华中地产大V揭密下半年楼市走向

长沙新浪乐居 04-24 22:00

刘渝渝【新浪乐居长沙站主编】

如果大家想了解更多城市的上半年房地产市场的情况，也可以在我们乐居的直播平台上观看其他5大区域的“穿透楼市”的话题讨论。希望大家可以继续关注新浪乐居，乐居会持续给大家带来最新鲜最实用的房地产市场资讯，谢谢大家，我们下次再见！

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刘渝渝【新浪乐居长沙站主编】

时间过得很快，那么由于时间的关系，本次直播马上就要结束了，十分感谢各位嘉宾的精彩观点，也感谢所有网友的参与和观看。

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余欢【新浪乐居武汉站主编】

武汉购房网友可以多关注汉口的后湖片和二七片区，相对武昌光谷来说单价没那么高，在选择楼盘的同时可以关注几个因素，1大品牌开发商，2体量大地块多，3学区资源不要老盯着地铁资源。

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郭舒伟【易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监】

金星北是长沙热门板块，主要是受中心城区溢出效应和未来地铁提升的价值，发展态势较好。

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刘渝渝【新浪乐居长沙站主编】

有网友问，如何看待金星北的楼主，楼市发展？

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郭舒伟【易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监】

刚需族如果有房票的抓紧机会上车，无论是利率、房价，现在都是最好的窗口期，建议选择热门板块的品牌房企产品；高端楼盘目前货量不多，价格也不高，选择机会和购买时机也是比较好的。但做短期投资的人群，最好还是等等。

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刘伟娜【山西朗润智业房地产信息咨询有限公司策划总监】

如果太原高端客群，寻找终极居所的客户，如果是想购买别墅，可以稍微等一等，毕竟现在的项目都是持销1年以上的项目，而且现在没有出现太多的新产品，未来可能在1-2年内就会出现新项目，可能将带给太原别墅市场新的设计理念、新的居住文化体验。

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刘伟娜【山西朗润智业房地产信息咨询有限公司策划总监】

太原的客户如果是选购普通商品房，如果是基于自住的需求，该出手就出手，无须观望，毕竟是自己使用的，但在选择的时候可以结合考虑太原城市的未来发展，选择优质片区或者有潜力的区域，比如晋阳湖生态居住区、地铁沿线区域等。

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张淑丽【新浪乐居太原站主编】

相较中部的其他城市，太原的购房环境还是比较宽松的，不限购，不限价。同时随着一些品牌房企的带动，太原市场上整体的产品也在升级，品质在提高。购房者可以入手。

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蔡旭【新浪乐居合肥站副主编】

合肥的刚需，看中哪个就买哪个，不要犹豫，限购期就是给你们买房的最好时间；在资金有限的情况下，尽量选择靠近地铁或者交通便捷区位的盘。投资客暂时不要进入市场了，目前入场就是高位套牢。

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郭舒伟【易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监】

318新政，限省内户藉1套，市内2套，但仅限一手房，导致3-4月份二手房暴涨，一天一价，卖家毁约层出不穷；520新政后，限购范围缩小至市内户口2套，省内12个月社保1套，二手房也在限购范围，且新房必须是契税满2年+不动产证才能出售，成为长沙史上最严调控政策。人才新政是基于长沙2020年千万人口的城市建设目标，从落户政策和人才引进的角度上出发，对长沙落户做出了较大的调整，由于细则尚未出台，因此，现在暂不予评论，但这也是政策严控下开的窗口，未来对楼市的需求端还是有比较积极的影响。

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刘渝渝【新浪乐居长沙站主编】

郭总您也顺便和大家介绍一下长沙今年上半年调控政策的情况吧？长沙今年上半年的调控政策算得上是密集，您简单介绍一下您故事的背景吧。

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刘渝渝【新浪乐居长沙站主编】

看来大家上半年为了买房也真是拼了，我们今天的直播有多网友在看，一些网友已经在提问了，特别是现在我到底是买不买房？怎么买房呢让他们最纠结。 今天话题讨论的最后，也想请各位嘉宾来说一说，对于本地购房者，有有哪些入市建议？下半年到底买不买?怎么买？各位会根据 当地的市场情况给出什么建议？

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余欢【新浪乐居武汉站主编】

补充下我对武汉下半年的预判：

随着市场流动性趋紧，下半年武汉房贷将持续收紧。此外，随着美联储加息，国内资金外逃，房企融资成本不断抬高，再加上武汉严格执行备案价政策，且装修限价令已全面实施，开发商势必会选择走量为上，抢贷冲业绩，预计在下半年武汉新房供应将会延续6月的热闹氛围，客户入市步伐也会随之加快。

在市场政策方面，针对目前市场上日光盘频现，一房难求、茶水费横行的现状，也不排除会有加码调控或者出台新的限制举措的可能。

在价格方面，伴随着备案价和全装修限涨令的执行，武汉房价总体会保持平稳，而随着越来越多的中心城区优质项目的入市，全市房价也会出现结构性上涨的可能。

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刘渝渝【新浪乐居长沙站主编】

这真是今年最悲惨的一个笑话…………

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郭舒伟【易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监】

我最切身的感受是一个在上海工作的朋友，因为上海调控严厉和高房价，就想回来长沙买房，结果318新政出来后，湖南省内户藉可以买一套，就把户口迁回老家邵阳，手续刚办完，就遇上520新政——省内户口无社保也不能买；于是在中介的影响下，买了一个20万的商铺准备落户，然后，人才新政计划出来……他的每一个动作都卡着政策的口子。基本的心理是，恐慌中上车，二线城市是底线，但运气是实在太差了。

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殷一戌【合富辉煌发展研究中心 、港联物业资管中心高级总监】

坐轻轨要45分钟才到2-3环的地方。

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刘渝渝【新浪乐居长沙站主编】

武汉现在一共几环？4环算是什么区位？

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殷一戌【合富辉煌发展研究中心 、港联物业资管中心高级总监】

武汉4环外的郊区，客户太多，半夜4点开盘

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蔡旭【新浪乐居合肥站副主编】

在开盘现场，有一个买房人是坐着轮椅，腿上还打着石膏去买房，结果还真摇到了，坐着轮椅进的选房区

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刘伟娜【山西朗润智业房地产信息咨询有限公司策划总监】

太原已经至少1年没出现过的排队买房，17年又出现了一次。一个项目加推，因为按照到的顺序进行选房，先到先选，而非提前排号，就出现了客户彻夜排队选购。现在这种情况确实比较少见了。

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刘渝渝【新浪乐居长沙站主编】

这么夸张啊，具体是怎么回事？

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蔡旭【新浪乐居合肥站副主编】

坐在轮椅上去买房算么

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刘渝渝【新浪乐居长沙站主编】

今年上半年各地楼市有没有发生什么比较奇葩或者有趣的事情？

在长沙我记得有一件事是，是为了买房排队，有人开着自己车到售楼部在车上睡了一两天；各位嘉宾您印象比较深刻的代表性的事件是哪些呢？

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郭舒伟【易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监】

长沙未来楼市的走向主要取决于政策严控程度。从市场面上来说，供求关系中短期内难以改善，但政策走向会出现两种分化：一是宏观调控的情形下，目前四限的政策难以松动，至少维持一年时间以上；二是城市间，尤其是省会城市之间的竞争，导致抢人（才）大战启幕，各地的抢人政策有过之无不及，长沙6月22日出台“人才新政22条”，尤其是百万人才引进计划，未来会对楼市产生积极的影响。

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殷一戌【合富辉煌发展研究中心 、港联物业资管中心高级总监】

一线＞1.5线＞强2线，风就是这样吹的。

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殷一戌【合富辉煌发展研究中心 、港联物业资管中心高级总监】

以全自持的新福利房在一线城市开始试点，这个是最重要的风向。北京的自持项目最后落地就是几个大企业集资建房了，值得关注。

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刘渝渝【新浪乐居长沙站主编】

在各位的预判来看，看来下半年的楼市可能会开始出现一些分化。

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周兴国【南昌友联置业董事总经理】

下半年南昌楼市的预判是有价无市。受地王集中入市和供应量整体短缺的影响，价格上涨动力强劲。但受政策限价等措施影响，价格上涨的幅度会减慢，但整体房价还是维持在高位。下半年成交量会有所下滑

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殷一戌【合富辉煌发展研究中心 、港联物业资管中心高级总监】

武汉供应不可逆的减少，市场的刚性能持续数年的。无惧调控，市场还是能快速发展，当然表现上更多是结构变化，高房价下必然刚需被抛弃，武汉开始中心城区豪宅化。

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蔡旭【新浪乐居合肥站副主编】

合肥往年的销量都维持在10-12万套/年左右，均价在去年涨幅很高，此前都是保持11%左右的涨幅，一直稳步上涨。目前看，政府对于新房限价非常严格，不少高价地王项目给的销售价格只比楼面价高3-4000块，开发商捂盘现象比较严重。下半年更多的此前地王项目会入市，竞争压力将非常大，均价也肯定因为这些地王项目而继续上涨。但下半年部分区域因为项目众多，可能会出现价格回调的情况。

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刘伟娜【山西朗润智业房地产信息咨询有限公司策划总监】

在太原房地产政策的持续平稳的情况下，下半年太原商品房市场的新项目将持续涌入，尤其是高端改善项目，下半年的竞争角逐也将更加激烈，但百花争妍的市场格局，暗潮涌动的竞争现状将会持续发酵，太原商品房市场下半年有望进入一个新的高度，突破销量千万量级。

太原商品房市场的价格增长预计能达到10-15%左右，市场预期整体向好。

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郭舒伟【易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监】

长沙对政策比较敏感。从量级上来说，长沙年均去化量在1200万方左右，但均价一直在在低位，价格直线上升曲线是2016年6月份开始，3月份严控以后开始趋缓，楼市总体属健康发展，但严政对楼市供求关系造成比较大的影响，其结果就是，开发商惜售的意愿增强、售楼的怪象增多。未来如果长沙上涨压力过大，仍不排除政策调控加码的可能。

2016年1836万的住宅成交量，2017年预计会下调至1200-1300万方左右，价格涨幅会控制在15-20%以内。

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刘渝渝【新浪乐居长沙站主编】

看到了各个城市的数据，听了各位大咖对楼市对真实的反馈，大家也对各地楼市有了一个更明确的了解。那么2017年下半年楼市走势会如何呢？接下也请各位嘉宾来分享一下。

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蔡旭【新浪乐居合肥站副主编】

上面说的价格全部都是新房方面的，包括别墅、洋房、住宅、住宅式公寓。是实际成交的价格

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蔡旭【新浪乐居合肥站副主编】

高价地王影响显著，同期还有更多的开发商在选择进入合肥，市场长期还是很好。

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蔡旭【新浪乐居合肥站副主编】

这张图是我们从2016年上半年、2016年下半年和2017上半年这三个阶段做的对比。反应也很直观。

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蔡旭【新浪乐居合肥站副主编】

目前合肥的限购政策其实在全国相比算比较松的，尤其合肥没有说多久后才能销售。但政府对于备案和土地的价格限制还很严格。

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蔡旭【新浪乐居合肥站副主编】

这个是我们做的各个区域上半年的同期房价对比，也非常明显，”腰斩说“其实无从谈起。

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蔡旭【新浪乐居合肥站副主编】

我们也做了一个限购前后半年合肥各区域房价的对比，这个很直观，全部都在涨，最小去的区域涨幅都有接近10%，最大的有74%。这个涨幅有之前高价地王不断上市的因素影响。

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蔡旭【新浪乐居合肥站副主编】

这是合肥限购前后的房价变化情况

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蔡旭【新浪乐居合肥站副主编】

其实合肥最近几天压力挺大的，有官方媒体一直在说”合肥房价腰斩“，我们也很紧张。

销量上今年上半年合肥的销量跟去年比不可同日而语，但主要是因为目前政府也在实行不给网签的政策，尤其是高价盘，所以真实的销量应该会超过目前实际备案量大概4、5000套左右。我们也做了一些数据的图片进行对比，包括销量、均价。

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刘伟娜【山西朗润智业房地产信息咨询有限公司策划总监】

所以目前太原调控压力是存在的，所以现在在网签速度上政府也有控制。

百花争妍，我们用来形容2017年太原房地产市场竞争情况。2017年回归了开盘售罄的传奇，多个项目开盘去化率达到80%以上。毕竟在省会城市里，太原的政策支持还是比较有利，现在客户置业都非常积极。

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刘伟娜【山西朗润智业房地产信息咨询有限公司策划总监】

太原年成交量近5年不足450万方。也就是这3年发展速度上来了，从15年的500万方的能级到16年的740万方的能级。

目前太原没有限购限价等的调控，现在政策还比较宽松。

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刘伟娜【山西朗润智业房地产信息咨询有限公司策划总监】

2017年上半年太原商品房销售面积已超过400万㎡，同比上涨超过20%，而2016年太原商品房全年销售面积在736万㎡，已保持连续2年的跳跃式增长，照此速度，太原商品房市场销售面积有望在2017年突破千万量级，城市能级实现大跨步飞跃。

2017年上半年太原商品房销售金额同比上涨超过35%，商品房均价同比上涨16%；在商品住宅市场，销售面积同比上涨逾20%，住宅销售金额同比上涨40%，上半年均价已接近10000元/㎡，市场均价到6月份已突破万元大关。

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刘伟娜【山西朗润智业房地产信息咨询有限公司策划总监】

首先，说下太原的数据来源不是备案数据，而是朗润智业的实际监测数据，所以在真实性和实时性上效果都会更好，能够更客观的反应市场现状。

高歌前行，用来形容2017年太原房地产市场最为合适了。不论是成交量级、价格增长均表现强劲。但离像武汉的3000万级市场确实还有很大差距。

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郭舒伟【易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监】

长沙早期出让的大量地块，容积率都在3.0以上，加上价格长期运行在低位，楼盘很难做出品质和差异化，这也是长沙剪刀差没能出现的主要原因。

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殷一戌【合富辉煌发展研究中心 、港联物业资管中心高级总监】

武汉内环滨江板块，武汉天地豪宅盘，08年低到10000不到。隔壁一个中档次盘也要卖8-9000。现在中档盘3万5左右，武汉天地2手主流4万5-5万。

长沙新浪乐居 04-24 22:00

郭舒伟【易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监】

相对来说，长沙楼市发展起步较晚，中心城区和近/远郊、高端品质楼盘和刚需楼盘的价格剪刀差还不明显。

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余欢【新浪乐居武汉站主编】

武汉的精装有限价标准。

备案均价不超过10000元/平方米的，全装修价格不高于2000元/平方米；

备案均价15000元/平方米以上，不高于20000元/平方米的，全装修价格不高于3000元/平方米；

备案均价20000元/平方米以上，不高于25000元/平方米的商品住房，全装修价格不高于3500元/平方米；

备案均价25000元/平方米以上，不高于30000元/平方米的商品住房，全装修价格不高于4000元/平方米；

备案均价30000元/平方米以上的商品住房，全装修价格不高于5000元/平方米。

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殷一戌【合富辉煌发展研究中心 、港联物业资管中心高级总监】

给大家补充一下武汉的精装限价。现在刚需加2000-2500的装修，市场接受度还是可以的。我了解的装修的实际成本大致都是报价的50-60%，现在全武汉不论哪里，不论什么开发商，全部做精装。

长沙新浪乐居 04-24 22:00

周兴国【南昌友联置业董事总经理】

还是有一个原因，受高地价影响，现在很多中小开发商后续拿地无望，所以现有开发项目均处于惜售状态，博取溢价心态明显，直接推高价格。各个城市可能都是这样，今年下半年，去年下半年和今年上半年成交的地王也会集中入市。

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周兴国【南昌友联置业董事总经理】

目前南昌的整体价格还是处于一个上涨状态，只是说在官方数据上没有体现出来。

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周兴国【南昌友联置业董事总经理】

目前入市的都是高地价项目，这些高价项目入市后的价格与现有区域售价明显会高出一个层次，导致客户心理抗性加大，导致成交率会有所下滑。

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周兴国【南昌友联置业董事总经理】

南昌近2个月成交量下滑幅度较大，并非市场需求减少导致的，也不能就此判断房地产市场不行了。当前市场最大的问题还是供需矛盾，供应量跟不上，但需求并没有减少，周边很多朋友想买房，但找不到合适的房源。老百姓越是买不到房，心里越恐慌，越是急着出手，市场真实情况就是这样。

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曾飞燕【新浪乐居南昌站主编】

单看住宅成交量，几乎都呈现出下跌趋势，６月南昌新建住宅网签量只有3016套，环比下跌约14.7％，而非住宅则一直保持比较高的成交量。

从区域来看，新房住宅成交量贡献最大属于红谷滩新区，6200多套的成交量，使其占据南昌市上半年住宅成交量的27％左右，其次则属于经开区，贡献了4200多套的成交量，随后依次是高新区、湾里区、西湖区、青山湖区、青云谱区。东湖区住宅成交不足400套落后。

长沙新浪乐居 04-24 22:00

曾飞燕【新浪乐居南昌站主编】

我来说下南昌上半年的情况，2017年上半年（1月-6月）南昌新房成交量为37001套，与2016年的36253套同比上涨2%。其中住宅成交22979套，同比下跌19.5%，非住宅14022套，同比上涨81%，二手房成交15725套，同比2016年上半年的17745套下跌11.4%

长沙新浪乐居 04-24 22:00

郭舒伟【易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监】

长沙的数据我再补充一下。

与2016年上半年相比，长沙成交量同比下降26.3%，均价同比上升31.3%。可以预见的是，2017年下半年，随着政策效应的持续作用，成交量将会同比2016年呈较大幅度的下跌；价格则将随着供求比的进一步缩小，有较大的上涨压力。可以说量跌价涨是大概率事件。

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殷一戌【合富辉煌发展研究中心 、港联物业资管中心高级总监】

今年远郊3-4000的保障房都入市拉均价了。

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余欢【新浪乐居武汉站主编】

新房毛坯一房难求，上半年捆绑装修部分没有被抢光，现在只要装修价格3000左右购房者都是能接受的继续抢！

长沙新浪乐居 04-24 22:00

殷一戌【合富辉煌发展研究中心 、港联物业资管中心高级总监】

武汉的供应严重不足，限价之下，开发企业普遍降低供货的速度，花大量的精力跟政府博弈备案价。几个神盘可以拖上1年不开盘，就为价格能高一点。

长沙新浪乐居 04-24 22:00

殷一戌【合富辉煌发展研究中心 、港联物业资管中心高级总监】

武汉的土地供应峰值12年就出现了，16年的土地供应只有12年的一半。所以新增住宅的供应15年见顶了，持续在降。但是销量连续几年全国第一了，去年卖了3000万方。

长沙新浪乐居 04-24 22:00

余欢【新浪乐居武汉站主编】

据房管局数据统计，2017年1月-6月，武汉新建商品房成交133215套，与2016年上半年相比下跌22.16%；武汉新建商品住宅成交100487套，同比、环比分别下跌34.7%、27.68%，仅为2016年全年292827套的34.32%。（市场供应不足）

从区域成交来看，上半年新建商品住宅成交量排名前三的片区分别为：汉阳区12371套、洪山区10700套、江夏区10432套。而东湖高新区、黄陂区分别以9336套、9037套紧跟其后。武昌区则以2824套成交垫底。

长沙新浪乐居 04-24 22:00

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郭舒伟【易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监】

总的限阶审批和限价签约政策，主要是以2016年10月份的价格为基准，把预售审批价格严格限制在去年10月份之前；限签价格则是及时掌握高低价对冲状态，确保楼市平稳发展。目前，房价热点城市的一般都采用了限价限签的策略。

长沙新浪乐居 04-24 22:00

殷一戌【合富辉煌发展研究中心 、港联物业资管中心高级总监】

我看中部地区城市、全国主要强2线都差不多。武汉供需严重失衡，3个月的出清周期。上半年住宅新增供应同比比16年还少，土地供应更少。所以只会进一步加剧供不应求。现在一二手倒挂非常明显，中心城区二手次新房比同期周边的新房贵20-30%。

长沙新浪乐居 04-24 22:00

郭舒伟【易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监】

长沙是自2017年1月份以来实施限价签约政策，一般情况下是内五区10000以上每天每项目限签1套，望城是8000以上限签1套

长沙新浪乐居 04-24 22:00

周兴国【南昌友联置业董事总经理】

南昌情况和长沙一样，也是政府限价。所以对于市场数据，我们应该客观看待。目前市场上表面表现出来的数据，其实与实际的情况有所偏差。很多楼盘由于受备案因素的影响，成交价格与成交量数据都有所失真。

长沙新浪乐居 04-24 22:00

郭舒伟【易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监】

从这组数据里，我们看到其实供求关系还是没有得到改善，一直是持续的供不应求。从量级上看，2017年上半年环比下降26%

长沙新浪乐居 04-24 22:00

刘渝渝【新浪乐居长沙站主编】

长沙的政府调控有限价的措施，对预售证的发放也加强了管控，所以数据看上去比较平稳。

长沙新浪乐居 04-24 22:00

郭舒伟【易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监】

但是长沙商品住宅的库存中，有两个现象要区别对待：一是已认购未网签的数量，使得库存在增加；二是有许多历史库存也含在里面。实际上的现象还是新房难求

长沙新浪乐居 04-24 22:00

郭舒伟【易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监】

目前长沙商品住宅库存出清按6个月去化是8.5个月，而这实际上2017年来最高的出清周期了。办公市场的供应量较大，克而瑞数据显示库存为451.4万方，库存出清周期87个月。

长沙新浪乐居 04-24 22:00

郭舒伟【易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监】

我们先看一组数据

长沙新浪乐居 04-24 22:00

郭舒伟【易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监】

2017年上半年，伴随着“史上最严厉的调控”，长沙楼市走过了跌宕起伏的半年，楼市也在政策和发展的两个轴线中寻找着平衡。

1-6月份，长沙6区商品房共成交689.5万方，均价9586元；其中商品住宅成交531.8万方，均价8663元；办公成交26万方，均价11972元；商业成交59.7万方，均价17828元；公寓71.6万方，均价8691元。

长沙新浪乐居 04-24 22:00

刘渝渝【新浪乐居长沙站主编】

现在时间已经进入2017年 7月了，2017上半年已经结束，今年楼市上半场，显得有些波云诡谲，全国超55城市发布调控政策累计超160次，中国楼市进入“五限时代”，政策层层加码，楼市日趋降温。而另一方面，全国房地产开发投资同比继续增长，50城市土地成交均价创8年最高水平，楼市呈现复杂的两面性。在此背景下，华中楼市半年真相为何？各地区的楼市成绩单到底怎么样？ 

长沙新浪乐居 04-24 22:00

友情提示：本次直播为图文直播，没有视频哦~请各位网友保持往上刷的姿势！了解最新动态。也可积极在互动区留言提问，有机会上墙哦~地产大V与乐居主编将在线给你答案！

长沙新浪乐居 04-24 22:00

刘渝渝【新浪乐居长沙站主编】

同时也要欢迎各位正在观看我们直播的朋友，欢迎你们的到来，也欢迎你们在线提出问题，我们也会邀请到今天现场的嘉宾们进行解答。

长沙新浪乐居 04-24 22:00

【长沙主编 刘渝渝】

首先我向大家一下介绍今天到场的嘉宾，今天，我们有幸请到华东区5城的业内知名大VT和乐居各城的主编们, 
 
他们分别是：
 
【长沙】 易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监 郭舒伟 
【武汉】合富辉煌发展研究中心 、港联物业资管中心高级总监 殷一戌 
【南昌】友联置业董事总经理 周兴国
【太原】山西朗润智业房地产信息咨询有限公司策划总监刘伟娜。

同时也欢迎来自南昌乐居的主编曾飞燕、武汉乐居主编余欢、太原乐居的主编张淑丽
以及合肥站副主编蔡旭一起来聊聊上半年对华中几城的楼市的真实感受。

长沙新浪乐居 04-24 22:00

【长沙主编 刘渝渝】大家好，我长沙乐居主编刘渝渝，也是今天话题的主持人，很高兴邀请到各位嘉宾参加由新浪乐居发起的“穿透楼市”乐居主编对话地产大V的话题讨论。

本次的话题讨论在全国的京津冀、华东、华南、东北、华中、西部等6个区域分别进行，这一次全国范围内的话题讨论，也将对全国重点城市的上半年房 地产市场的情况做一个全景式的扫描，我们今天上午进行的是第五场，也就是华中区域的“穿透楼市”；特别荣幸今天能和各位在这里一起复盘上半年的楼市真相。

长沙新浪乐居 04-24 22:00

乐居全国主编在线直播，晒半年楼市真实数据，解答购房者置业疑问。

华中专场7月7日上午10:00特邀4位地产大V全面解读2017年上半年楼市数据：

【武汉】合富辉煌发展研究中心 、港联物业资管中心高级总监  殷一戌

【太原】山西朗润智业房地产信息咨询有限公司策划总监  刘伟娜

【长沙】易居企业集团克而瑞信息长沙机构市场研展总监  郭舒伟 

【南昌】友联置业董事总经理  周兴国