乐居直击:滨江土地争夺战！

瑶瑶 04-24 01:19

今天的土拍已经结束了~有购房意向的网友可以扫描以下二维码，添加长沙新浪乐居的个人微信号，和更多网友讨论交流哦！

瑶瑶 04-24 01:19

1180号碧桂园！！！竞价结束！！！楼面总价120009万元，楼面价8142元/平，溢价率150%

瑶瑶 04-24 01:19

小编：？？？？

瑶瑶 04-24 01:19

1180志在必得啊！破8了出手仍然巨快！竞价第150笔，1180号叫价120009万元，楼面价8142元/平，溢价率150%

瑶瑶 04-24 01:19

高潮来了！！破8了！！此次土拍是不是即将迎来结果了呢？竞价第148笔，1180号叫价117609万元，楼面价8077元/平，溢价率148%

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第146笔，1180号叫价117609万元，楼面价7979元/平，溢价率145%

瑶瑶 04-24 01:19

即将过8！！！网友们激动吗？！竞价第144笔，1180号叫价117129万元，楼面价7946元/平，溢价率144%

瑶瑶 04-24 01:19

现在1180和1181两家都出手相当快啊！小编也是很慌！！竞价第140笔，1180号叫价115209万元，楼面价7816元/平，溢价率140%

瑶瑶 04-24 01:19

说了一会闲话，我们再来看看竞拍情况：竞价第134笔，1180号叫价112329万元，楼面价7621元/平，溢价率134%

瑶瑶 04-24 01:19

还有网友开始说，又要涨价了，开始买！小编想说很穷买不起

瑶瑶 04-24 01:19

现在网友已经猜测1180和1181分别是碧桂园和中海

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第126笔，1180号叫价108489万元，楼面价7360元/平，溢价率126%

瑶瑶 04-24 01:19

网友们说起来都头头是道啊！难道大家都是地产精英？

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第124笔，1180号再叫价107529万元，楼面价7295元/平，溢价率124%

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第122笔，1180号再叫价106569万元，楼面价7230元/平，溢价率122%

瑶瑶 04-24 01:19

这位网友也是说出来小编的心声。宝宝心里苦，但宝宝要说出来

瑶瑶 04-24 01:19

真的不是小编故意只报1180，而是1180真的出手太快啊！！竞价第120笔，1180号叫价105609万元，楼面价7165元/平，溢价率120%

瑶瑶 04-24 01:19

很明显，1180比1181更加出手果断，1分钟就已出价。竞价第118笔，1180号叫价104649万元，楼面价7100元/平，溢价率118%

瑶瑶 04-24 01:19

楼面价破7！1180与1181出手都相当迅速！互不相让！竞价第116笔，1180号叫价103689万元，楼面价7035元/平，溢价率116%

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第114笔，1180号叫价102729万元，楼面价6970元/平，溢价率114%

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第113笔，1181号叫价102249万元，楼面价6987元/平，溢价率113%

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第112笔，1180叫价100809万元，楼面价6904元/平，溢价率112%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞拍进入白热化！竞价第110笔，1180叫价100809万元，楼面价6839元/平，溢价率110%。

瑶瑶 04-24 01:19

节奏逐渐加快！一下子就多了好几笔竞价

目前竞价第104笔，1180叫价97929万元，楼面价6644元/平，溢价率104%。

瑶瑶 04-24 01:19

目前竞价第100笔，1180叫价96009万元，楼面价6514元/平，溢价率100%。

瑶瑶 04-24 01:19

目前竞价第98笔，1180叫价95049万元，楼面价6448元/平，溢价率98%。难道楼面价要破6500，溢价率要破100%了？

瑶瑶 04-24 01:19

目前竞价第96笔，1180叫价94089万元，楼面价6383元/平，溢价率96%。

瑶瑶 04-24 01:19

目前竞价第94笔，1180叫价93129万元，楼面价6318元/平，溢价率94%。

瑶瑶 04-24 01:19

是啊，一开始来势汹汹的1187去哪了？网友叫你回来拍地啊！

瑶瑶 04-24 01:19

目前竞价第92笔，1180叫价92169万元，楼面价6253元/平，溢价率92%。

瑶瑶 04-24 01:19

感谢这位网友~的确主播要截图，还要一个个算价，在出价快的时候可能就不会每一笔都截得过来啦~

主播没有特定关注谁和看好谁，都是一样一样的。主播已经吃完饭了，他们慢慢拍不急

瑶瑶 04-24 01:19

依然是1180和1181相互竞争。目前竞价第90笔，1180叫价91209万元，楼面价6188元/平，溢价率90%。

瑶瑶 04-24 01:19

目前竞价第88笔，1180叫价90249万元，楼面价6123元/平，溢价率88%。

瑶瑶 04-24 01:19

楼面价破“6”了！目前竞价第86笔，1180叫价89289万元，楼面价6058元/平，溢价率86%。

瑶瑶 04-24 01:19

目前竞价第84笔，1180叫价88329万元，楼面价5993元/平，溢价率84%。是不是要破“6”了？

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第82笔，1180叫价87369万元，楼面价5927元/平，溢价率82%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第80笔，1180叫价86409万元，楼面价5862元/平，溢价率80%。

瑶瑶 04-24 01:19

感谢各位网友的厚爱，主播受宠若惊啊！也希望大家多多关注我们的土拍，多关注乐居的其他活动和动态~

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第78笔，1180叫价85449万元，楼面价5797元/平，溢价率78%。

瑶瑶 04-24 01:19

谢谢网友关心，主播并没有吃完，正在吃，希望不要嫌我话多

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第76笔，1180叫价84489万元，楼面价5732元/平，溢价率76%。1187号仿佛消失了，是放弃了吗？

瑶瑶 04-24 01:19

1180和1181现在紧咬不放。竞价第74笔，1180叫价83529万元，楼面价5667元/平，溢价率74%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价的速度又快了一点！1180在6秒钟就出价了。

竞价第72笔，1180叫价82569万元，楼面价5602元/平，溢价率72%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第70笔，1180叫价81609万元，楼面价5537元/平，溢价率70%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第69笔，1181叫价81129万元，楼面价5504元/平，溢价率69%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第68笔，1180叫价80649万元，楼面价5472元/平，溢价率68%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第66笔，1180叫价79689万元，楼面价5406元/平，溢价率66%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第65笔，1181叫价79209万元，楼面价5374元/平，溢价率65%。

瑶瑶 04-24 01:19

1180又加入进来了！竞价第64笔，1180叫价78729万元，楼面价5341元/平，溢价率64%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第63笔，1187叫价78249万元，楼面价5309元/平，溢价率63%。

瑶瑶 04-24 01:19

目前的情况是1181和1187两家竞价，竞价第62笔，1181叫价77769万元，楼面价5276元/平，溢价率62%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第61笔，1187叫价77289万元，楼面价5244元/平，溢价率61%。

瑶瑶 04-24 01:19

是的，由于主播还没吃饭，饿得脑缺氧，手抖打错了，感谢各位的指正！

溢价率=（成交金额-起始价）÷起始价

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第59笔，1187叫价76329万元，楼面价5178元/平，溢价率59%。

瑶瑶 04-24 01:19

还是再强调一下，限时竞价阶段，4分钟内只要有新的出价，土拍就会一直持续。直到4分钟没有新的报价，就价高者得。

目前长沙还没有启动熔断机制，暂时也并未收到相应的政策。

瑶瑶 04-24 01:19

再解答下这位网友的问题，溢价率=（成交金额-起始价）÷起始价，换算成百分数，就是溢价率了

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第58笔，1181叫价75849万元，楼面价5146元/平，溢价率58%。

瑶瑶 04-24 01:19

潜伏的1187号又来了！

目前竞价第57笔，1187叫价75369万元，楼面价5113元/平，溢价率57%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第56笔，1181叫价74889万元，楼面价5081元/平，溢价率56%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第55笔，1180叫价74409万元，楼面价5048元/平，溢价率55%。

瑶瑶 04-24 01:19

这位网友，你现在可以点视频回放，主播随时可以和你打招呼！

瑶瑶 04-24 01:19

楼面价破5000了！竞价第54笔，1181叫价73929万元，楼面价5015元/平，溢价率54%

瑶瑶 04-24 01:19

1187又出来了！竞价第53笔，1187叫价73449万元，楼面价4983元/平，溢价率53%

瑶瑶 04-24 01:19

目前1187仿佛沉默了，1181和1180在相互“掐架”。

竞价第52笔，1181叫价72969万元，楼面价4950元/平，溢价率52%

瑶瑶 04-24 01:19

解答下这位网友，一是由于宗地的出让面积较小，二是商住比是7:3，三是出让条件里注明需要引入一家金融机构的总部。

所以018和019虽然是一路之隔，但是两者的起始楼面价有一定差距。而起始楼面价不高，每次加价的幅度也会相对较少。

这就导致每一次加价对楼面价的影响较少啦~是不是简单易懂

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第49笔，1181叫价71529万元，楼面价4853元/平，溢价率49%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第48笔，1181叫价71049万元，楼面价4820元/平，溢价率48%。

瑶瑶 04-24 01:19

感谢各位网友宝宝的关心，小编已经点好了外卖！

瑶瑶 04-24 01:19

历史总是惊人的相似，果然是3分钟一出价！

竞价第47笔，1187叫价70569万元，楼面价4787元/平，溢价率47%。

瑶瑶 04-24 01:19

提醒各位观看直播的网友，视频直播持续2小时，已结束。

我们的图文直播持续进行至拍地结束！请大家继续关注图文直播！

瑶瑶 04-24 01:19

每次都是间隔3分钟出价，大家很有耐性啊！

竞价第46笔，1181叫价70089万元，楼面价4755元/平，溢价率46%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第45笔，1180叫价69609万元，楼面价4722元/平，溢价率45%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第44笔，1187叫价69129万元，楼面价4689元/平，溢价率44%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第43笔，1181叫价68649万元，楼面价4657元/平，溢价率43%。

瑶瑶 04-24 01:19

针对很多网友提出对挂牌程序的疑问，再此我们po一下土拍的挂牌程序，我们目前就处于网上限时竞价阶段。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第42笔，1187叫价68169万元，楼面价4624元/平，溢价率42%。

瑶瑶 04-24 01:19

面对这么“缓慢”的出价，网友们都有点不耐烦了，纷纷催促起来！

主播也希望各位大大快点出价，给我们工作人员一个点外卖和吃饭的机会！

瑶瑶 04-24 01:19

隔了3分钟1181才报价，是不是有些犹豫呢？

竞价第41笔，1181叫价67689万元，楼面价4592元/平，溢价率41%。

瑶瑶 04-24 01:19

解答下这位网友的问题，楼面价=总价÷建筑面积；建筑面积=出让面积x容积率，

所以楼面价=总价÷（出让面积x容积率）

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第40笔，1187叫价67209万元，楼面价4559元/平，溢价率40%。

瑶瑶 04-24 01:19

久未露面的1180又来了，楼面价破4500了！

竞价第39笔，1180叫价66729万元，楼面价4527元/平，溢价率39%。

瑶瑶 04-24 01:19

每次以为要结束的时候，新的报价又来了！

竞价第38笔，1181叫价66249万元，楼面价4494元/平，溢价率38%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第37笔，1187叫价65769万元，楼面价4462元/平，溢价率37%。

瑶瑶 04-24 01:19

网友们也有点“看热闹不嫌事大”，纷纷呼喊各大房企。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第36笔，1180叫价65289万元，楼面价4429元/平，溢价率36%。

瑶瑶 04-24 01:19

在这里解释，限时竞价是4分钟，4分钟内出价都是有效的！

瑶瑶 04-24 01:19

1187永远是跟上的！竞价第35笔，1187叫价64809万元，楼面价4396元/平，溢价率35%。

瑶瑶 04-24 01:19

评论简直不要太欢乐！我们还是回归土拍的情况吧！

竞价第34笔，1181叫价64329万元，楼面价4364元/平，溢价率34%。

瑶瑶 04-24 01:19

爆料！根据直播下方网友的爆料，今天参与竞拍的四家是中海、正荣、碧桂园、三一

是猜的还是有根据？有没有内部人士站出来的？！！

瑶瑶 04-24 01:19

因为018和019号地块都紧邻着保利，所以大家对保利的关注一下子又大了起来。

瑶瑶 04-24 01:19

1187永远是咬着别人不放，一旦有新的出价，1187一直紧跟不舍，应该是势在必得。

竞价第33笔，1187叫价63849万元，楼面价4331元/平，溢价率33%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第32笔，1180叫价63369万元，楼面价4299元/平，溢价率32%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第31笔，1187叫价62889万元，楼面价4266元/平，溢价率31%。

瑶瑶 04-24 01:19

主播在这里解释下，主播是要看国土网看报价啊！！不然怎么直播呢？

瑶瑶 04-24 01:19

如此频繁的出价，几家单位相互争抢，仿佛是给了那些“内定说”的人一记狠狠的耳光！

目前竞价第30笔，1179叫价62409万元，楼面价4234元/平，溢价率30%。

瑶瑶 04-24 01:19

果然，1187号又来了！

竞价第29笔，1187叫价61929万元，楼面价4201元/平，溢价率29%。

瑶瑶 04-24 01:19

这位网友貌似很专业啊！是不是业内的哪位大大呢？

瑶瑶 04-24 01:19

第一个报价的1181号终于“潜伏”不住了！但报价后飞快被压过去！

竞价第28笔，1180叫价61449万元，楼面价4168元/平，溢价率28%。

瑶瑶 04-24 01:19

和很多网友说不会破"5"的说法不同，另一波网友认为会更高。

瑶瑶 04-24 01:19

1187和1180号紧追不放，目前竞价第26笔，1180叫价60489万元，楼面价4103元/平，溢价率26%。

瑶瑶 04-24 01:19

面对很快就破“4”的楼面价，网友却表示，不会破“5”！你怎么看？欢迎在【互动】区留言哦！

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第24笔，1179叫价59529万元，楼面价4038元/平，溢价率24%。

瑶瑶 04-24 01:19

目前看来，1187和1179号相互“咬”得很凶，不遑相让。目前楼面价已经破4000！

竞价第23笔，1187叫价59049万元，楼面价4006元/平，溢价率23%。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第21笔，1187叫价58089万元，楼面价3940元/平，溢价率21%。

瑶瑶 04-24 01:19

关于1187的猜测也真不少！现在又说是远洋和长房，究竟是谁？可能真要结束后才能得知了

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第19笔，1187叫价57129万元，楼面价3875元/平，溢价率19%。

瑶瑶 04-24 01:19

对于1187号，大家也开始了猜测，现在集中的看法是它就是三湘！大家的猜测是不是准确？可能结束后就能揭晓！

瑶瑶 04-24 01:19

目前竞价第18笔，1180叫价56649万元，楼面价3843元/平，溢价率18%。

瑶瑶 04-24 01:19

也有不少网友对019号土地保持关注，同样位于滨江的019号土地，在下周的6月15日竞价，乐居届时也将进行土拍直播，请大家保持关注！

瑶瑶 04-24 01:19

1179号、1180号、1187号轮番出价，但目前看来，1187的决心看似更大一点。

目前竞价第17笔，1180叫价56169万元，楼面价3810元/平，溢价率17%。

瑶瑶 04-24 01:19

目前的加价情况还是十分火热，也有网友开始心疼我们的嘉宾、主播及工作人员了。

瑶瑶 04-24 01:19

竞价第14笔，1187叫价54729万元，楼面价3713元/平，溢价率14%。

瑶瑶 04-24 01:19

1180紧追不舍，目前竞价第13笔，1180叫价54249万元，楼面价3680元/平，溢价率13%。

瑶瑶 04-24 01:19

经历了一波缓慢的等待，现在出价速度快了起来！评论区也是十分火热！

瑶瑶 04-24 01:19

1180又加入“混战”，但是不过几秒，就被1187强势压下。目前竞价第12笔，1187叫价53769万元，楼面价3648元/平，溢价率12%。

瑶瑶 04-24 01:19

看了1187和1179两家对这块的决心都不小，间隔的报价只有几秒钟！

竞价第10笔，1187叫价52809万元，楼面价3583元/平，溢价率10%。

瑶瑶 04-24 01:19

正式进入抢夺阶段！目前的情形是1187和1179号两家相互“杠上”。目前为止1187号的报价最高，叫价51849万元，楼面价3517元/平，溢价率8%。

瑶瑶 04-24 01:19

10点后进入限时竞价阶段，目前竞价第6笔，1187叫价50889 万元，楼面价3452元/平，溢价率6%。

瑶瑶 04-24 01:19

离10点还有不到5分钟，1179号又进行了一轮加价。竞价第5笔，1179叫价50409万元，楼面价3420元/平，溢价率5%。

瑶瑶 04-24 01:19

话音未落，又有第四家单位参与竞价。这次杀过来的是1180号，报价49929万元，折合楼面价3387元/平，溢价率4%。

瑶瑶 04-24 01:19

现在围绕这块地业内业外已经有着不少的猜测，我们直播间的网友评论也是够火热够劲爆！

你有什么观点，或者有什么猛料，都欢迎在【互动】区域留言评论哦！

瑶瑶 04-24 01:19

截止至6月8日上午9点，已经3家单位参与竞价，目前最高的报价是1187号，报价49449万元，折合楼面价3355元/平。

瑶瑶 04-24 01:19

该宗地挂牌起始价为48009万元，起始楼面价为3257元/平。

瑶瑶 04-24 01:19

截止6月7日16：40，已经有一家单位出价。

瑶瑶 04-24 01:19

[2017]长土网018号地块地处滨江CBD，将于6月8日10:00结束挂牌，据业内消息，目前明确表示将参与滨江土地竞拍的公司已有十多家，可以预见土地争夺大战即将在滨江新城打响！

[2017]长土网018号土地，具体土地详情如下：