居家大讲堂:渝中区南滨路盘点

重庆乐居小编

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    A18581005168链家邓城

    漂亮

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    Lianjia.郭德艳15198271184

    没有

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    乐居网友

    七星老仙,法力无边,千秋万代,一统江湖!咋么样,押韵吧。。

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    游客

    哈哈哈哈哈

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    游客

    波尔

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    游客

    不得了

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    游客

    好快就完了

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    游客

    南滨江景,天下第一,望之无敌!南滨江景法力无边,神通广大,法架中原!

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    【ヤༀᘗザ】

    东海长洲发来贺电…

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    浪卡

    吕总厉害哦

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精彩回顾
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  • 重庆乐居小编 08-04 11:05

    陈亮:对于外地人,着重推荐瑞安房地产开发的重庆天地化龙桥板块,成交量排名第三,附近有红岩博物馆,历史文化浓厚,商业配套完善,内设有人工湖观赏,适宜居家的江景房。

  • 重庆乐居小编 08-04 10:25

    吕万洋:南滨路高性价比的小区推荐阳光100国际新城。阳光100小区江景资源略低其他江景房,但价格远低其他江景房,总体在1-1.2万左右,生活出行方便,可以直达滨江路、弹子石小街、内环,小区整体配套完善。第二推荐聚丰江山里楼盘,属于山景房,性价比和卖点在于房子赠送面积大,价格适中。

  • 重庆乐居小编 08-04 10:13

    主持人:那我们来看一下下一个问题,推荐一些高性价比的小区?

  • 重庆乐居小编 08-04 10:12

    吕万洋:老房板块看需求,优势不可取代,性价比高,且渝中大区板块的老房现处于渝中中心地段,属于金融中心待遇。

  • 重庆乐居小编 08-04 10:02

    网友:在渝中区买旧房子划不划算?

  • 重庆乐居小编 08-04 10:02

    主持人:我们的答疑环节的到这里了,来看看网友们有什么提问。

  • 重庆乐居小编 08-04 10:00

    吕万洋:南滨大区楼盘拥有几大特性。首先,南滨地区楼盘都是沿江而建,即看江景资源没有后顾之忧;第二南滨楼盘可以看见渝中半岛交汇处景观资源;第三江边吃喝娱乐生活配套齐全且成熟,出行高峰期几乎不堵车。

  • 重庆乐居小编 08-04 09:42

    陈亮:各有各的优势,南滨渝中两区对望。相较而言,渝中区选择较多,依山而建,北靠嘉陵江,南靠长江。予客户而言,价格区间大,性价比高,是商业聚集地,配套设施完善,齐占地理位置、交通、人文历史等各方面优势,山城特色明显,小巷美食多。

  • 重庆乐居小编 08-04 09:33

    吕万洋:二手房比新房多了一个流程,就是计算评估价。评估价=成交价X8折(或者9折)X贷款层数。现在房地产网站有网贷计算器,输入楼盘,可得同阶段的评估价。

  • 重庆乐居小编 08-03 17:55

    主持人:我们知道新房的首付就是按照房屋的总价来计算首付比例。那么二手房首付款和新房的首付有什么区别?怎么计算?有没有什么简便的方法,教一下大家,能快速的估算出购置二手房前期要准备的首付预算?

  • 重庆乐居小编 08-03 17:33

    陈亮:渝中区属于老城,也是核心商圈,价位一直保持稳定。解放碑片区,七星岗有60万左右二居室江景房;洪崖洞80万左右;日月光150万以上。大坪板块的肖家湾属于价值洼地,有江屿朗廷、和泓江山国际、春语江山等楼盘的江景房,视线开阔,总价在80万-120万。化龙桥的重庆天地雍江御庭热度在渝中区排名第三,二居室均价在130万-150万。

  • 重庆乐居小编 08-03 17:12

    吕万洋:大家好,我是重庆链家南滨大区总监吕万洋。南滨地段的景观资源丰富,横穿南川山脉及南滨路,背靠南山,前俯长江。南滨大区处于CBD中心,出行方便、高速,直达机场、渝北等主要商圈。目前10号线预计年底开通,交通方面也是相较便捷的。


  • 重庆乐居小编 08-03 16:56

    陈亮:大家好,我是重庆链家渝中大区总监陈亮。渝中板块的优势是成交量保持稳定。从房子的总价、单价、均价或者整体来说维持较好。从今年统计的数据来看,总价60万-150万的客户群体购买力占到60%,可以看出这是一个适宜刚需的地段。然后价格也相较适中,均价为1万上下的区间,8000-12000之间为主要购买力。户型占比是刚需居多,二居室占50%。成交板块热度排名第一的是大坪,双轻轨线加四五十条公交线路,从区位东南西北中来说,处于中间位置,热度一直居高不下。其次是解放碑板块,主要受外地人青睐,有山城特色。第三就是新开发的化龙桥板块。

  • 重庆乐居小编 08-03 16:27

    主持人:上期从708090后购房喜好分析了不同年龄群体的置业习惯,以及对重庆上半年二手房情况做了整体分析。本期我们具体问题具体分析,从渝中区和南滨路着手,盘点上半年这两个区域二手房成交情况,不同价位小区推荐以及如何买到优质的江景房?本期邀请到的嘉宾有重庆链家南滨大区总监吕万洋、重庆链家渝中大区总监陈亮。


上期从70、8090后购房喜好分析了不同年龄群体的置业习惯,以及对重庆上半年二手房情况做了整体分析。本期我们具体问题具体分析,从渝中区和南滨路着手,盘点上半年这两个区域二手房成交情况,不同价位小区推荐以及如何买到优质的江景房?欢迎网友在线提问,届时将有专家答疑。


乐居主播:梦诗

我们邀请到的嘉宾:

重庆链家南滨大区总监  吕万洋

重庆链家渝中大区总监  陈亮