地产超级碗丨长沙楼市分享年会

主播鹏鹏 04-27 00:54

本次年会主委会主席付昊先生上台为我们做了总结陈词，《时代的外心人》则是他的演讲主题。

在长沙这样装逼与牛逼并存的城市，这场长沙人的楼市分享年会吸引了全长沙地产人士的关注，这一系列的数据则从侧面印证了这一点。

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地产小名嘴姜洋先生，是第九位上台为大家分享的嘉宾，分享的主题演讲为《拥抱，后面的你》。在现行的市场情况下，他想拥抱的也有所有在梅溪湖做地产开发的老板们。

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第八位上台的分享嘉宾是来自广东却有着塑普口音的朱亮先生，演讲主题为《营销人的归宿》。

职位比人名重要，平台比专业重要，然而资本是万恶的！

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作为今晚唯一一位做主题演讲的女士，成功瘦身了的文洁给我们分享了2016年多个成功的营销案例。

文洁女士认为：新媒体，更是心媒体。大家更多关注产品，关注价格，关注渠道，关注媒体，但是很少有人关注购房者。新媒体的属性更多的从客户角度出发，也改变了现在。

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黄拓夫先生部分演讲PPT分享

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在一轮8888的红包雨之后，第六位演讲嘉宾黄拓夫先生做了演讲《换个角度看世界》。他分享的数据表明，4个月是一个库存出清周期的一个分水岭，并预计2017上半年库存周期在8个月左右。

在流量换存量的2016，外来流量推高了长沙房价。外来买房者认为在长沙投资优先湘江新区，其次武广，再次南城。

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侯总的分享，让我们感触颇多：

“地产行业就像一个婴儿，每一个明天对他来说都是创新。”

“坚守丨未来已来，只是尚未流行。”

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新浪乐居湖南区域总经理 侯亮先生作为第五位演讲嘉宾，为大家带来了《修行：做一个鼠目寸光的地产蛮人》主题分享。

刚毕业的侯总成为了一名地产中介，3个月以后做了门店店长，4年之前来到了长沙，彼时乐居集团内取消了策划，但侯总认为，策划并不是没有了，而是藏起来了，互联网+的创新，为乐居走出了一条新路。

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第四位上台分享的嘉宾是邵金林先生，作为传媒业资深人士，他为大家做了《从黄鹤楼看杜甫江阁，移动互联网*内容营销》的主题演讲。

他认为：新闻客户端忌发新闻通稿；微信大号有着非常大的优势：庞大的用户群、互动性强、并且能精准营销；视频内容是搅动洋流的力量；朋友圈广告是内容营销最好的推手，需要重营销弱情怀。

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蓝海购负责人也上台为大家做了介绍讲说，同时红包雨也迎来了第三轮。在现场的你抢到了多少呢？

两位来自电台的主持猴，噢不，主持人，还带来了一段精彩的相声。话说这么损自家老板，明天还能去上班吗？

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接下来思为软件负责人为大家展示了珠海以及马来西亚某高端项目的VR，全方位鉴赏了项目的区位、配套、交通等情况，带来震撼的同时也带我们看了新的世界。

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新浪乐居湖南区域总经理 侯亮先生为大家送来了第二轮红包雨，听现场的响动，想必是有人中了大奖呀~

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徐总分享表示：媒体渠道其实就是矩阵，如果要加上定语，则它是场景化、移动端、精准的媒体矩阵。有了精准的交互和反馈，才能做到最为精准的传播。而18点-20点则是移动端用户最为活跃的时间段。

作为这个主题演讲的结尾，徐总分享了此次地产超级碗年会的传播历程，在小编看来，最为印象深刻的即是：当选择情怀，转换率仅为1.8%，当换成10万红包刺激时，效果立竿见影，转换率提高到了2.7%左右

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第三位上台的为湖南茂华置业有限公司总经理 徐伯庸先生，为大家做《迎势，移动端的新玩法》主题演讲。到底如何才能冲出朋友圈？如何避免自嗨？这些问题，其实可以概括为四个字：传播失效。

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主题演讲中，邵老师讲到了非常重要的一句：善待媒体、善用工具。赢得了现场媒体人的一片掌声。在这个自媒体的时代，内容依旧为王：有策划里的内容、精确表达的内容、有沟通力的内容，才是好的内容。

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一波振奋人心的红包雨过后，迎来了地产中文系最帅的邵中兵老师的演讲《一次丙方立场的营销推广检讨》：甲方没想法，乙方没办法。简单一句，就撩明了甲乙方的博弈。

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今晚的第一位主讲嘉宾是刘佰忠老师，演讲主题为《CRIC说，某楼盘又售罄了》。一边做正经干货分享，一边讲段子逗笑观众，刘老师真的可以咧！

刘佰忠表示，2016年长沙内六区新建商品房住宅均价7000元左右，板块的表现越来越明显，而区域的表现在弱化。

在分享了一系列内部资料之后，刘总分享了一个特别重要的信息点：因为二胎高峰期的来临，2017年之后，小四房也必定成为新宠。而儿童社区也将上演更为重要的角色。

而2017年的关键词则是：量跌价稳、调控继续、供过于求、大盘驱动、产品创新、商办重围。

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由四位魅力十足的主持人开场后，今晚的大咖分享会也正式拉开了帷幕。

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这场分享会是由愿景集团联合新浪乐居、易居克而瑞、分众传媒框架广告、潇湘晨报、等各大媒体，共同举办的、属于地产人自己的长沙楼市分享会。这场关于地产人自己的“年终总结会”，还未开始，大家就已经玩嗨了

视频直播来直击现场，请戳http://t.cn/RfCzpcE

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就在这样一个跌宕起伏、波澜壮阔的2016的年末里，长沙迎来了首个地产人自己的年终总结大会——“地产超级碗”2016长沙楼市分享会。现场早已人头攒动，这一次请安静的倾听各位地产媒体精英分享的干货吧。

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时势跌宕，行业起伏。上半年的彷徨，下半年的欣喜，这一年，转瞬即逝！地产超级碗，一次发展商VS媒体方，最接地气的干货分享和观点交锋盛宴。2016年11月24日晚7点，地产超级碗在鑫远白天鹅酒店等你，不见不散！