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2023北京土拍——决战朱辛庄

乐居小记者

2023北京土拍——决战朱辛庄
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精彩回顾
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  • 乐居小记者 05-26 11:30

    咱们下次土拍再见~

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    昌平新城东区0001地块也成交啦,恭喜首开~

    #乐居追地 #北京追地

    首开27亿底价拿下昌平新城东区地块,成交楼面价约2.49万/㎡,住宅销售指导价5.3万/㎡!


  • 乐居小记者 05-26 11:30

    #乐居追地 #北京追地

    上海大华12.995亿拿下昌平朱辛庄0028地块,溢价率15%,成交楼面价约3.55万/㎡,住宅销售指导价6.2万/㎡!

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    恭喜上海大华,12.995亿斩获昌平区朱辛庄二期0028地块!

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    工作人员正在复核信息,即将开启摇号。

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    42家房企及联合体参与摇号,中签率仅2.38%

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    参与竞买的42家房企中,目前已有28家选取好了摇号号码球

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    低总价、无需竞现房、区域平均去化周期较短,朱辛庄0028地块确实给很多想要跻身北京的房企提供了一个较低的门槛。本次竞买房企中,不少开发商都是些北京市场的生面孔~

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    已有11家房企完成选取号码球环节。

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    各家竞买人正在依次选取号码球,目前已有三家选取完毕,分别为:中建壹品、首开、中建信和

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    拍到了刚才所有竞买人举牌的瞬间!

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    现场直接进入摇号确定竞得人环节,27-中建壹品 首先上前选取号码球

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    竞价主持人正在确认现场到场情况

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    42家房企及联合体现场竞价

    竞买企业号牌分别为:

    27-中建壹品

    28-首开

    41-中建信和

    8-海南恩祥

    22-未来科学城+中建智地

    17-城建兴华

    32-碧桂园(凤鸣置业)

    39-江苏海鸿

    18-大悦城

    23-中建玖合

    20-明芳地产

    36-河北万腾

    11-城建开发

    15-天恒

    12-上海大华

    45-邯郸合金房地产

    25-建发

    43-绿城

    37-河北万浩

    42-龙湖

    5-中铁建

    73-城乡开发

    31-厦门国贸

    26-建工

    78-中海

    61-华润

    53-中能建

    46-住总

    49-电建

    19-湖北天创

    10-北科建

    57-中建东孚

    50-越秀

    67-路劲

    3-保利

    95-金茂

    29-金地

    87-中铁

    51-华侨城

    2-成都华建

    63-华发

    52-鸿丰置业

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    目前线上报价阶段已触及价格上限12.995亿元,折合楼面价3.54万元/平。

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    该宗地块用地性质为R2二类居住用地,土地面积14652.769平方米,建筑控制规模≤36631.923平方米。地块容积率2.5,控高80米,将以“五通一平”形式供地。

    土地起拍价11.3亿元,起始楼面价约3.085万元/平,销售指导价6.2万/平,土地合理上限价格12.995亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    京土储挂(昌)[2023]003号

    北京市昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目CP01-0801-0028地块R2二类居住用地

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    现在为大家回顾下本宗土地的基本情况

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    排队入场,摇号倒计时!

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    完整版号码牌来咯~

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    正在拿号中~

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    久违的“热闹”:各家房企已抵达现场准备就绪,一小时之后,见证摇号结果~


  • 乐居小记者 05-26 11:30

    在5层路引导览旁,贴着北京市公共资源交易综合平台满意度调查表二维码~“服务理念”好评~

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    北京市政服务大厅5层~下午的摇号就是在这里办理手续进场哦

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    乐居北京追地现场报道小组已经就位啦,目前已有房企到场~

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    目前,朱辛庄0028地块线上已经完成30手报价,直接触发价格上限,明天15:30现场摇号确定竞得人。明天乐居北京追地将继续为您报道。

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    朱辛庄0028地块信息如下:

    地块性质:R2二类居住用地

    建筑规模:36631.923㎡

    容积率/限高:2.5/80米

    起始价:11.3亿元

    地价上限:12.995亿元

    起始楼面价:3.09万元/㎡

    销售指导价:6.2万元/㎡

    竞拍规则:地价-摇号(交高标)

    配建情况:居住配套商业设施不小于1000㎡、350㎡社区管理服务用房一处


  • 乐居小记者 05-26 11:30

    朱辛庄0028地块则收获42家房企报名!分别是:

    1.中建壹品 2.首开 3.中建信和 4.海南恩祥 5.未来科学城+中建智地  6.城建兴华 7.碧桂园(凤鸣置业)  8.江苏海鸿 9.大悦城 10.中建玖合 11.明芳地产 12.神秘企业 13.城建开发 14.天恒 15.上海大华 16.邯郸合金房地产 17.建发 18.绿城 19.河北万浩 20.龙湖 21.中铁建 22.城乡开发 23.厦门国贸  24.建工 25.中海 26.华润 27.中能建 28.住总 29.电建 30.湖北天创 31.北科建 32.中建东孚 33.越秀 34. 路劲 35.保利 36.金茂 37.金地 38.中铁 39.华侨城 40.成都华建 41.华发 42.鸿丰置业

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    3月22日下午5点,昌平朱辛庄0028地块及昌平新城东区地块报名结束,其中昌平新城东区地块仅首开1家报名,预计底价成交。

  • 乐居小记者 05-26 11:30

    3月23日北京昌平2宗宅地将进行现场竞价,乐居北京将为您带来现场图文直播。

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