麻辣教室|教你房事二三事

叶叶子 04-20 09:36

拜拜~

雅呀牙 04-20 09:36

好啦，以上就是上周常州楼市的大致情况，请大家多多关注我们乐居麻辣教室的后期节目哦！

叶叶子 04-20 09:36

有兴趣的朋友也可以前往星河国际了解详情哦！

雅呀牙 04-20 09:36

不同于金地格林郡，星河国际在上周末推出了全新产品“天澜”，据了解，天澜所在地块是星河拥有的水系资源的全新地块，所以在沿湾景观上星河国际斥巨资打造，规划四大观澜主题，将环幕水景视野尽纳眼底。还是蛮值得期待的！

雅呀牙 04-20 09:36

听起来很有趣的样子，小朋友也应该德智体美全方面发展哦！

叶叶子 04-20 09:36

上周末，金地格林郡举办了计划夏令营”开营典礼，小业主们都可以免费参与到这个夏令营中来，可以学习英语、沙画、舞蹈、跆拳道和美术等项目，体验一个不一样的暑假！

雅呀牙 04-20 09:36

说完了成交情况，我们再来回顾一下，上周各楼盘还开展了哪些有意思的活动吧！

叶叶子 04-20 09:36

对的，只要人气上来了，其它的设施都会慢慢完善的！而且做为比较年轻的板块，飞龙的成绩还是有目共睹的。另外，再插播一条福利信息！通过“码上专车”就可以免费乘专车前往绿都万和城看房哦！只需拨打我们的热线电话，400-606-6969转168 

雅呀牙 04-20 09:36

BINGO！给你90分，省得你骄傲！其实这些区域受购房者欢迎不是没有道理的！这些板块多处于相对成熟，配套完善的区位，且周边居住氛围浓郁。但是像飞龙板块，虽然配套相对别的成熟板块要冷清一些，但是作为政府重点打造的大型生活居住区，在生活配套方面肯定会更加完善的。加上现在金地、绿都、大名城的热销，人气也旺盛了不少，所以这个版块的潜力还是值得期待的！

叶叶子 04-20 09:36

那肯定是新天地公园板块了！那边有新城帝景、新城公馆等高端项目！

雅呀牙 04-20 09:36

也不对！

叶叶子 04-20 09:36

新市府？

雅呀牙 04-20 09:36

不对！

叶叶子 04-20 09:36

嗯，我想想，恐龙园？

雅呀牙 04-20 09:36

大学城板块、薛家板块、恐龙园板块、钟楼开发区板块、新天地公园板块、牛塘板块、丽华板块，加上刚刚说的三大板块，就是常州人喜欢购房的板块啦！叶叶子，再考考你！你知道哪个板块的房子最贵吗？

叶叶子 04-20 09:36

好的！

雅呀牙 04-20 09:36

哎哟，还真被你说对了！那我们在来看看，还有哪些板块卖的比较好吧！

叶叶子 04-20 09:36

湖塘老城区嘛，应该就是星河国际啊、融创常州御园、路劲城那些排行榜上的老面孔了！新市府和飞龙板块比较近了，像雅居乐星河湾、大名城、金地、绿都都卖得不错！

雅呀牙 04-20 09:36

那你就来说说看！

叶叶子 04-20 09:36

等等，这个我知道的！（可以用常州话讲）我老常州，还混在房地产圈，这点难不到我！

雅呀牙 04-20 09:36

常州上半年呢，湖塘老城区板块最受购房者欢迎，其次是新市府板块和飞龙板块。可能光说板块大家有点混乱，那我再来给大家介绍一下，这些板块分别有哪些楼盘！

雅呀牙 04-20 09:36

你也太实在了吧，自己住哪里就说哪里好！我来告诉你吧！

叶叶子 04-20 09:36

让我想想啊！我觉得红梅公园附近不错啊！毕竟我家就在那边附近，我觉得蛮好的！

雅呀牙 04-20 09:36

对了，叶叶子，你知道常州人最喜欢在哪些地方买房吗？

叶叶子 04-20 09:36

我也是！哈哈

雅呀牙 04-20 09:36

哈哈，反正我的命是空调给的！

叶叶子 04-20 09:36

网上还在调侃，我和烤肉之间只差一撮孜然了！

雅呀牙 04-20 09:36

这几天一直37、8度，室外体感温度更高达42度！太热了！

叶叶子 04-20 09:36

对的，说到供应，上周的供应情况也不是很好，全市商品房只供应了404套，供应面积4.3万方，可能开发商也想“歇夏“了吧，毕竟伏天真的太可怕了。

雅呀牙 04-20 09:36

好棒，上榜楼盘都是棒棒哒，不过大家发现没有，上榜楼盘还是老面孔居多。其实常州楼市已经很久没出现新面孔了，这也和政府控制地块供应有很大关系。

叶叶子 04-20 09:36

叶叶子 04-20 09:36

好了，看完了成交面积榜单，我们再来看看成交金额排行TOP10吧。第一名还是由聚通豪庭摘得，销售金额15016万元，成交均价6729元/平。第二同样是绿都万和城，销售金额为4700万元，成交均价6858元/平。融创常州御园跻身第三，销售金额为3002万元，成交均价8198元/平。

雅呀牙 04-20 09:36

雅呀牙 04-20 09:36

嗯，再转回来！继续为大家介绍上周楼盘的排行情况！排行第三的是港龙新港城，成交面积4190平方米，成交套数为40套。

叶叶子 04-20 09:36

当然听说过啦，上次还带着我小侄子去玩了，里面挺奇幻的，而且夏天正好是玩水的季节，在室内也没有太阳毒晒，还是非常不错的，有兴趣的朋友不防去海啦啦里体验一番！

雅呀牙 04-20 09:36

绿都万和城位列第二，成交面积6852平方米，成交套数为66套。上周绿都也是推出了01地块的17号楼，近期销量都不错。对了，你有没有听说绿都的海啦啦室内水上世界？

雅呀牙 04-20 09:36

排行榜第一由聚通豪庭摘得，成交面积22315平方米，成交套数为218套，但值得注意的是，该盘是受定向安置房，上周或集中交付，故成交数据情况良好！

雅呀牙 04-20 09:36

看完以上数据，相信大家对上周的常州楼市已经有所了解，我们再来看看上周常州住宅的销量排行TOP10吧！

叶叶子 04-20 09:36

值得注意的是，价格方面，除了钟楼区以外，其余各区成交均价均环比下滑，因此全市整体均价下滑也在情理之中。

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天宁区住宅的成交均价为7522元/平方米，成交面积约1.09万方；

武进区住宅的成交均价为6414元/平方米，成交面积约5.96万方；

从区域来看，武进区的成交面积近6万方，位居四大区之首，新北区位居第二，钟楼和天宁区成交相对较低，分别位列第三、第四。

叶叶子 04-20 09:36

上周，新北区住宅的成交均价为6810元/平方米，成交面积约3.34万方；

钟楼区住宅的成交均价为7103元/平方米，成交面积约1.53万方；

雅呀牙 04-20 09:36

接下来，我们再来看看常州四大区的住宅成交情况！

叶叶子 04-20 09:36

不像成交套数的跌幅这么明显，上周的成交均价可以说是在小幅度里震荡，商品房成交均价为6823元/平，环比上涨5.3%，而住宅的成交均价为6715元/平，环比下跌2.4%。

王：加上之前的房价数据，住宅的成交均价已经连续三周低于7000元/平了哦，有购房计划的朋友要抓紧看房的脚步了。

雅呀牙 04-20 09:36

据统计，上周常州商品房共计成交了1227套，环比上周下跌19%。

其中，住宅成交了1042套，环比下跌了18%。

雅呀牙 04-20 09:36

嗯！上周的常州楼市成交情况不是很理想呢，特别是和常州最近火热的天气相比，楼市成交显得冷清多了呢。

叶叶子 04-20 09:36

哈哈，那言归正传，我们还是从上周常州楼市的成交情况说起吧！同样哦，大家有什么疑问，都可以留言提出哦！

雅呀牙 04-20 09:36

知道知道！就是那个“凹凸”厕所，哈哈，想想是有点污了！不过大家能分清男厕、女厕就好了，不要在意那些细节嘛！

叶叶子 04-20 09:36

对啦，你知不知道常州有个厕所出名啦！还上了微博热搜呢！

雅呀牙 04-20 09:36

这两天常州的气温直接飙升，正所谓常州三伏,千里清蒸,万里红烧;望新北武进,热浪涛涛,钟楼天宁基本烤焦;屋内桑拿,汗水洗澡,躺下就是铁板烧;，也让我得出一个真理，那就是天堂和地狱的距离只差了一个空调。

雅呀牙 04-20 09:36

今天我们将继续为大家分享，常州楼市的一手情报和八卦哦！

叶叶子 04-20 09:36

欢迎来到乐居麻辣教室第二期！