长沙新浪乐居
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第87笔,该地块由旭辉以50288万元摘得,折合楼面价5573.5元/平,溢价率85.8%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第86笔,1150举牌50018万元,折合楼面价5543.6元/平,溢价率84.8%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第83笔,1151举牌49208万元,折合楼面价5453.8元/平,溢价率81.8%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第80笔,1150举牌48398万元,折合楼面价5364元/平,溢价率78.8%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第78笔,大家举牌速度已明显放慢,本轮1150举牌47858万元,折合楼面价5304.2元/平,溢价率76.8%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第76笔,1150举牌47318万元,折合楼面价5244.3元/平,溢价率74.8%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第74笔,1150举牌46778万元,折合楼面价5184.5元/平,溢价率72.8%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第71笔,1151举牌45968万元,折合楼面价5094.7元/平,溢价率69.8%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第69笔,1151举牌45428万元,折合楼面价5034.8元/平,溢价率67.8%
【天心区桂花坪002号地块】
在乐居的直播讨论区,有网友猜测1150为远洋,1152是绿地,另有网友说美的地产也参与了此次竞拍
竞价第67笔,1151举牌44888万元,折合楼面价4975元/平,溢价率65.8%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第65笔,1152重现,举牌44348万元,折合楼面价4915元/平,溢价率63.8%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第62笔,1150举牌43538万元,折合楼面价4825.4元/平,溢价率60.9%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第60笔,1150举牌42998万元,折合楼面价4765.5元/平,溢价率58.9%
【天心区桂花坪002号地块】
1151又回来了!竞价第58笔,1150举牌42458万元,折合楼面价4705.7元/平,溢价率56.9%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第56笔,1152举牌41918万元,折合楼面价4645.8元/平,溢价率54.9%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第52笔,1152举牌40838万元,折合楼面价4526.1元/平,溢价率50.9%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第48笔,1152举牌39758万元,折合楼面价4406.4元/平,溢价率46.9%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第44笔,1152举牌38678万元,折合楼面价4286.8元/平,溢价率42.9%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第42笔,1152举牌38138万元,折合楼面价4226.9元/平,溢价率40.1%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第40笔,两家出价速度已明显加快。目前1152举牌37598万元,折合楼面价4167元/平,溢价率38.9%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第36笔,1152举牌36518万元,折合楼面价4047.3元/平,溢价率35%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第30笔,1152继续举牌34898万元,折合楼面价3867.8元/平,溢价率29%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第28笔,1152举牌34358万元,折合楼面价3808元/平,溢价率27%
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第26笔,1152举牌33818万元,折合楼面价3748.1元/平
1152最近几轮举牌都非常果断,似乎对拿下这块商住用地势在必得
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第23笔,1150举牌33008万元,折合楼面价3658.3元/平
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第21笔,1150举牌32468万元,折合楼面价3598.5元/平
1151已近20分钟未举牌出价
【天心区桂花坪002号地块】周边在售楼盘:
中扬国际
价格:7600元/平米
动态:现主推2号栋公寓,其中3-12层是42-109平写字楼,13-22层为精装酒店式公寓,均价7600元/平;另在售1号栋,户型面积为97平、144平,均价7600元/平。
才子嘉都
价格:7500-8200元/平米
动态:已于2016年2月6日第一次加推23#新品房源,主力户型面积为75平、109平,均价8000-8200元/平。现在售14#公寓,主力户型面积为50-70平,均价7500元/平。
兴汝金城
价格:8000元/平米
动态:现在售130-165平房源,大部分房源分布在8#、9#,均价为8000-8500元/平。
润屋美院
价格:8800元/平米
动态:目前在售10号栋84平房源,折后均价8800元/平,房源已不多
湘府邻伴
价格:8000元/平米
动态:目前在售5号栋74平和7号栋134平,折后均价7800-8200元/平
碧桂园城市花园
价格:8000元/平米
动态:目前在售10号栋、12号栋、13号栋280平、338平,均价8000元/平。在售房源剩余不多。
嘉福长安郡
价格:8000元/平米
动态:在售一期8、10、11、12号栋78平、90平、120平房源,均价8000元/平,现购房交10000享30000优惠。
北辰中央公园
价格:7500-8000元/平米
动态:后期将推新品住宅,面积有88平、109平和136平。另有一期A、B区18#、19#房源清盘中,220-300平别墅均价260-300万元/套,1#40-50平公寓均7500-8000元/平。
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第19笔,1150举牌31928万元,折合楼面价3538.6元/平
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第17笔,1150举牌31388万元,折合楼面价3478.8元/平
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第15笔,1151回来了,举牌30848万元,折合楼面价3419元/平
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第13笔,1152举牌30308万元,折合楼面价3359.1元/平
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第11笔,1152举牌29768万元,折合楼面价3299.2元/平
【天心区黑石铺001号地块,安达置业摘得】周边在售楼盘:
融源及第
开发商:湖南融源置业有限公司
物业类型:住宅
价格:6300元/平米
动态:在售4#现房房源,有50平一房和98平两房,房源已不多,折后均价6300元/平。
鑫远微中心
开发商:湖南鑫远投资集团有限公司
物业类型:公寓
价格:7000元/平米
动态:在售1、2号栋现房公寓,仅剩2套,户型面积为40平,成交价7000元/平。
鑫远尚玺
开发商:湖南鑫远投资集团有限公司
物业类型:住宅
价格:9000元/平
动态:清盘在售260平户型房源,房源主要分布于8#。
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第9笔,1152举牌29228万元,折合楼面价3239.4元/平
【天心区桂花坪002号地块】
地块目前是1150与1152两家在轮番叫价。竞价第7笔,1152举牌28668万元,折合楼面价3177.3元/平
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第5笔,1152举牌28148万元,折合楼面价3119.7元/平
【天心区黑石铺001号地块】
地块由长沙市安达置业有限公司以底价7133万元竞得,楼面价1492.6元/平。
【天心区桂花坪002号地块】周边
地图显示,002号地块距地铁1号线桂花坪站直线距离约1.3公里,周边有砂子塘湘天小学、桂花坪小学、德思勤城市广场、红星国际会展中心、鑫远白天鹅酒店、湖南外国语职业学院与之配套,区位优势较佳。此外,地块周边项目较多,有湘府名邸、恒大奥苑、长沙欧洲城等楼盘。
【天心区桂花坪002号地块】
第三位买家1152出现了,并举牌27608万元,楼面价3060元/平。
【天心区黑石铺001号地块】周边
周边小区:保利花园、鑫远湘府逸园、东能华府、鑫远尚玺、香芙嘉园等楼盘,这些住宅小区都已经运营多年,入住率高,由此形成的生活商圈成熟、齐全。
地块南面有豹子岭公园,斜对面为规划中的湖南医药大学附属医院。
且地块北面的湘府路为城南的主干道之一,离地铁1号线省政府站较近。从001地块出来可直接进入湘府路高架隧道段,东边的杉木冲西路也即将开工,交通便利。
【天心区黑石铺001号地块】
目前仅1146号买家出价,楼面价1492.6元/平
【天心区桂花坪002号地块】
截止9点30分,已有两位举牌出价。目前楼面价3030元/平,初始楼面价为3000元/平。
地块出让面积30075.75平米,商住比2:8,建筑密度≤26%,建筑控高<50-60米(满足机场限高要求),容积率≤3.0绿地率≥40%,广场面积≥西北角预留715平米作为公众开放空间,其位置可以灵活处理。
【天心区黑石铺001号地块】
截止9点30分,暂无人出价
该地块为商业用地,出让面积11974.41平米,初始楼面价1489元/平。
建筑密度≤40%,建筑控高<60米(满足机场限高要求),容积率≤4.0;绿地率≥30%,广场面积≥1000平米(西北角)。
【天心区黑石铺001号地块】
地块由长沙市安达置业有限公司以底价7133万元竞得,楼面价1492.6元/平。
该地块为商业用地,建筑密度≤40%,建筑控高<60米(满足机场限高要求),容积率≤4.0,绿地率≥30%,广场面积≥1000平米(西北角)。
挂牌出让条件:1、竞得人以无偿方式向长沙市天心区黑石铺街道黑石村村民委员会返还18000平米的商业物业,具体位置带项目设计图纸审查批准后再行协商确认;
2、长沙市天心区黑石铺街道黑石村村民委员会委托竞得人进行返还物业的销售。
周边在售楼盘:
融源及第
物业类型:住宅
价格:6300元/平米
动态:在售4#现房房源,有50平一房和98平两房,房源已不多,折后均价6300元/平。
鑫远微中心
物业类型:公寓
价格:7000元/平米
动态:在售1、2号栋现房公寓,仅剩2套,户型面积为40平,成交价7000元/平。
鑫远尚玺
物业类型:住宅
价格:9000元/平
动态:清盘在售260平户型房源,房源主要分布于8#。
【天心区桂花坪002号地块】
竞价第87笔,该地块由1151旭辉以50288万元摘得,折合楼面价5573.5元/平,溢价率85.8%
该地块为商住用地,商住比2:8,建筑密度≤26%,建筑控高<50-60米(满足机场限高要求),容积率≤3.0,绿地率≥40%,广场面积≥西北角预留715平米作为公众开放空间,其位置可以灵活处理。
周边在售楼盘:
中扬国际
价格:7600元/平米
动态:现主推2号栋公寓,其中3-12层是42-109平写字楼,13-22层为精装酒店式公寓,均价7600元/平;另在售1号栋,户型面积为97平、144平,均价7600元/平。
才子嘉都
价格:7500-8200元/平米
动态:已于2016年2月6日第一次加推23#新品房源,主力户型面积为75平、109平,均价8000-8200元/平。现在售14#公寓,主力户型面积为50-70平,均价7500元/平。
兴汝金城
价格:8000元/平米
动态:现在售130-165平房源,大部分房源分布在8#、9#,均价为8000-8500元/平。
润屋美院
价格:8800元/平米
动态:目前在售10号栋84平房源,折后均价8800元/平,房源已不多
湘府邻伴
价格:8000元/平米
动态:目前在售5号栋74平房源和7号栋134平房源,折后均价7800-8200元/平
碧桂园城市花园
价格:8000元/平米
动态:目前在售户型面积为280平、338平房源,位于10号栋、12号栋、13号栋,均价8000元/平。在售房源剩余不多。
嘉福长安郡
价格:8000元/平米
动态:在售一期8、10、11、12号栋78平、90平、120平房源,均价8000元/平,现购房交10000享30000优惠。
北辰中央公园
价格:7500-8000元/平米
动态:后期将推新品住宅,面积有88平、109平和136平。另有一期A、B区18#、19#房源清盘中,220-300平别墅均价260-300万元/套,1#40-50平公寓均7500-8000元/平。