业园、健康产业园、绿色能源产业园、电子信息产业园和高端装备及通用航空产业园以及研发机构集聚区等“五园一区”的格局。
从周边配套来看，由于地块所处产业园，周边住宅较少，生活配套相对不完善。交通方面，主要借由中关村大道，泓盛路、天目湖大道几条道路可以贯穿南侧永平大道直达市区。生活配套方面，东侧的天目湖大道也是溧阳目前重点发展生活区，已集合了多家房企，目前此处已经有新城碧桂园明昱湾、华能国际广场、农房英伦尊邸等项目，其余都为安置房小区居多。
房价方面，新城碧桂园明昱湾是全新项目，目前高层在售均价约9600元/平米。农房英伦尊邸二手房挂牌价在107400元/平米。濑江花园二手房价在9500元/平米左右。
