张剑:进窄门,走远路

乐居财经北京报道

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以下是乐居财经与张剑的对话(精选版):

乐居财经:目前,装配式建筑面临着怎样的挑战?

张剑:大家对装配式建筑的认识已趋于实际,目前行业的关键挑战在于,如何把装配式建筑做的又好又快,同时降低综合成本。这个挑战不仅要实现工业化,还要通过数字化来解决,既要大规模降低成本,又能满足个体的需要。

乐居财经:如何平衡成本与个性化需求?

张剑:建筑业在工业4.0之前的两种主要形态,一种是大规模标准化的制造,成本低;一种是定制化个性化的制造,成本高、交付慢。发达国家的装配式建筑因为量相对少,基本上是采取个性化定制,成本相对较高;中国则是在大规模基础上,又要实现定制化,不能把建筑都做千篇一律。

要满足以上这些要求,必须采用建筑工业4.0的方式。建筑工业4.0最重要的首先把产品数字化,在数字空间内把一个很复杂的东西,在短时间内协同组织起来。比如,实体建成一个房子需要一年时间,但在数字空间里一天就能完成。通过数字跟实体之间映射交互,能大幅度提高效率,并且满足个性化需要。

乐居财经:数字模型和实体建造之间是否会遇到阻碍?如何解决?

张剑:因为数字化是在一种理想环境下来完成,这个数字空间也叫Cyber空间,而实体则会遭遇众多不可控的因素。在这样的条件之下,系统主要是解决差异,让实体建造过程跟数字空间里的模型差异越小越好。另一方面,通过大数据把差异又反馈到数字模型里,自驱动、自协同,从而减少其在未来实际运营过程中的差异。

乐居财经:如今开发商也纷纷涉足装配式领域,您认为远大住工最显著的优势是什么?

张剑:装配式建筑行业要崛起,肯定不能是一家或少数几家来做,必须要有大量企业加入进来,这是一件好事。远大住工的优势就是走在前面,积累了很多经验,我们希望与这些新加入的企业进行分享,而不是说独家享用。只有令行业健康、有序的发展,才能创造更加良好的产业环境。