北京

8月3日北京土拍

乐居买房

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精彩回顾
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  • 乐居买房 05-26 10:30

    今天土拍到此结束~

  • 乐居买房 05-26 10:30

    最终无人提交高标准方案,由中建壹品以28.75亿、现房销售面积1.8万㎡摘得北京大兴新城核心区0101-053等地块,溢价率15%,住宅楼面价约3.13万/㎡,销售指导价5.9万/㎡、6.1万/㎡(现房)!

  • 乐居买房 05-26 10:30

    这次摇号的概率很高,看看最终谁能胜出~

  • 乐居买房 05-26 10:30

    15000-城建

    16000-中建壹品

    17000-城建

    18000-中建壹品

    再次触发上限~等待摇号确定最终竞买人

  • 乐居买房 05-26 10:30

    11000-城建

    12000-中建壹品

    13000-城建

    14000-中建壹品

    距离上限还剩最后4手

  • 乐居买房 05-26 10:30

    7000-城建

    8000-中建

    9000-城建

    10000-中建壹品

  • 乐居买房 05-26 10:30

    5000-城建

    6000-中建

    节奏并不快 

  • 乐居买房 05-26 10:30

    现房1000平起报,上限18000平

    1000-兴创

    2000-中建

    3000-城建

    4000-中建

  • 乐居买房 05-26 10:30

    点算参与竞现房的竞买人,三家全部参与

    9-城建

    18-兴创

    28-中建壹品

  • 乐居买房 05-26 10:30

    摇号结果出炉,北京城建为合理价格上限价格触达单位。

    10分钟后,进行现房面积竞报程序。

  • 乐居买房 05-26 10:30

    现场竞价到达土地合理上限价格,三家已交摇号申请 兴创 中建 城建

    等待摇号确定合理价格上限价格竞得人

  • 乐居买房 05-26 10:30

    28.4-中建壹品

    28.6-城建

    28.75-到顶-中建壹品

  • 乐居买房 05-26 10:30

    28.2-城建

    又要到摇号了~

  • 乐居买房 05-26 10:30

    27.6-中建壹品

    27.8-城建

    28-中建壹品


  • 乐居买房 05-26 10:30

    27-城建

    27.2-中建壹品

    27.4-城建

    节奏减缓


  • 乐居买房 05-26 10:30

    25.8-城建

    26-建发

    26.2-兴创

    26.4-中建壹品

    26.6-建发

    26.8-兴创


  • 乐居买房 05-26 10:30

    截至目前,报价情况如下:

  • 乐居买房 05-26 10:30

    我们再回顾一下地块情况。


    该宗地用地性质为R2二类居住用地,土地面积45954.22平方米,建筑控制规模≤91908.44平方米,容积率2.0,限高45米,将以四通一平形式供地。


    起始价25亿元,销售指导价期房5.9万/㎡,现房6.1万/㎡。根据出让规则,宗地设定土地合理上限价格287500万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限18000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

  • 乐居买房 05-26 10:30

    下一宗大兴新城核心区地块竞买人陆续进场啦。保利线上未报价 最终没领号牌

  • 乐居买房 05-26 10:30

    最终,湖州中石以38.18亿、现房销售面积2.5万㎡摘得北京大兴三合庄6018等地块,溢价率15%,住宅楼面价约3.15万/㎡,销售指导价5.9万/㎡、6.1万/㎡(现房)!


  • 乐居买房 05-26 10:30

    24000-城建

    25000-再次触顶-判定31号-京能报出最后一手

    10分钟后将进行摇号 确定该宗地的最终竞买人

  • 乐居买房 05-26 10:30

    19000-金隅

    20000-兴创

    21000-绿城

    22000-首开

    23000-兴创

  • 乐居买房 05-26 10:30

    距离上限仅剩不到10手

  • 乐居买房 05-26 10:30

    12000-兴创

    13000-绿城

    14000-兴创

    15000-天恒正同

    16000-兴创

    17000-太原萃丰

    18000-兴创

  • 乐居买房 05-26 10:30

    7000-太原萃丰

    8000-兴创

    9000-金隅

    10000-兴创

    11000-首开

  • 乐居买房 05-26 10:30

    1000-京能

    2000-兴创

    3000-建工

    4000-兴创

    5000-天恒正同

    6000-兴创

  • 乐居买房 05-26 10:30

    截至上交 全部竞买人均选择参与竞现房环节

    本宗土地起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限25000平方米

  • 乐居买房 05-26 10:30

    摇号结果出炉,建发为合理价格上限价格触达单位

  • 乐居买房 05-26 10:30

    很快到达该宗地地价上限 38.18亿元 

    10分钟后将摇号 确定土地合理上限的触及单位

  • 乐居买房 05-26 10:30

    37.4-天恒

    37.6-中铁建

    37.8-京能

    38-首开

    距离上限非常接近了

  • 乐居买房 05-26 10:30

    36.6-绿城

    36.8-首开

    37-中海

    37.2-绿城

  • 乐居买房 05-26 10:30

    截止目前大兴区三合庄6018等地块地块收到16次报价,最后一次报价为35.75亿

  • 乐居买房 05-26 10:30

    我们来回顾一下地块信息:

    该宗住宅用地规模64837.466平方米,地上建筑控制规模≤124634.932平方米,容积率2.0,控高45米,将以六通一平形式供地。

    土地起始价33.2亿元,销售指导价期房5.9万/平,现房6.1万/㎡。根据出让规则,宗地设定土地合理上限价格381800万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限25000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

  • 乐居买房 05-26 10:30

    首先开拍的大兴三合庄6018等地块16家房企全部领取号码牌

  • 乐居买房 05-26 10:30

    下午好~乐居追地已经到达现场,为您带来一手消息~


  • 乐居买房 05-26 10:30

    先来回顾一下这2宗地块信息:

    大兴区三合庄改造区土地一级开发项目DX00-0202-6018、6019、6026、6022地块

    地块性质:R2二类居住用地、A334托幼用地

    建筑规模:124634.932㎡(3360㎡幼儿园)

    容积率/限高:2.0/45米

    起始价:33.2亿元

    地价上限:38.18亿元

    起始住宅楼面价:2.74万元/㎡

    销售指导价:5.9万元/㎡(现房6.1)±8%

    竞拍规则:地价-现房(2.5万)-摇号(交高标)


    大兴区大兴新城核心区土地一级开发项目DX00-0101-053、DX00-0101-055地块

    地块性质:R2二类居住用地

    建筑规模:91908.44㎡

    容积率/限高:2.0/45米

    起始价:25亿元

    地价上限:28.75亿元

    起始住宅楼面价:2.72万元/㎡

    销售指导价:5.9万元/㎡(现房6.1)±8%

    竞拍规则:地价-现房(1.8万)-摇号(交高标)

  • 乐居买房 05-26 10:30

    8月2日17:00,2宗地报名结束:

  • 乐居买房 05-26 10:30

    北京8月土拍开启了,今天(8月3日)两宗大兴地块即将入市。

当前暂无数据,我们不会放过任何信息,敬请期待

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