乐居直播：6宗经营用地扎堆上市

长沙新浪乐居 04-26 18:59

至此，今天长沙六块地均成功出让，总出让金额达31.6亿元。

最大成交金额为龙湖057地块——145332万元

最高楼面价为龙湖057地块——8858元/平

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第134笔，龙湖地产报价145332万元夺得该住宅地块，楼面价8588.2元/平，溢价率168.4%

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第133笔，1112报价144862万元，楼面价8560.4元/平，溢价率167.5%

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第130笔，1109报价143452万元，楼面价8477.1元/平，溢价率165%

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第128笔，1109报价142512万元，楼面价8421.5元/平，溢价率163.2%

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第125笔，1112报价141102万元，楼面价8338.2元/平，溢价率160.6%

目前1109出价跟得非常紧

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第122笔，1109报价139692万元，楼面价8254.9元/平，溢价率158%

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第120笔，1109报价138752万元，楼面价8199.3元/平，溢价率156.2%

直播评论中，有网友猜测此次可能有当代、美的、碧桂园等参与该地块竞拍

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第118笔，1109报价137812万元，楼面价8143.8元/平，溢价率154.5%

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第115笔，1112报价136402万元，楼面价8060.5元/平，溢价率151.9%

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第112笔，1109报价134992万元，楼面价7977元/平，溢价率149.3%

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第110笔，1109报价134052万元，楼面价7921.6元/平，溢价率147.5%

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第108笔，1109报价133112万元，楼面价7866元/平，溢价率145.8%

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第106笔，1109报价132172万元，楼面价7810.5元/平，溢价率144.1%

土拍金额已超13亿，两家竞拍单位报价都非常谨慎

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第104笔，1109报价131232万元，楼面价7755元/平，溢价率142.3%

目前只剩下1109与1112两家轮番举牌报价

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第102笔，1109报价130292万元，楼面价7699.4元/平，溢价率140.6%

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第100笔，1109报价129352万元，楼面价7643.9元/平，溢价率138.9%

1109报价也跟的很紧啊，这块68958.89平米的住宅用地，到底能被哪家房企收入囊中呢？我们接着看~

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第98笔，1109报价128412万元，楼面价7588.3元/平，溢价率137.1%

此轮土拍1143频繁出手，大家猜会是谁？

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第94笔，1143报价126532万元，楼面价7477.2元/平，溢价率133.7%

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第89笔，1143报价124182万元，楼面价7338.3元/平，溢价率129.3%

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】周边楼盘：

芙蓉万国城MOMA，约8000-8200元/平米

辉煌国际城，约8000-8500元/平米

恒大江湾，约9500元/平米

鑫科明珠，约6800-7000元/平米

中房瑞致国际，约7300元/平米

长房东云台，约7500-7700元/平米

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

竞价第72笔，1127报价112902万元，楼面价6671.8元/平，溢价率108.5%

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【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

拍完五块地之后，最受瞩目的纯住宅用地057地块终于来了！

目前已经竞价59笔，超13家单位参与举牌。现1117报价102562万元，楼面价6060.7元/平，溢价率89.4%

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第137轮，由华润置地拿下该地块，成交金额92695万元，楼面价8154元/平，溢价率171.8%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第136轮，1135报价92385万元，楼面价8126.7元/平，溢价率170.9%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第132轮，1135报价91145万元，楼面价8017.6元/平，溢价率167.2%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第128轮，1135报价89905万元，楼面价7908.5元/平，溢价率163.6%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第124轮，1135报价88665万元，楼面价7799.4元/平，溢价率160%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第120轮，1135报价87425万元，楼面价7690.3元/平，溢价率156.3%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第116轮，1135报价86185万元，楼面价7581.3元/平，溢价率152.7%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第114轮，1135报价85565万元，楼面价7526.7元/平，溢价率150.9%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第112轮，1135报价84945万元，楼面价7472.2元/平，溢价率149.1%。

纵观整个竞价时间表，不难发现1135对于举牌出价毫不犹豫，对于这块约44亩的商住地块，1135显得志在必得。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第108轮，1135报价83705万元，楼面价7363.1元/平，溢价率145.4%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第104轮，1135报价82465万元，楼面价7254元/平，溢价率141.8%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第102轮，1135报价81845万元，楼面价7199.5元/平，溢价率140%。

据克而瑞长沙机构数据显示，2016年北辰实业以销售金额63.75亿元位居长沙第一，同比2015年翻了不止一番。如果1135真的是北辰，对于1120来说它的确是个劲敌.

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第96轮，1135报价79985万元，楼面价7035.9元/平，溢价率134.5%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第92轮，1135报价78745万元，楼面价6926.8元/平，溢价率130.9%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第88轮，1135报价77505万元，楼面价6817.7元/平，溢价率127.3%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第84轮，1135报价76265万元，楼面价6708.7元/平，溢价率123.6%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第80轮，1135报价75025万元，楼面价6599.6元/平，溢价率120%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第78轮，1135报价74405万元，楼面价6545元/平，溢价率118.2%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第74轮，1135报价73165万元，楼面价6436元/平，溢价率114.5%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第70轮，1135报价71925万元，楼面价6326.9元/平，溢价率110.9%。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第66轮，1135报价70685万元，楼面价6217.8元/平，溢价率107.3%。

这俨然已经成为了1135与1120之间的暗战，据另一位业内人士透露，1135是北辰，1120为华润。

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第64轮，1135报价70065万元，楼面价6163.3元/平，溢价率105.4%

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第60轮，1135报价68825万元，楼面价6054.2元/平，溢价率101.8%

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【雨花区韶山路056地块】

据业内人士透露，争夺该地块的可能为中建、北辰和恒大

竞价第58轮，1135报价68205万元，楼面价5999.7元/平，溢价率100%

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第54轮，1120加入了此地块的争夺大战。1135报价66965万元，楼面价5890.6元/平，溢价率96.3%

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第48轮，1135更为果断，对于拿下056地块信心十足。此轮报价65105万元，楼面价5727元/平，溢价率90.9%

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第43轮，1145紧随其后，报价63555万元，楼面价5590.6元/平，溢价率86.4%

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【雨花区韶山路056地块】

竞价第38轮，1135报价62005万元，楼面价5454.3元/平，溢价率81.8%

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【雨花区韶山路056地块】

目前竞价34轮，1135报价60765万元，楼面价5345.2元/平，溢价率78.2%

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【雨花区韶山路056地块】

目前竞价30轮，1135与1145轮番举牌，现1135竞价59525万元，楼面价5236元/平，溢价率74.5%

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【雨花区韶山路056地块】周边楼盘：

融科东南海，约10000元/平米

兴旺双铁城，约12000元/平米

旭辉香樟公馆，约9500元/平米

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【雨花区韶山路056地块】

目前竞价26轮，1135举牌58258万元，楼面价5124.7元/平，溢价率70.8%

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【雨花区韶山路056地块】

该地块位于雨花区韶山路143号二区，出让面积29132.68平，商住比为3：7，建筑密度≤30%。

目前已有7位买家参与竞拍，出价22轮，1135举牌57045万元，楼面价5018元/平，溢价率67%

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【雨花区065地块】

该地块由恒大地产竞得，成交金额34747万元，楼面价3481.8元/平，溢价率35%。该地块出让面积24948.79平米，容积率≤4，建筑密度≤30%，商住比为5：5

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【雨花区065地块】

目前竞价35轮,1144举牌34747万元，楼面价3481.8元/平，溢价率35%

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【雨花区065地块】

目前竞价31轮,1144举牌33747万元，楼面价3381.6元/平，溢价率31.1%

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【雨花区065地块】

目前竞价27轮,1113举牌32997万元，楼面价3306.5元/平，溢价率28.2%

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【雨花区065地块】周边楼盘：

绿地新都会，参考价格5500元每平

丰园城，参考价格7100元/平米

恒生碧水龙庭，参考价格7800-8000元/平米

植物原著，参考价格9000元每平

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【雨花区065地块】

目前竞价25轮,1144举牌32247万元，楼面价3231.3元/平，溢价率25.2%

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【雨花区065地块】

目前竞价22轮,1113举牌31497万元，楼面价3156.2元/平，溢价率22.3%

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【雨花区065地块】

目前竞价18轮,1113举牌30497万元，楼面价3056元/平

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【雨花区065地块】

该地块位于雨花区万芙路与金海路交汇处东南角，为商住用地，商住比为5：5。出让面积24948.79平米，容积率≤4，建筑密度≤30%。初始楼面价2580元/平。

目前竞价11轮，1113与1144轮番叫价，1144举牌28247万元，楼面价2830.5元/平

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【岳麓区064地块】

该地块由龙湖地产竞得，成交金额31101万元，楼面价5637元/平，溢价率91.7%。

该地块为商住用地，商住比≥3：7，出让面积10031.46平米，容积率≤5.5，建筑密度≤40%。

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【岳麓区064地块】

该地块为商住用地，商住比≥3：7，出让面积10031.46平米，容积率≤5.5，建筑密度≤40%。

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【岳麓区064地块】

竞价第72笔，1116叫价31101万元，楼面价5637元/平，溢价率91.7%

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【岳麓区064地块】

竞价第68笔，1116叫价30461万元，楼面价5521元/平，溢价率87.8%

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【岳麓区064地块】

竞价第64笔，1116叫价29821万元，楼面价5405元/平，溢价率84%

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【岳麓区064地块】

竞价第62笔，1116叫价29501万元，楼面价5347元/平，溢价率81.7%

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【岳麓区064地块】

竞价第58笔，1116叫价28861万元，楼面价5231元/平，溢价率78%

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【岳麓区064地块】

竞价第52笔，1116叫价27901万元，楼面价5057元/平，溢价率72%

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【岳麓区064地块】

目前竞价44笔，1116叫价26621万元，楼面价4825元/平，溢价率64.1%

长沙新浪乐居 04-26 18:59

【岳麓区064地块】

1148继续出价至23581万元，楼面价4274元/平，溢价率45.4%

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【岳麓区064地块】

该地块也竞价火热，目前已出价24笔，1116与1148轮番叫价。目前1116举牌22781万元，楼面价4129元/平，溢价率40.4%

长沙新浪乐居 04-26 18:59

【开福区楚家河063地块】

恭喜湖南长燃置业有限公司以底价6721万元竞得该地块，楼面价3000元/平。该住宅地块出让面积14934.5平米，容积率≤1.5，建筑密度≤26%。

长沙新浪乐居 04-26 18:59

【岳麓区010地块】

地块由长沙市山湖置业以底价5789万元拿下，楼面价1800.2元/平。该地块出让面积29234.05平米，容积率≤1.1，建筑密度≤30%。

长沙新浪乐居 04-26 18:59

【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

在大家猜测1129到底是中铁、融创还是长房的时候，1127突然杀出来再次举牌叫价82352万元，楼面价4866.5元/平，溢价率52%

长沙新浪乐居 04-26 18:59

【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

1129号再次出价至80472万元，将楼面价推至4755.3元/平，溢价率48.6%

长沙新浪乐居 04-26 18:59

【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

目前竞价34笔，1149号出价78122万元，楼面价4616.5元/平，溢价率44%。

长沙新浪乐居 04-26 18:59

【岳麓区064地块】

目前已竞价4轮，1116号已出价至18141万元，楼面价3288元/平。该地块初始楼面价为2940元/平。

长沙新浪乐居 04-26 18:59

【雨花区056地块】

目前已有6家举牌，1135号买家出价35965万元，楼面价3163.7元/平

长沙新浪乐居 04-26 18:59

【芙蓉区浏阳河东岸057地块】

今早9点，1149号买家也加入了这场土拍大战；1129号再次出价至64022万元，楼面价3783.3元/平

长沙新浪乐居 04-26 18:59

最受瞩目的057号地块行9号下午开始就已经有13家单位参与竞价，目前已竞价20轮，其中1129号已出价8次。

截至昨晚21:57,1133号出价63082万元，目前楼面价3727.7元/平

瑶瑶 04-26 18:59

2017长沙土地市场开年首拍即将开始！6块土地同时进行，三块纯住宅，三块商住，单块5亿起拍，3200元/平米楼面起始价……最终地落谁家？我们拭目以待！